단지 찾기동탄2신도시금호어울림레이크2차

동탄2신도시금호어울림레이크2차

경기도 화성시 동탄구 장지동

AI 투자 판단

동탄2신도시금호어울림레이크2차는 2019년 3월에 준공되어 비교적 신축 아파트로, 지역 내 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 노브랜드와 이마트에브리데이가 가까워 생활 편의성이 높으 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	6억 7,000만(6일, 11층)
26.03	6억 4,000만(17일, 16층)
26.02	6억 2,800만(28일, 15층)
26.01	6억 3,000만(18일, 14층) 6억 4,500만(3일, 17층)
25.11	6억 3,500만(23일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	681세대 (총 9개동)	최고층	20층	사용승인일	2019년 3월
주차대수	841대 (세대당 1.23대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-372-8860
용적률	159%	건폐율	12%	건설사
평형	99㎡평, 112A㎡평, 112B㎡평, 112C평

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전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

Scout12026.01.23
장기 매물 같은데, 저가 2층에 도달했으니 급매물들은 이미 처리된 것 같네요. 이제 점점 다시 제자리를 찾아가길 바랍니다!
준빠2026.01.21
5동 15층 B타입이 1월에 전세 만기를 맞아 6.45억으로 매도됐다고 하네요. 그 후 바로 3억에 전세를 맞췄다네요. 저도 그걸 사려고 고민했었는데, 다른 걸 구매했어요. 그런데 예상보다 저렴하게 거래됐네요.
루미2026.01.19
안녕하세요! 이사를 준비 중인데 도무지 물어볼 곳이 없어 여기에 남겨봅니다. 34평 B타입의 냉장고장과 팬트리를 포함한 사이즈 좀 알려주실 수 있을까요? 감사합니다! 🙏
패션망고2026.01.17
뒤쪽으로는 송동공원이 있고 앞쪽으로는 장지천이 있어서 걸어서 5분이면 호수공원을 갈 수 있어요. 바로 앞에는 초등학교가 있고, 그 옆에는 호연이음터가 있어서 영유아들이 놀 수 있는 실내 놀이터와 영어 도서관, 다양한 프로그램을 제공하는 강의실 등이 있습니다. 24년 여름에 초등 저학년 아이와 두 돌 안 된 아기를 데리고 이사 왔는데, 정말 살기 좋고 만족하며 지내고 있어요. 아이들이 많아서 주변에 학원도 많고, 큰 차도가 없어 아파트가 조용하고 평화로운 느낌을 줍니다.
강동2026.01.15
84타입 기준으로 관리비가 보통 얼마 정도 나올까요?
kdtjslkr2026.01.13
동탄대로와 가까워서 육교를 통해 신호 없이 길 건너 M버스를 타고 서울 가기 좋아요. 동탄의 주요 포인트는 동탄역, 동탄대로, 동탄호수인데, 금호 2차는 그중에 두 가지에 해당돼요. 현재 시점에서 최고의 가성비 아파트로, 초, 중, 고등학교가 가까운 학군지이고 행정복지센터도 인접해 있어요. 또 호연이음터와 분당선 호우공원역도 2909동 기준 직선거리로 470m 정도라 걸어서 10분 내외입니다.
말잘궁항님2026.01.10
오늘 단지 내 부동산에 다녀왔는데, 저층 매물도 많이 팔렸다고 하네요. 7.1억짜리 매물도 거래되었다니, 이제 상승할 일만 남았나 봐요^^
yejin222026.01.06
단지 내 운동 시설이나 문화 강좌가 있나요?
화난이2026.01.06
부동산 매물 가격 차이가 문제인 것 같아요. 옆 동네 자이는 실거래가와 큰 차이가 없지만, 가격을 높게 올려 놓았더라고요. 반면 금호2는 실거래 수준으로 가격을 올린다는 게 차이죠. 자이는 8억 대 매물이 많고, 9억, 10억짜리 호가도 있지만 금호2는 유독 낮은 가격으로 매물들이 나오네요. 금호2 부동산은 왜 이런 걸까요?
금호윈2026.01.02
주변 단지들과 비교해보면 7억 중후반대는 되어야 그나마 괜찮은 매물을 구할 수 있어요. 우리 단지를 고른다고 해도 저층이 아닌 매물은 보통 7억 초반대에 자리 잡고 있어야 할 텐데, 6억 후반대에도 저층이 아닌 매물이 보이네요. 조금 아쉽습니다.
박빠2026.01.01
방 3개짜리 평면도가 있는지 궁금하네요. 알고 있기로는 방 4개가 기본이라고 들었는데, 분양 당시 알파룸이 확장된 구조가 있었는지 아시는 분 계신가요?
현명남2026.01.01
안녕하세요! 방 3개짜리 평면도가 있을까요? 기본적으로 방 4개인 걸로 알고 있는데, 분양 때 알파룸이 확장된 구조가 있었는지 궁금합니다.
Dongho32025.12.26
주변 단지를 살펴보면, 저층 매물 외엔 7억 중후반대는 되어야 들어갈 수 있습니다. 우리 단지를 선택하더라도 저층 외의 매물들이 7억 초반대 정도에 위치해야 할 것 같은데, 6억 후반대에도 저층 외 매물들이 보여서 안타깝네요. 아쉬운 마음이 드네요.
행복산책2025.12.26
동탄에 있는 초중고 학군 때문에 기대가 많이 됩니다. 정말 가깝네요!
하늘빛2025.09.05
금호 2차 아파트는 지도에서 노란색 점 위치를 확인하시면 되는데요, 트램 정거장 4개를 필요할 때 편리하게 이용할 수 있어 정말 좋은 위치입니다.
미드웨이2025.06.20
오늘 보니 중학교도 공사 준비 중인 것 같네요. 이곳은 초등학교와 중학교, 고등학교가 가까워서 교육 환경이 좋습니다. 또, 향후에는 동탄역 쪽과 목동 쪽으로 향하는 두 개의 트램 노선이 생기는데, 이를 도보로 5~10분 내에 이용할 수 있어요. 이런 점들이 큰 장점이라고 생각합니다.
학교경사마2025.06.12
분당선 인근 주민들은 주로 산책로에 대해 많이 궁금해하시지만, 실제로는 앞으로 초등학교와 중학교 학부모들이 많이 거주할 것 같습니다. 최근에 문의가 급증하고 있다고 하니, 참고하시면 좋겠어요. 저출산 시대에는 초중고교가 가까운 아파트를 우선적으로 살펴보시는 게 좋을 것 같아요.