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단지 찾기구서롯데캐슬골드1단지

구서롯데캐슬골드1단지

부산시 금정구 구서동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

구서롯데캐슬골드1단지는 이마트 금정점을 도보로 이용할 수 있을 정도로 편리한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 구서 지하철역과의 접근성이 우수하여 대중교통 이용이 편리합니다. 준공된 …

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시세/실거래가

5년
계약월매매가
25.12
3억 9,000만(25일, 1층)
4억(7일, 16층)
25.11
3억 8,000만(24일, 4층)
25.10
4억 1,500만(31일, 8층)
25.09
4억 1,400만(3일, 13층)
25.08
4억 1,000만(23일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1728세대 (총 25개동)최고층26층사용승인일2006년 2월
주차대수2277대 (세대당 1.31대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소051-583-3711
용적률308%건폐율18%건설사
평형79B㎡평, 81A㎡평, 98㎡평, 110㎡평, 122㎡평, 138㎡평, 150평

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
구서
도보 7분 | 525m

부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0천
15천
30천
45천
60천
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
구서4구역
652m
4
재건축
한일,창신,고려
289m
3
재건축
구서선경
460m
3
재건축
금화, 산호, 삼산
355m
3

단지 이야기

  • 새댁2026.01.30
    아파트가 조금 오래되긴 했지만, 근처에 마트도 있어 편리하고 환경도 깨끗해요. 지하철역이 멀지 않고 버스노선도 잘 되어 있어서 추천드려요.
  • 롯데주거인2026.01.26
    이 아파트는 입지가 정말 좋아서 가격이 많이 오를 것 같아요. 주변에 이마트와 좋은 학교가 있어서 빠지는 게 없죠.
  • 모두알림2026.01.25
    안녕하세요. 금정구 구서3구역의 이편한 재건축 진행 상황에 대해 아시는 분 계신가요? 사업시행인가가 2년 전에 승인되었고, 원래는 2025년에 철거를 시작할 계획이라고 들었어요. 그런데 아직 관리처분 계획이 안 나왔더라고요. 그래서 남측 입구 쪽보다는 안쪽 건물이 소음, 분진, 일조 측면에서 더 나을까요? 감사합니다.
  • 하늘보고2026.01.12
    남향 33평 아파트는 몇 층 정도부터 일조량이 좋나요?
  • 박형준2026.01.09
    이마트 연결 통로가 있어서 가격 대비 가치가 높을 것 같아요. 완전한 초품아군요.
  • 킹콩맨2026.01.08
    헬스장 사용료가 어느 정도인가요? 그리고 33평 아파트의 여름과 겨울 관리비는 평균적으로 얼마나 나오는지 궁금합니다!
  • 꾸르릉2025.12.29
    5억 5천에 거래된 게 이제 올라왔네요. 비수기에도 6억 이상은 돼야 하는 좋은 입지죠! 내년에는 더 발전하기를 기대해 봅니다!
  • 거침없는질주2025.12.29
    아래 분, 요즘 33평 아파트에서 신고가가 계속 나오고 있어요. 33평 가격이 계속 오르고 있는데 제가 아는 어느 집인 것 같네요. 일부러 그러지는 맙시다. 집을 아직 못 샀다면, 남을 폄하해서 사려는 것 같은데 101동은 주차, 일조량, 위치까지 빠질 게 없는 좋은 동이에요. 저는 다른 동에 살지만, 일부러 꾸며내시는 거 다 알아요. 이 아이디 예전부터 봤는데, 정신 차리세요.
  • 한가한2025.12.24
    안녕하세요! 101동이 가장 앞에 있어서 지하철과 가까운 점이 마음에 드는데, 이전에 101동을 피하라는 글을 본 적이 있어 고민 중이에요. 101동에 대해 잘 아시는 분 계신가요?
  • 질주본능2025.12.24
    지금 33평짜리가 계속 신고가를 갱신하고 있는데 가격은 더 오를 겁니다. 어느 아파트인지 알고 있으니 이러지 말아요. 집 못 산다고 억지로 헐뜯으려는 건가요? 101동은 주차, 일조량, 위치 등 빠짐없이 좋은 동이라 다른 동에 사는 저도 알고 있습니다. 일부러 이렇게 글 남기는 걸 다 알고 있으니 정신 차리세요.
  • 7**32025.12.13
    6세 아들이 있어서 조금 뛰어놀기도 하는데, 2층이 좋을까요? 아니면 6층이 괜찮을까요?
  • 내둥지찾기2025.09.15
    207동 지하 2층 주차장에서 구서역까지, 이마트 지하를 통해 도보로 이동 가능하다는 말이 사실인가요?
  • 아파트러브2025.09.15
    104동은 주차 공간이 넉넉하고 지하철과 이마트가 가까워서 생활하기에 아주 편리한 것 같아요~~
  • shopper542025.06.09
    질문하신 분이 궁금해하신 내용이 이게 맞을까 싶어 답변 드려요. 207동 지하 주차장에서 나오면 바로 앞에 지상 인라인스케이트장이 있어요. 그 앞에 작은 통로가 있는데, 이 통로를 통해 이마트 옥외 주차장을 지나갈 수 있어서 바로 마트까지 갈 수 있답니다. 이 길로 구서역도 종종 다니곤 하고요. 두실역 방향으로 갈 때도 저는 이 통로를 편리하게 이용하고 있습니다.