단지 찾기금호어울림레이크(A91블록)

금호어울림레이크(A91블록)

경기도 화성시 동탄구 장지동

AI 투자 판단

금호어울림레이크(A91블록)은 2018년에 준공된 단지로서 비교적 신축 아파트의 매력을 가지고 있습니다. 주변에 이마트에브리데이와 GS더프레시 등 다양한 생활 편의 시설이 가까이 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	6억 3,500만(19일, 6층) 6억 6,500만(5일, 17층) 7억(4일, 7층)
26.04	6억 7,000만(4일, 16층) 6억 8,000만(3일, 14층) 6억 7,800만(1일, 21층)
26.03	6억 8,500만(22일, 25층) 6억 4,200만(21일, 7층) 6억 9,000만(3일, 10층)
26.02	6억 6,800만(27일, 15층) 5억 9,700만(19일, 2층) 6억 8,200만(11일, 23층)
26.01	6억 9,300만(24일, 10층) 6억 2,000만(22일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	812세대 (총 10개동)	최고층	25층	사용승인일	2018년 6월
주차대수	876대 (세대당 1.07대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-378-2802
용적률	174%	건폐율	14%	건설사
평형	81B㎡평, 82A㎡평, 101㎡평, 114평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

헬로우2026.01.28
이곳은 호수와 상권이 가까워서 생활하기에 정말 좋은 곳이에요. 또한 버스정류장이 가까워서 교통도 편리하답니다.
whisperingwind2026.01.19
제가 1년 반 정도 살아보니 이 아파트의 위치나 설계가 정말 만족스러웠어요. 다만 주차장이 조금 아쉬운 부분이 있네요. 금호어울림에 관심 있으시면 지하 1, 2층 모두 주차 가능한 동을 선택하시는 걸 추천합니다. 그 외에는 정말 좋은 아파트인 것 같아요.
호수애호가2026.01.13
현재 하우스디레이크의 가격이 7.5억까지 오른 것 같아요. 금호어울림네이크도 조만간 상승할 것 같지 않나요? 지금이 가장 저렴한 시점일 수도 있겠네요.
Ghijkl2026.01.07
집값이 오르지 않는다고 해서 부동산만 탓하지 마세요. 다른 지역이 부동산이 일을 잘해서 집값이 오르는 건 아니잖아요? 오르지 않는 이유를 잘못된 곳에서 찾지 않으셨으면 합니다.
호수팬2026.01.04
동탄역 부근에서 살다가 호수공원 근처로 왔어요. 신혼부부와 아이들이 많아서 놀랐는데, 그만큼 살기 좋은 곳이라는 생각이 들더라고요. 그래서 금호어울림레이크아파트로 이사 오기로 결정했죠. 초등학교가 아파트 앞뒤로 있어 소음이 적어요. 게다가 버스 정류장이 바로 앞이라 출근할 때 정말 편리해요. 주차 문제가 약간 있긴 하지만, 3109동은 1, 2층 모두 연결돼서 주차가 훨씬 여유롭습니다. 작년 겨울 주차장을 리모델링했더니 쾌적해졌고요. 야근이 많은 분들은 지하2층과 연결된 곳을 추천합니다. 주변에 지하철이 없는 건 아쉬워도, 트램 공사가 올해 시작되고 호수공원역도 생긴다고 하니 기대하고 있어요. 거실과 방에서 보이는 전망이 너무 좋고, 날씨 좋은 날엔 창문을 열어 근처 초등학교 종소리도 들리는 게 매력적입니다. 사계절 뷰가 정말 아름다워요. 아주 만족하며 살고 있습니다!
나비2026.01.02
주차 때문에 불편하신 분들은 주차가 편한 아파트로 이사를 가는 것도 고려해 보세요. 동탄의 아파트들은 보통 세대당 1.3대 정도 주차 공간이 있답니다.
냥이와함께2025.12.31
주차가 불편하고 층간 소음이 심한 게 조금 아쉽네요. 그 외에는 괜찮은 편이에요.
보험킹2025.12.31
저렴하게 거래된 내역은 이틀 만에 올리면서, 신고가를 찍은 거래내역은 2주나 걸려서 올리는 부동산들 행동이 너무 티 나네요.
달인2025.12.30
주차가 불편하시다면 전세나 월세로 이사를 고려해보시는 게 어떨까요? 동탄 아파트는 대부분 주차 공간이 세대당 1.3대 정도라서요.
프리미엄2025.12.28
저렴한 가격의 거래 내역은 이틀 만에 올리면서 높은 가격의 거래 내역은 2주나 걸리는 걸 보니 부동산들의 속셈이 투명하게 보이네요.
청운도원2025.08.17
현재 아파트 커뮤니티에 의견을 올릴 수 없어 여기에 의견을 공유하게 된 점 양해 부탁드립니다. 아파트 브랜드 교체 작업 관련해서 여러 의견이 있는 것 같아요. 어떤 분들은 이미 투표로 결정된 사항이라 이를 번복하면 예정된 일정이 지연되고, 비용도 많이 들기 때문에 효용성이 크지 않다고 하더군요. 저도 이 전에 결정된 사항이 제 의견과 맞지 않지만 이를 바로잡고자 하는 이유는 절차상 하자가 있는 것 같아서입니다. 소유주로서 적법하게 의견이 반영되기를 원합니다. 저는 실거주하지 않는 소유주로서 2개월 전에서야 관련 게시글들을 열람할 수 있었고 글 작성이나 투표 권한도 여전히 없습니다. 이전에는 아파트 현안이나 주요 결정사항을 거의 접할 수 없었습니다. 브랜드 교체와 관련해서는, 본 투표 전에 브랜드 선호도 조사가 이뤄졌고 그것으로 모든 의사결정이 마무리되었다고 하네요. 하지만 공동주택관리법과 관련 법률에 따르면 소유주에게 결정 권한이 있습니다. 따라서 본 투표와 같은 효력을 갖는다면 선호도 조사도 소유주들을 대상으로 했어야 한다고 생각합니다. 임차인의 관리비 사용에 대해서는 당연히 사용자의 의견이 반영되어야겠지만, 장기수선충당금이나 하자 배상과 관련된 사용은 소유주에게 영향을 미치는 만큼 소유주 의견이 원칙적으로 반영되는 것이 맞다고 봅니다. 이러한 결정에 소유주가 아닌 임차인에게 의견을 묻는 것은 바람직하지 않아 보여요. 아무쪼록 소유주들이 명확히 의견을 낼 기회를 찾아 적법한 절차로 진행되었으면 합니다. 브랜드 교체에 대한 입장 차이가 있는 상황에서, 최종 결정은 소유주들에게 있습니다. 입주민들의 의견이 정확히 반영되어 개선 작업이 잘 이루어지기를 바랍니다.
착한사람2025.07.14
안녕하세요, 이곳에 거주하는 사람입니다. 혹시 도색 시안 공유해 주실 수 있는 분 계신가요?
청천운래2025.06.09
현재 실거주하지 않는 소유주의 입장에서 입주자대표회의 회장님의 글을 읽고 의견을 남깁니다. 아파트의 새 도색과 관련하여 기존의 '어울림' 브랜드 네이밍을 유지하기로 결정된 점에 대해 알고 있습니다. 하지만 이런 중요한 결정 과정에서 모든 소유주의 의견이 반영되지 못한 점이 아쉽네요. 아파트 브랜드나 도색 시안 같은 재산권에 영향을 미치는 사안들은 소유주의 의견이 우선적으로 반영되어야 한다고 생각합니다. 입주자대표회의와 관리사무소가 어떤 일이든 각 사안의 특성에 맞춰 의견 수렴 절차를 잘 진행해 주셨으면 좋겠습니다.