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더샵명지퍼스트월드2단지(주상복합)

부산시 강서구 명지동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

더샵명지퍼스트월드2단지는 2020년 완공되었으며, 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. GS더프레시 명지퍼스트점과 부산식자재마트가 가까운 곳에 위치해 생활의 편의성이 높은 편입니 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
5억 4,000만(24일, 20층)
26.05
5억 3,000만(5일, 6층)
26.01
5억 4,500만(9일, 9층)
25.12
5억 8,000만(11일, 14층)
25.08
5억 5,600만(11일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1406세대 (총 11개동)최고층30층사용승인일2020년 7월
주차대수1690대 (세대당 1.2대)난방HT005 (없음)관리사무소
용적률333%건폐율23%건설사
평형109A㎡, 114A㎡, 115B㎡, 135㎡, 152

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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부산시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
15
30
45
60
적정 수요 16,161
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
중신역 (하단-녹산선)
254m
5
지하철
평성역 (하단-녹산선)
547m
5
도시
명지지구 도시개발
689m
4

단지 이야기

  • 솜사탕2026.01.23
    전에 명지에 있는 다른 아파트에 살다가 이곳으로 이사 왔는데, 정말 주차가 많이 편해졌어요. 예전에는 저녁 7시만 지나면 2중 주차가 많아서 아침마다 차를 밀어야 했는데, 이곳으로 옮기고 나서는 그런 일이 한 번도 없었어요. 주차 때문에 고민 중이시라면, 괜한 걱정하지 않으셔도 됩니다!
  • 루시2025.12.15
    중학생 자녀를 둔 가족이 살기에는 어떤가요? 중학교나 학원가와 조금 거리가 있어 보이네요.
  • 미래20242025.12.13
    해수부와 해운 회사 본사가 강서구 명지로 이전한다고 하네요.
  • 골든사과2025.11.27
    명지에서는 더샵이 최고인 것 같아요!
  • 변화마스터2025.06.30
    입주 초기부터 더샵에 살고 있는데, 참고하시면 좋을 것 같아요. 1. 주차 문제 명지국제신도시의 아파트 주차 대수를 살펴보면, 더힐은 1.76대, 삼정은 1.62대, 이편한은 1.43대거든요. 더샵 2단지는 1.20대, 3단지는 1.19대 정도로, 다소 부족한 편입니다. 명지에는 지하철도 없어서 맞벌이 가정은 대부분 차 두 대는 기본이라 주차 공간이 조금 부족할 수도 있습니다. 저녁 9시 즈음부터는 모퉁이 주차를 찾느라 바쁘고, 11시가 넘으면 외부 주차가 필요할 수도 있습니다. 입주자 대표회의에서는 이면 주차 공간을 허용할 필요가 있다고 봅니다. 참고로 부산 아파트의 평균 주차 대수는 1.1대 정도입니다. 2. 유모차와 보행자 사이에서 차가 다니기도 하는데, 운전할 때 조심해야 합니다. 가끔 아이들과 함께 걸어가는 사람들 중에 무리하게 차도로 나가는 경우도 있더라고요. 3. 앞으로 주변 개발이 많이 기대되는 상황이라, 집값도 오를 가능성이 높습니다. 4. 내부 조경 관리가 잘 되어 있어서 쾌적하고요. 5. 구조도 좋고, 이편한과 더불어 브랜드 명성이 있습니다. 6. 조망권은 전국에서 드물게 강과 바다가 한 번에 보여서 정말 멋집니다. 7. 커뮤니티 시설도 잘 관리되고 있어요. 8. 주변 상가에서 맛집을 쉽게 이용할 수 있어서 편리합니다. 9. 아이들이 많고, 노란색 봉고차로 이동하는 게 활발해서 안전하게 다닐 수 있습니다. 10. 각 라인에 엘리베이터가 두 대씩 있어 1가구당 1대를 사용할 수 있는 점도 최고죠. 명지에서 현재든 미래든 이만한 아파트를 찾기는 어려운 것 같습니다.
  • tin22025.06.12
    주차가 어려운 건 물론이고, 사람들이 매너도 별로네요. 지하 2층에 200개 넘는 주차 공간이 있는데도 이중 주차하는 사람들 때문에 곤란해요.
  • qwersp2025.06.01
    여기 커뮤니티가 정말 좋고, 아이들 놀이터도 훌륭해요!