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덕경네오빌

부산시 동래구 안락동
Building entrance with signage

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아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수44세대 (총 1개동)최고층11층사용승인일2006년 9월
주차대수41대 (세대당 0.93대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률230%건폐율27%건설사
평형77㎡, 91A㎡, 92B㎡, 109

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
왕자,현대4차
892m
4
재건축
크로바
163m
3
재건축
반여3구역
593m
3
재건축
충렬
159m
3
재건축
충렬
121m
3

단지 이야기

  • 도심러2025.05.29
    안녕하세요, 재건축 초과이익 환수제를 폐지하자는 국민 동의 청원이 진행 중입니다. 많은 분들의 적극적인 참여 부탁드립니다. 재건축 초과이익 환수제는 조합원 세대의 '입주 당시 시세'를 기준으로 초과이익을 판단합니다. 일반 분양가나 비례율로 판단하지 않는다는 점이 중요합니다. 입주시점에 주변 시세가 높다면, 10억 원의 초과이익 환수금도 적게 느껴질 수 있습니다. 실제로, 기사에 따르면 00단지의 재초환 금액이 보수정권 때 4억 원이었던 것이 진보정권에서는 14억 원으로 증가한 사례가 있었습니다. 이는 강남만의 문제가 아닙니다. 시세가 6~7억 원 정도인 지방의 어떤 재건축도 현재 재초환이 평균 1억~1.5억 원 부과되고 있습니다. 이로 인해 내 집에 들어가지 못할 상황이 올 수 있습니다. 이번 기회를 놓치지 마시고, 재초환 폐지를 위한 국민 청원에 힘을 보태주세요. 청원 마감이 10일 남았습니다. #국민동의청원링크# https://petitions.assembly.go.kr/proceed/onGoingAll/302DB7EA573D56C4E064B49691C6967B