단지 찾기도두리마을동남,롯데

도두리마을동남,롯데

인천시 계양구 작전동

AI 투자 판단

도두리마을동남,롯데 아파트는 이마트 계양점과 GS더프레시 인천계산점 등 다양한 생활편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능하다. 주변 교육 인프라는 초등학교부터 고등학교까지 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	1억 6,800만(14일, 14층) 1억 5,700만(11일, 7층)
26.07	1억 4,000만(6일, 14층)
26.05	1억 4,500만(19일, 8층)
26.04	1억 3,500만(9일, 2층)
26.03	1억 4,100만(9일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1282세대 (총 12개동)	최고층	21층	사용승인일	1997년 10월
주차대수	1309대 (세대당 1.02대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	032-553-3120
용적률	245%	건폐율	19%	건설사
평형	55㎡평, 78평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

15천

30천

45천

60천

적정 수요 15,305

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

광명13차

973m

재건축

장미연립

774m

단지 이야기

루루2025.12.26
저는 여기서 1년째 전세로 살고 있습니다. 우선 주차에 대해 말하자면, 이 근방에선 드물게 지하주차장이 있어서 좋습니다. 무려 지하 2층까지 주차 공간이 마련되어 있고요. 남편의 스케줄 근무 덕분에 다양한 시간대에 주차해봤는데 주차난은 겪어본 적이 없어요. 다만, 구축이라 그런지 지하주차장이 조금 좁고 분위기가 무서움을 주기도 해요. 그리고 동간 연결이 안되는 점은 조금 불편하긴 합니다. 대중교통 측면에서는, 서울에 나갈 일이 생기면 바로 길 건너 7700 버스를 이용할 수 있어서 편리합니다. 출근 시간에는 학원버스 같은 예비차로도 충원되더라고요. 그러나 지하철역은 계산이나 작전, 임학역 어디를 가더라도 걸어가기엔 애매한 거리에 있어서 버스를 반드시 타야 해요. 쇼핑은 10분 거리 안에 이마트가 있어서 매우 편리합니다. 이마트 안에 작은 다이소도 위치해 있어요. 그리고 동네 입구에 도두리마트도 있어서 정말 급할 땐 이용하기 좋아요. 의료 시설에 대해선 응급실 있는 병원이 집 주변에 꼭 있어야 한다고 생각하는데, 세종병원과 한림병원이 근처에 있어서 다행입니다. 기타로는 가끔 화장실 물 내리는 소리나 안마의자 소음이 들리기도 하는데 이건 이웃을 잘 만나야 되는 문제겠지요. 그리고 차로 동네에 들어올 때는 입출구가 하나라 끝동까지 가기엔 약간의 불편함이 있어 보였습니다. 마지막으로, 가로등이 어두워 길을 잘 찾지 못할 때는 조금 힘들었어요.
잃어버린참치2025.12.18
지방선거 때마다 후보들이 꼭 하겠다고 약속했지만 매번 공수표만 날리는데, 내년에도 그럴지 궁금하네요. 계양신도시 연장에서 끝나는 건 아닐지 걱정됩니다. 입주 때부터 기대는 접었어요. 또한 노후 계획 도시 중에 계산지구는 용적률이 가장 높아서 수익성이 낮을 것 같은데, 선도지구가 될 수 있을지 의문이네요. 주민들의 관심도 적은데 동의서를 얼마나 받을 수 있을까요? 분담금 얘기 나오면 남은 관심도 없어질 것 같아요.
초보아빠2025.12.12
인천시의 노후계획도시 선도지구 선정 공모 결과가 12월 5일 발표됩니다. 인천 지역은 총 5개 구역이 있으며, 저희 계산지구도 대상 지역에 포함되어 있습니다. 주민 동의율이 60점으로 높은 비중을 차지하니, 입주민 여러분의 많은 참여가 중요합니다. 각 단지별 동의서 접수는 12월 15일부터 시작되며, 신청 접수는 2026년 5월 26일부터 6월 1일 사이에 진행될 예정입니다. 선정되면 개발 절차가 간소화되고 용적률 상향 등의 인센티브가 적용돼, 주거환경 개선과 자산 가치 상승이 기대됩니다. 대전의 경우에도 선도지구 선정 이야기가 오가면서 주택 가격이 1.5배 올랐죠. 더욱 자세한 사항은 각 단지의 입주자대표회의나 관리사무소에 문의해 주세요. 많은 아파트들이 아직 모르고 있는 것 같아요. 아마도 단지별로 입주자대표회의나 추진위원회, 비상대책위원회 등이 결성되며 관심 있는 아파트부터 동의서 징구를 시작할 것 같습니다.
차분하게가자2025.08.17
인천 노후 계획 도시 정비 설명회를 듣고 와서 공유합니다! 도두리마을도 포함되고, 혜택이 정말 크더라고요. 아직 해결해야 할 문제들이 있지만, 정비 선도지구로 선정되면 계산지구도 크게 변할 것 같아요. 다음 주에는 설문조사를 각 단지별로 배포한다고 하니, 문자 받으시면 꼭 참여해 주세요~^^
VisibleGo2025.08.15
인천 노후계획도시 정비사업에 관한 주민설명회가 열리네요. 계산지구는 7월 18일 금요일 오전 10시에 계양구청 6층 대강당에서 있습니다. 시간이 되시면 참석해서 설명도 듣고 궁금한 점은 직접 물어보세요~^^
SeetheGoal2025.05.15
인천의 노후 계획도시 정비 기본계획에 따르면, 계산지구의 도두리마을도 포함되었습니다. 이 지역은 통합 정비가 가능한 곳으로 명시되어 있어서, 선도지구로 선정될 가능성이 높아 보이네요. 서울 접근성이 좋지만 그동안 낙후되었던 곳인데, 앞으로 신도시 수준으로 발전할 것 같아요~^^