단지 찾기낙민한일유앤아이

낙민한일유앤아이

부산시 동래구 낙민동

AI 투자 판단

낙민한일유앤아이는 2007년에 준공되어 약 19년의 역사를 지닌 단지입니다. 동래역과 낙민역이 각각 200m와 530m 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 홈플러스 부 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.09	4억 1,000만(23일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	935세대 (총 9개동)	최고층	38층	사용승인일	2007년 7월
주차대수	1367대 (세대당 1.46대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	051-557-7701
용적률	452%	건폐율	25%	건설사
평형	91㎡평, 98㎡평, 109㎡평, 111A㎡평, 112B㎡평, 137㎡평, 143㎡평, 159평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

동래

도보 3분 | 200m

낙민

도보 7분 | 530m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 16,161

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

반도보라맨션

641m

재건축

신낙민3구역

318m

재건축

동래한양

333m

재건축

새동래3차

507m

재개발

낙민1구역

252m

재개발

삼보아파트

822m

단지 이야기

jbquest2026.01.01
전기차 충전소는 지상에 있나요, 아니면 지하에 있나요? 그리고 동시에 몇 대까지 충전할 수 있는지 궁금합니다.
한스작2025.12.14
해운대가 드디어 큰 일을 해냈네요. 청량리선 부산 정차역 후보에 동래역이 선정됐다는 기사에 대해 비판이 많았지만, 해운대 주민들의 적극적인 마인드가 집값을 올리는 데 기여했다고 생각해요. 다음 증편이 있을 때는 동래와 거제 주민들도 목소리를 내야 시에서 더 많은 지원을 받을 수 있을 겁니다. 권리는 주장하는 자의 것입니다.
서늘아이2025.12.12
이 근처 중학교는 안락중학교와 남일중학교인가요? 중학생들이 많이 거주하는지 궁금하고, 아이들 학원은 주로 어디로 보내시나요?
BrightDay2025.11.08
1. 생활 인프라 확장 단지 뒤편에는 동래구생활복합센터가 2027년 말 완공될 예정입니다. 이곳에는 공공도서관, 생활문화센터 등 다양한 문화시설이 들어설 계획입니다. 또한, 수민어울공원 부지에는 동래구 제2체육센터가 2028년에 완공되어, 수영장과 헬스장 같은 편의시설을 사용할 수 있게 됩니다. 2. 쾌적한 주변 환경 단지 인근의 우수저류시설을 공원화하는 사업이 진행 중입니다. 기존의 온천천 산책로에 더해 새로운 휴식 공간이 마련될 예정이어서, 거주 환경이 더 쾌적해질 것 같습니다. 3. 신축 아파트와 재정비 노력 2026년 11월에는 낙민동 반도유보라가, 2027년 11월에는 수안동 롯데캐슬이 입주하게 되어, 인근 상가와 학원 등의 편의시설이 더욱 활성화될 전망입니다. 추가로 낙민1가로주택정비사업도 진행 중이니 앞으로 이 지역의 발전이 기대됩니다. 4. 교통 접근성 108~110동 앞 버스정류장에서는 여러 노선(36, 105, 106, 99, 110-1)이 연산역 쪽으로 자주 운행됩니다. 출근 시간에도 지하철까지 약 10분이면 도착 가능하고, 동해남부선이 가까워 동부산권 접근성도 뛰어납니다. 5. 여유로운 주차 공간 총 935세대에 주차 공간은 1,367대(세대당 약 1.46대)로 매우 여유로워 주차가 용이합니다. 지하 3층까지 주차공간이 있어 늦은 밤에 귀가해도 편안히 주차할 수 있습니다.
길을따라2025.06.20
버스도 많이 다니고 동해선도 가까워서 조용히 살기에는 이만한 곳이 없는 것 같아요!
집순이2025.05.10
전망도 좋고 산책하기에도 딱 좋네요. 게다가 교통도 편리해서 실거주로 아주 좋습니다.
동네인디고2025.04.10
장점을 말씀드리자면, 이 지역은 버스가 많이 다녀서 대중교통이 편리하고, 동해선과도 가깝습니다. 또 조경 관리도 잘 되어 있고, 주차 공간이 넉넉하며, 인터폰 및 주차 관제가 최신으로 관리되고 있습니다. 초등학교와 고등학교도 가까워서 학군이 좋습니다. 하지만 단점도 있는데요, 큰 도로가 있는 쪽은 소음이 심하고, 주요 지하철 노선까지는 버스를 타고 가야 합니다. 지상에 차가 다니며, 근처에 중학교가 없는 점도 아쉽습니다. 특히, 초등학교에 등교할 때는 큰 도로를 지나가야 하는 점이 부담스럽습니다.