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단지 찾기구서선경3차

구서선경3차

부산시 금정구 구서동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

구서선경3차 아파트는 1989년에 준공되어 현재 약 37년된 단지로, 다소 연식이 있는 편이다. 인근에는 탑마트 남산점과 에누리장터가 500m 이내에 있어 생활 편의성이 우수하며, …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.03
2억 8,000만(16일, 12층)
26.01
2억 2,800만(22일, 11층)
25.11
3억 2,500만(28일, 10층)
25.08
3억 1,200만(8일, 14층)
25.07
3억(26일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수795세대 (총 12개동)최고층15층사용승인일1989년 7월
주차대수795대 (세대당 1대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-517-2151
용적률203%건폐율16%건설사
평형102㎡, 103㎡, 141㎡, 159㎡, 188㎡, 213A㎡, 214B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
구서4구역
511m
4
재건축
동광세화맨션
864m
4
재건축
구서선경
575m
3
재건축
금화, 산호, 삼산
741m
3

단지 이야기

  • 산들바람2025.11.11
    금정산이 국립공원으로 지정되면, 재건축이 더 어려워질 것 같네요.
  • 지킴이2025.07.15
    이 아파트는 여전히 살기 아주 좋은 곳이에요. 주차공간도 충분하고, 주민분들도 친절해요. 아이들 웃음소리도 자주 들리는 곳이라 기운이 참 좋습니다. 아침에 일어나면 공기도 상쾌하고 정말 개운한 느낌이에요. 하루 종일 해가 잘 들어오고 집이 아주 밝아요. 최고죠!
  • hey2025.01.15
    지하철역에서 올라오는 게 조금 불편하지만, 그 외에는 실거주하기 정말 좋아요.
  • 쫑쫑이2024.11.05
    금정산 아래라 그런지 공기도 정말 좋고, 동간 간격도 넓어서 햇볕이 잘 들어와서 살기 참 좋아요! :)