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동원화인

부산시 부산진구 개금동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

동원화인 아파트는 1995년에 준공된 단지로, 이미 오래된 건축물임에도 불구하고 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 인근에 위치한 GS더프레시 개금점 및 다양한 교육시설 덕분에 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
1억 8,000만(13일, 16층)
26.06
1억 8,000만(8일, 25층)
26.04
1억 8,600만(4일, 21층)
26.03
2억 1,000만(26일, 24층)
2억 500만(17일, 8층)
26.02
1억 7,500만(28일, 25층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수894세대 (총 5개동)최고층25층사용승인일1995년 10월
주차대수955대 (세대당 1.06대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-896-0257
용적률265%건폐율17%건설사
평형104㎡, 139㎡, 153

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
개금2구역
942m
3

단지 이야기

  • 소피2026.01.05
    어릴 때부터 그곳에 10년 정도 살다가 지금은 자취 중입니다. 현재는 할머니가 그곳에 거주하고 계세요. 주변에 학교도 있어서 편리하고, 버스도 꽤 잘 다니는 편이라 괜찮은 것 같아요. 다만, 오르막길이 있어서 등하교할 때 여름에는 좀 힘들었어요. 덕분에 체력이 좋아졌어요. 편의점이 하나 있었으면 했는데, 지금은 생겼더라고요. 봄에는 벚꽃도 예쁘게 피어나서 정말 좋습니다.
  • jujuu2025.12.26
    어릴 적부터 10년 동안 살았고, 지금은 자취 중이에요. 지금은 할머니가 살고 계신데, 주변에 학교도 있고 버스 노선도 괜찮아서 좋아요. 다만, 오르막길이 있어서 여름에 등하교가 좀 힘들었어요ㅠ 그 덕에 알도 많이 생겼죠. 예전에 편의점이 있었으면 했는데, 지금은 생겼더라고요. 봄에는 벚꽃 파티하느라 참 좋아요.
  • 각기2025.12.21
    여긴 초등학교 교육이 잘 되어 있고, 노후 생활을 위한 가격도 적당한 것 같아요.
  • 해피리2025.12.07
    어렸을 때부터 이곳에서 지내왔고, 현재는 부모님이 살고 계세요. 교통은 처음엔 좀 불편할 수도 있지만, 적응하면 큰 문제는 없고요. 특히 자가용이 있으면 훨씬 편해요. 아파트 내부 구조는 요즘 신축 아파트보다 더 잘 되어 있는 것 같아요. 그리고 이웃들도 너무 좋으신 분들이 많아요. 집이 고지대에 위치해서 공기나 환기, 채광이 훌륭해서 집이 항상 따뜻하답니다. 신혼부부나 부모님처럼 실거주하실 분들께 정말 추천드리고 싶습니다!
  • 에어브리즈2025.04.10
    이 아파트는 단지 규모가 크고 산이 가까워서 자연환경과 공기가 정말 좋아요. 그리고 버스정류장이 가까워서 교통편은 괜찮은 편인데요. 하지만 오래된 아파트라 시설이 많이 노후되어 리모델링이 꼭 필요해 보여요. 그리고 층간 소음이 좀 심하고, 지하철역이 멀다는 점도 다소 아쉬워요.
  • 모르겠구먼2025.02.19
    조건은 다 좋은데, 31년 된 아파트라서 좀 망설여지네요.