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단지 찾기개금주공1단지

개금주공1단지

부산시 부산진구 개금동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

개금주공1단지는 1987년에 준공되어 상당한 연식을 자랑하며, 입주세대는 총 380세대로 구성되어 있습니다. 편의시설로는 가까운 거리에 있는 GS더프레시 개금점과 다양한 교육 시설 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.12
1억 4,800만(5일, 3층)
24.11
1억 3,800만(5일, 4층)
24.08
1억 5,000만(15일, 1층)
24.06
1억 2,900만(19일, 1층)
24.05
1억 3,800만(30일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수380세대 (총 8개동)최고층5층사용승인일1987년 1월
주차대수380대 (세대당 1대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-891-4888
용적률0%건폐율0%건설사
평형37B㎡, 37A㎡, 45

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
동의대역세권
891m
4
재개발
개금2구역
482m
3
재개발
개금1구역
991m
3

단지 이야기

  • 김재준2025.11.05
    1층에 사는데 달마다 한 번씩 바선생님이 찾아오네요.
  • 리미2025.06.18
    아직 살아보지는 않았지만 기대가 큽니다.
  • 축구왕2025.06.15
    현재 개금주공 지역은 정비구역으로 지정되어 재건축이 확정되었습니다. 정권이 안정되고 부동산 시장이 단계적으로 회복되면, 래미안, 이편한세상, 힐스테이트, 푸르지오 등 1군 브랜드들이 관심을 가질 가능성이 높습니다. 이 지역은 약 5000세대의 대단지로 시작할 예정이며, 2, 3단지까지 확장될 기회도 있습니다. 국토부와 GS 시공사가 협의 중이며, 내년 말 사상-해운대 대심도가 착공될 예정이라는 소문도 있습니다. 현재 부산의 부동산 시장은 바닥 상태로 평가되지만, 정권이 교체되면 부동산이 회복될 가능성이 매우 높습니다. 지금 급매하는 분들은 나중에 후회할 수 있습니다. 이곳에서 재건축이 이렇게 빠르게 진행된 적은 처음입니다.
  • 임시지2024.09.02
    방 중간에 있는 나무 중문을 열고 닫을 때마다 드르륵 쾅 소리가 나고, 옆집이나 아랫집 소음이 다 들려요. 현관문 닫는 소리는 기본이죠. 새벽에 들어올 때는 제발 살살 좀 닫아주셨으면 해요. 가끔 너무 크게 닫아서 놀라곤 합니다. 아랫집에서 전화 통화하는 소리도 다 들리고, 소음 문제는 감수하며 사는 건가 봐요. 저는 빨리 계약이 끝나기만을 기다리고 있어요. 관리비에 청소비가 포함된 걸로 아는데, 계단이나 복도 청소는 도대체 누가 하는지 모르겠네요. 언제나 먼지와 거미줄로 가득하고, 깨끗한 걸 본 적이 없어요.