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단지 찾기금정힐스테이트

금정힐스테이트

부산시 금정구 장전동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

금정힐스테이트는 2010년에 준공된 단지로, 생활 편의성이 뛰어납니다. 장전초등학교와 대진전자통신고등학교가 근처에 있으며, 금정농협하나로마트 장전점과의 가까운 거리는 일상적인 쇼핑 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
4억 3,800만(6일, 16층)
26.01
4억 4,300만(26일, 10층)
25.09
4억(1일, 3층)
24.10
4억 3,500만(24일, 15층)
23.09
4억 4,000만(27일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수301세대 (총 5개동)최고층21층사용승인일2010년 5월
주차대수503대 (세대당 1.67대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-517-4900
용적률269%건폐율17%건설사
평형106A㎡, 106B㎡, 106C㎡, 129㎡, 163

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

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단지 이야기

  • 제니매니저2025.08.18
    이 아파트는 후문으로 나가면 바로 장전초등학교와 단지 내 어린이집이 있어서 참 편리해요. 또 주변 아파트에 비해 외부인 출입이 잘 차단되어 안전하답니다. 실제로 대부분 주변 아파트는 외부인 출입이 쉽게 열려있죠. 아파트 뒤에 산이 있어서 그런지, 초입만 들어와도 공기와 온도가 확연히 다르게 느껴집니다. 지하철역도 걸어서 여자 걸음으로 7분 정도 거리라서 접근성이 좋아요. 가까운 학군지에 지하철, 부산대학교까지 모두 갖춘 데다 남향 배치까지 되어 있는데, 아직도 홍보가 덜 돼서 주변보다 저평가된 것 같아 아쉽네요. 헬스장을 무료로 이용할 수 있는 커뮤니티 시설이 있고, 주차비는 저렴하며 주차공간도 넉넉하고요. 관리비도 39평 기준으로 20만원 초반 정도라서, 주변 아파트와 큰 차이가 없답니다.
  • 서면팬더초코가게2025.05.20
    단지 내에 놀이터, 도서관, 입주민 전용 카페, 휴식 공간 같은 커뮤니티 시설이 있어서 신축 아파트에 사는 게 확실히 편리하고 쾌적하다고 느꼈어요. Ak에서 식사도 해결할 수 있어 정말 편리했어요.
  • 야옹이2025.02.10
    여기에서 살다가 더 큰 집으로 이사를 갔지만, 여기는 정말 조용하고 주변 환경이 좋았어요. 아이 키우기에 아주 적합한 곳이라 이사가 아니라면 계속 살고 싶었을 정도로 만족스러웠답니다.