단지 찾기삼용

삼용

인천시 연수구 청학동

AI 투자 판단

삼용 아파트는 이미 준공된 단지로, 생활 편의 시설이 가깝고 다양한 상권이 주변에 있어 생활하기에 매우 편리합니다. 다만, 쾌적성을 제공할 수 있는 주변 공원이나 자연 공간에 대한 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.12	4억 3,000만(23일, 7층) 4억 5,000만(17일, 9층) 4억 500만(15일, 7층) 4억 1,000만(3일, 6층)
25.11	4억 3,000만(21일, 7층) 4억 3,500만(8일, 10층)
25.09	4억(25일, 12층)
25.08	3억 8,000만(28일, 6층) 3억 8,000만(16일, 9층)
25.03	4억(9일, 2층)

단지 정보

세대수	300세대 (총 3개동)	최고층	15층	사용승인일	1994년 3월
주차대수	353대 (세대당 1.17대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	032-831-4933
용적률	116%	건폐율	10%	건설사
평형	101평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 15,305

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

재건축

송도영남

638m

단지 이야기

8793012547962026.01.21
2038년쯤엔 정말 많은 변화가 있을 것 같네요. 운이 좋으면 12년 안에 주변 단지들이 모두 들어설 수도 있을 것 같아요. 만약 선도지구로 지정되지 않는다면, 2042년까지 기다려야 할지도 모르지만요. 최대한 빠르게 진행된다면, 2038년 청학역은 크게 변할 겁니다. 마치 학이 날아오르는 것처럼요.
반짝이2026.01.11
궁금해서 여쭙니다. 선도지구 선정 기준이 처음부터 특정 아파트에 유리하게 설정된 건가요? 예를 들어, 4개 단지 이상이어야 하고 주차 공간이 좁아야 한다면, 삼용성호서해 아파트는 처음부터 불리한 조건이었네요. 인천시가 공정하지 않게 진행한 건가요? 주민 동의율 같은 기준은 공정한 것 같지만, 다른 기준은 너무 편파적인 것 같습니다. 이에 대해 문의드립니다.
9876543212342026.01.10
재건축에 찬성합니다. 분양을 서둘러 주세요. 매물이 없어 불편하네요.
8**22026.01.10
최근에 서해 지역도 4억 1천까지 올랐네요. 삼용 지역 사시는 분들, 서해도 좋게 봐 주세요!
임자2026.01.08
정부가 구월2지역을 공공주택지구로 지정하면서 27년도부터 착공을 시작한다고 하네요. 이 소식에 송도 주민들은 걱정이 많습니다. 구월동, 남촌동, 수산동, 선학동, 관교동, 문학동 일대에 걸쳐 무려 219.9만 m2의 구역에 1만 5996세대가 들어서는 작은 신도시급 개발이 이뤄진다니 말입니다. 현재 경인 1, 2, 3호선 모두 교통이 혼잡한 상태에서, 송도는 특히 교통문제가 심각합니다. 이러한 개발이 매매 시장에도 영향을 미칠 수밖에 없겠죠. 그래서 청학동도 빨리 재건축을 통해 GTXB 청학역의 개통과 함께 좋은 영향을 받았으면 합니다.
햇살달콤2026.01.03
현재 삼용 성호 서해의 통합 재건축 동의율 조건을 아시는 분 계신가요? 삼용을 매입하고 싶어도, 성호와 서해에 비해 호가가 너무 높아서 고민이에요. 만약 위치가 좋지 않다면 높은 가격에 사지 않는 게 맞는 것 같아서 결정을 내리지 못하고 있는데, 아시는 분이 댓글 주시면 정말 감사드릴게요!
꾸리2026.01.02
요즘 서해아파트의 거래가 많아졌네요. 삼용 지역이 유독 북적거리는 이유가 있었나 봐요.
평화드래곤2025.12.30
예전에 제2경인선이 4차 국가철도망에 포함되었을 때, 삼용 지역의 매물이 6개월 이상 한동안 거래되지 않았던 적이 있었습니다. 그때는 단지 계획에 포함된 것만으로도 매물이 없었죠. 이번에는 파급력이 훨씬 큰 GTX 역이 올해 착공되는 게 확정 발표된 상황이라, 매물 잠김 현상이 얼마나 오래갈지 궁금하네요.
StrawberryField2025.12.30
최근 GTX-b 역으로 인한 호재로 인해 재건축이 추진 중인 단지입니다. 재건축에는 통상 15년에서 21년이 걸린다는 점에서 거주 계획을 세울 때 장기적인 관점도 중요한 것 같아요. 삼용아파트는 거주하기에 여러 장점을 가지고 있어요. 첫째, 채광이 좋고 환기가 잘 돼서 쾌적합니다. 둘째, 아파트 청소 관리가 잘 이뤄져 깔끔해요. 셋째, 층간소음이 적고 외부 소음도 없어 쾌적하답니다. 넷째, 3대의 차를 주차할 수 있어서 주차 걱정이 없어요. 다섯째, 주위에 버스가 많고 자가용 이용이 편리해 서울이나 인천을 오가기 좋아요. 여섯째, 배수 및 해충 관리, 엘리베이터 점검까지 철저히 이루어져 깨끗하게 관리되고 있습니다. 일곱째, 주민들도 친절해서 좋은 커뮤니티를 형성하고 있어요. 재건축이 진행되면 단지 내 커뮤니티 시설이 좋아질 테니 장점이 많겠지만, 현재 집에 만족하는 주민들을 설득하기는 쉽지 않을 것 같습니다. 그럼에도 저는 삼용아파트와 그 주민들을 좋아해요. 이 정보가 거주에 도움이 되기를 바랍니다.
용마루2025.12.30
8월에 예정된 재건축 선도단지 발표와 청학역 착공 일정이 맞물려, 그 시기에 큰 변화가 기대됩니다. 과거 1기 신도시 선도지구 발표 후 변화를 참고하시면 이해가 쉬우실 겁니다. 만약 우리 지역이 선도지구로 선정된다면, 2032년 입주를 목표로 할 예정입니다. 지티엑스 청학역 개통과 동일 시기에 새 아파트에 입주한다면 큰 메리트가 있을 겁니다. 특히 선도지구 선정에서 중요한 것은 주민의 동의율입니다. 고령의 소유주 분들께 자녀분들이 설득을 도와주시면 좋겠습니다. 혹시라도 재건축을 마다하시는 경우가 있다면, 동의서를 제출함으로써 집값 상승이 예상되니 매도 후 더 좋은 곳으로 옮길 기회가 생길 수 있습니다. 동의서를 제출하지 않을 이유가 없습니다.
8**22025.12.29
성호 107동이 삼용 101동보다 GTX 역에 더 가까운 것 같은데, 어떻게 보시나요?
흥민2025.12.27
정말 반가운 소식이네요! 청학역에서 GTX-B를 타고 서울역에서 바로 하행선 GTX-A로 갈아타면 강남 삼성역까지 40분밖에 안 걸린다니, 시간이 많이 단축되겠어요. 유튜브에서 봤는데, 지금은 버스와 1호선을 이용해 주안역에서 타고 신도림에서 환승해야 해서 삼성역까지 가는 데 1시간 40분이나 걸려서 많이 불편했거든요. 정말 환상적인 뉴스입니다. 빨리 재건축이 완료되었으면 좋겠어요!
빛나는별2025.12.25
앞으로 3개월 내에 삼용 매도 계획 있으신 분 계신가요? 매도하실 분이 있다면 어느 가격에 내놓을 예정인지 궁금합니다. 현재 네이버에 5억 5천에 나와 있는데, 이 가격에 잡으면 호구라는 소리를 들을까요?
M2025.06.10
여기는 주차 걱정이 전혀 없고, 살기 정말 좋은 동네입니다. 초등학교와 중학교가 도보로 10~15분 거리에 있어서 편리하고, 문학터널과 가깝기 때문에 접근성도 좋아요. 주변에 필요한 모든 것이 있고, 뒤에는 산이 있어서 공기도 맑답니다.
토돌이2025.06.10
안녕하세요! 이 아파트는 1년 전에 통합 재건축 설명회를 했다던데, 지금 추진 중인지 아시는 분 계신가요?
청학리2025.04.12
GTX-B 노선의 청학역이 설치될지 검증 중이네요. 보통 타당성 검증 용역은 확정 단계에서 진행되니까, 본선과 함께 개통될 가능성이 높아 보입니다. GTX-B 초역세권 주민 여러분, 미리 축하드려요!

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