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단지 찾기우성2차

우성2차

인천시 연수구 연수동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

우성2차 아파트 단지는 이미 준공되어 생활 인프라가 잘 갖춰진 점이 투자에 유리합니다. 지하철 원인재 역과 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 롯데슈퍼와 홈플러스익스프레스 등의 …

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시세/실거래가

5년
계약월매매가
26.08
2억 1,000만(15일, 21층)
2억 1,000만(13일, 18층)
26.07
2억 700만(8일, 17층)
26.06
2억 2,350만(3일, 21층)
26.05
1억 8,850만(19일, 1층)
2억 1,000만(18일, 5층)
2억 1,700만(4일, 6층)
26.04
2억 2,000만(4일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수2044세대 (총 20개동)최고층25층사용승인일1995년 2월
주차대수1512대 (세대당 0.73대)난방HT005 (없음)관리사무소032-817-5297
용적률200%건폐율12%건설사
평형56㎡평, 77㎡평, 104평

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
원인재
수인
인천
도보 3분 | 232m

인천시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0천
15천
30천
45천
60천
적정 수요 15,305
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 사라졌네2026.01.27
    이사 갈 계획이 있는데요. 혹시 재개발 가능성이 있는지 궁금해요. 아무리 못해도 6년은 살아야 해서, 만약 그 안에 재개발 소문이 있으면 이사를 미룰 수밖에 없을 것 같아요.ㅠ
  • 함께하는마음2026.01.19
    최근 발표된 연수 선학지구 특별정비 계획을 보면, 우성 2차는 B2 구역으로 중심지구정비형으로 지정되었다고 합니다. 이로 인해 다른 주택단지 정비형에 비해 용적률 등의 혜택이 있어, 나중에 재건축을 진행할 때 분담금 면에서 유리할 것으로 예상됩니다.
  • 8**82026.01.15
    23평 아파트에 곧 입주하는데요, 주방 베란다 옆 세탁기 공간에 엘지 드럼세탁기 700이 들어갈지 궁금합니다.
  • 배불뚝이2026.01.14
    겨울 난방 팁 좀 공유해 주실 수 있나요? 요즘 날씨가 너무 춥네요ㅠ
  • 웃음가득2026.01.09
    살기에 정말 좋은 아파트예요. 지하철역, 학교, 쇼핑몰, 공원 등 주변에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있고, 다른 아파트 단지에 둘러싸여 있어서 조용하기도 합니다. 다만, 아파트가 지어진 지 30년이 넘었다는 점은 아쉽네요.
  • 아늑한집2026.01.03
    현관에서 지하철까지 뛰어가면 5분 정도로 정말 가까운 거리예요. 스퀘어원도 걸어서 갈 수 있고, 살기 정말 좋은 위치에 있네요!
  • 김홍쓰2025.12.31
    이번에 이사 왔는데, 난방비가 많이 나온다는 얘기를 들었어요. 여러분은 난방을 몇 도로 설정하시나요? 전 18~19도로 해두는데, 외출 모드가 오히려 난방비를 더 올린다는 얘기를 들어서 안 사용하고 있어요. 좋은 팁 있으면 알려주세요!
  • 행복찾기2025.12.31
    재개발 측면에서 투자를 고민 중입니다. 우성2는 초역세권이라 먼저 개발할 수 있을 것 같지만, 작은 평수의 세대가 많아 동의율을 얻기 어렵지 않을까요? 반면, 연수경남은 109% 용적률이지만 역과는 멀리 떨어져 있습니다. 대신, 세대수가 적고 84m²로 동일한 평수여서 동의율을 얻기 쉬울 것 같아요. 여러분은 어떻게 생각하시나요?
  • 9GRB18b2025.12.29
    지금 매수세가 붙으면서 상승 초입에 있는 듯해요. 24평은 3.9억이고, 34평은 4.9억이네요. ㄷㄷ
  • 쥐돌이2025.12.25
    GTX-B를 청학 역보다는 이미 인천 1호선이 있는 원인재로 연결하면 더 좋지 않을까요? 청학역을 새로 만들 이유가 있는지 궁금합니다.
  • 불평쟁이2025.12.19
    월판선은 여러 노선과 환승이 잘 되어 편리해요.
  • 으뜸2025.09.15
    층간소음이 심한 집이 있긴 하지만, 옆집 이웃들 덕분에 잘 지내고 있어요.
  • 현우2025.07.02
    곧 새로 입주하는데요, 커뮤니티에서 보니 주차 공간이 넉넉하지 않다고 하더라고요. 그런데 왜 차단기를 설치하지 않는 걸까요?
  • 공간탐험가2025.06.25
    연수우성 1, 2차와 대동은 재건축 추진 모임이 따로 없는 건가요?