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단지 찾기범일역이즈팰리스(도시형)

범일역이즈팰리스(도시형)

부산시 동구 범일동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.07
2억 1,900만(24일, 19층)
25.06
2억 1,800만(24일, 18층)
25.05
2억 1,000만(1일, 10층)
25.02
2억 600만(21일, 16층)
24.06
2억 1,000만(25일, 6층)
2억 2,000만(14일, 20층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수93세대 (총 2개동)최고층20층사용승인일2016년 12월
주차대수68대 (세대당 0.73대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률808%건폐율75%건설사
평형61B㎡, 62C㎡, 62C1㎡, 65A

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
범일
도보 4분 | 313m
subway
문현
도보 6분 | 447m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
좌천동227가로주택정비
980m
4
재개발
범일동 가로주택정비
492m
4
재개발
범일2구역
398m
4
재개발
범천1-1구역
706m
3
재개발
문현1구역
469m
3
재개발
범일3구역
160m
3
재개발
좌천범일통합2지구
964m
3
재개발
범천1-2구역
712m
3
도시
부산국제금융센터
841m
3

단지 이야기

  • 동네살이달인2026.01.04
    이 단지는 모든 세대가 동일하게 관리비 절감을 누릴 수 있어요. 매달 관리비 데이터를 보면, 전체 세대의 비용이 줄어들었어요. 이게 몇 년 쌓이면 정말 커지죠. 요즘 물가가 오르는데도 이 아파트는 상대적으로 저렴해졌어요. 만약 관리하는 사람들이 잘못하면, 입주민들이 피해를 보고 돈만 더 나가게 되는데, 이런 경우가 눈뜨고 코 베인 격이죠. 비슷한 평형대 아파트들과 비교해봐도 이 정도 가격의 관리비는 찾아보기 힘들어요. 바로 옆 아파트와 비교해도 평형대는 거의 같고, 세대수는 100세대가 더 많지만 오히려 관리비는 더 비싸요. 세대수가 많으면 더 싸져야 정상인데 비싸다면 무언가 이유가 있는 것이겠죠.
  • 관리전문가2025.03.01
    같은 위탁 관리 업체를 사용하면 문제가 생길 가능성이 커요.
  • SurvivalAce2024.09.15
    실내에서 담배 피우는 걸 좀 자제해주시면 좋겠어요. 아기를 키우는 세대도 많아서 서로 배려하면 좋겠습니다. 경비실에서 방송을 해도 여전히 담배 냄새가 나곤 하네요. 일부러 규칙을 안 지키려는 것처럼 보여서 좀 속상합니다. 저희는 아이가 없지만 남편이 금연 중이라 담배 냄새 때문에 많이 힘들어합니다. 나도 담배 냄새가 정말 싫고요. 물론 '내 집에서 피울 건데 무슨 상관이냐'는 의견도 있으시겠지만, 여름이 되면 비흡연자들도 창문을 열지 못하고 살아야 하는 건 좀 아닌 것 같아요. 환풍기에서도 냄새가 올라오니 이웃들에게 피해를 줄 수도 있어요. 서로 배려하고 자제했으면 좋겠습니다.
  • 이득2024.05.10
    여기 관리비는 평균적으로 얼마나 나오는지 아시는 분 있을까요?