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단지 찾기구서우성

구서우성

부산시 금정구 구서동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

구서우성 아파트는 두실역과 가까운 540m 거리에 위치하여 교통 편의성이 우수합니다. 또한, 인근에 구서초등학교와 두실초등학교가 있어 교육 환경도 좋습니다. 쾌적성 부분에서는 주변 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
2억 2,500만(11일, 9층)
26.01
2억(20일, 3층)
25.12
1억 7,000만(5일, 1층)
25.11
1억 9,900만(26일, 8층)
2억 2,000만(19일, 9층)
25.10
2억(24일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1118세대 (총 14개동)최고층15층사용승인일1994년 12월
주차대수516대 (세대당 0.46대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-513-7762
용적률0%건폐율0%건설사
평형88㎡, 101B㎡, 101A

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
두실
도보 7분 | 540m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
구서4구역
415m
4
재건축
한일,창신,고려
884m
3
재건축
구서선경
337m
3
재건축
금화, 산호, 삼산
477m
3

단지 이야기

  • 4**62026.01.03
    이곳은 주변이 조용하고 산이 가까워 공기도 맑아서 살기 좋은 곳이에요.
  • 빌딩러버2025.12.18
    저는 금샘로에 위치한 4층에 살고 있어요. 교통량이 많지는 않지만, 가끔 매연 냄새가 느껴집니다. 올해 중순에 이사와서 시궁창 냄새가 나길래 관리실에 하수관 공사에 대해 물어봤는데, 아직도 답변이 없어요. 처음엔 금강로 인근에서 하수관 분리 공사를 해서 그런가 했는데, 그게 아닌 것 같더군요. 여름 장마철에 심할 줄 알았더니, 오히려 겨울에 더 심하게 느껴져요. 베란다 바깥 문을 닫아도 시궁창 냄새가 거실 뒤쪽에 가득 차 있는데, 다행히도 큰 창이 있어서 집 안에서는 냄새를 못 맡고 있어요. 8층 이상은 냄새가 안 느껴질 수도 있고, 이런 경험은 처음이라 신기하네요.
  • 후후2025.12.12
    여기 재건축 얘기는 이제 없는 건가요?
  • 냥냥이2025.05.10
    여기가 가격이 저렴한데다 유치원부터 학군이 좋아서 마음에 들어요. 다만 주차가 조금 불편하고, 위치가 평지가 아니라는 점이 아쉽네요. 위쪽으로 가면 카페가 많이 있고, 금정산 트레킹하기에도 좋습니다. 가성비는 좋은데, 아파트가 조금 낡았어요.
  • 3**82025.05.03
    이 동네는 공기가 맑고 참 좋습니다. 다만, 언덕이라 걸을 때 좀 힘들어요!
  • 망고주스2025.05.02
    지하철역과는 다소 거리가 있지만, 단지가 넓고 조용해 생활하기에 참 좋아요. 또, 단지 뒤에 산이 있어서 공기도 정말 좋답니다.