골드펠리체(도시형)

단지 이야기

• 당당이2023.12.20
  이 주택은 주택법과 건축법이 혼재된 건축물로 여러 문제점이 드러나고 있습니다. 1층은 필로티, 2~4층은 도시형 생활주택 12세대, 5~11층은 오피스텔 28세대로 총 40세대로 구성되어 있어요. 또한, 준공 후 사용되지 않은 기계식 주차장이 흉물스럽게 방치되어 있는데, 이를 미사용할 경우 매년 강제이행금이 발생하고 있습니다. 관리비도 다른 오피스텔보다 많이 나옵니다. 전용면적 52㎡를 기준으로 월 12만 원 이상의 기본 관리비가 발생하며, 전기, 수도, 인터넷과 같은 공과금은 별도입니다. 이로 인해 최소 월 20만 원 정도가 되는데, 입주자 대표라는 명목으로 세대당 약 1.3만 원씩 관리비에 포함되어 있습니다. 또한 장기수선충당금이 2.8만 원으로 상당히 비쌉니다. 또한 층간소음 문제도 심각하며, 인근에 위치한 술집과 거리의 오토바이 소음, 현대힐스테이스 아파트 공사 현장에서 나는 소음과 먼지에 직접 노출되어 있습니다. 4호 라인의 경우는 인근 자원순환센터의 고철 작업 소음이 심각해서 베란다 창문을 여는 것도 어려운 상황입니다. 이는 월요일부터 토요일, 하루 종일 지속됩니다. 화재 안전 시스템의 오류로 인해 소방 화재벨이 자주 작동하는데, 특히 밤이나 새벽에 울려 수면에 방해가 됩니다. 마지막으로 건물 주변과 입구에 불법 주정차가 잦아 교통 불편을 초래하고 있습니다.
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