단지 찾기동탄역반도유보라아이비파크2.0

동탄역반도유보라아이비파크2.0

경기도 화성시 동탄구 영천동

AI 투자 판단

동탄역반도유보라아이비파크2.0은 2016년에 준공된 단지로, 수요자들에게 수년간 안정성을 제공해 왔습니다. 생활 편의성은 인근의 노브랜드, 롯데슈퍼 및 다양한 마트를 통해 충분히 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	7억 8,500만(3일, 18층)
26.06	7억 5,000만(20일, 3층) 6억 3,500만(12일, 9층) 5억 8,000만(10일, 1층) 6억 4,700만(6일, 3층)
26.05	6억 2,000만(22일, 7층)
26.04	6억(4일, 4층) 6억 1,400만(3일, 14층)
26.02	6억 500만(2일, 25층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	999세대 (총 11개동)	최고층	25층	사용승인일	2016년 2월
주차대수	1235대 (세대당 1.23대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-377-7058
용적률	169%	건폐율	10%	건설사
평형	98㎡평, 110A㎡평, 111B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

정민수2026.01.27
주 도로에서 약 10분 정도 걸어 올라오면 조용하고 쾌적해요. 버스를 타기도 편리하답니다.
스포츠러버2026.01.26
Q. 경기권에서 하이닉스에 통근버스로 출퇴근할 수 있는 가장 가까운 곳은 어디인가요? A. 동탄의 영천동 단지들이 있어요. Q. 첫 번째 질문에 맞는 단지 중에서 자녀가 안전하게 초중고에 다닐 수 있고, 대형 상권과 광역버스 교통망이 잘 갖춰진 곳은 어디인가요? A. 영천동에 있는 반도 2차가 좋습니다.
산뜻이2026.01.16
안녕하세요! 입주가 얼마 남지 않았는데, 분리수거 요일이나 음식물 배출일, 헬스장 이용 요금이 궁금해요. 미리 알아두면 좋을 것 같아요. 답변 부탁드립니다!
포리세이프2026.01.14
입주 전에 정판 덧방 시공을 고민 중입니다. 혹시 2.2t 장판 시공이 가능할지, 그리고 시공 후에 문이 잘 열릴지 걱정입니다.
노래하는새2026.01.12
혹시 욕실 환풍기를 교체해 보신 분 계신가요? 저는 하츠 제품으로 바꿔보려고 하는데, 처음 기사님께서는 집 환풍 시스템이랑 연결돼서 안 된다고 하셨고, 다른 기사님은 될 것 같다고 하시네요. 어떤 제품을 사용 중이신지 궁금합니다.
수원사랑2026.01.11
406동에서는 매일 저녁 아름다운 해질녘 풍경을 즐기기 좋습니다.
Zxcv77662026.01.10
안녕하세요! 이사를 고려 중인데, 405동의 일조량과 온도 조건이 괜찮은지 궁금합니다. 산이 보이는 전망을 좋아해서 문의드려요!
마카스2026.01.09
금요일 퇴근길에 대로변에서 30초 만에 도착할 수 있어서 좋아요. 인프라는 정말 좋습니다. 입주민 배지가 없으면 외부인으로 간주되니까 유의하세요!
마이스홀릭2026.01.02
아파트에서 이주택지, 상록, 경남아파트 정류장으로 가서 G6009 버스로 출퇴근할 때, 장지역까지의 교통 상황이 궁금합니다. 정류장이 4개밖에 없어서 빠르게 도착할 것 같은데, 네이버에서는 장지역까지 35분 정도 걸린다고 하네요. 출퇴근 시간에 더 여유롭게 시간을 잡아야 할까요? 특히 눈이나 비가 오면 더 시간이 걸릴까요?
JT2022026.01.02
집에서 편하게 해돋이를 볼 수 있어서 정말 좋았어요! 경치가 끝내줍니다~
짱짱2026.01.02
지난 12월에 이사 왔는데 하루 종일 햇볕이 잘 들어와서 정말 따뜻하네요. 덕분에 난방비도 많이 절약되고 있어요. 정말 좋아요!
감동적이야2026.01.01
저는 치동천로에서 아파트 단지까지 가는 동안 신호를 5번 받았고, 약 16분 정도 걸렸어요. 포레너스 사거리까지는 두 번의 신호를 받고, 시간을 보면 운이 나쁘면 세 번 걸리기도 하더라고요. 이후 포레너스 정문을 지나 한백초 사거리까지는 두 번 신호에 통과했습니다. 한가할 때는 10분 이내로 2~3번 신호에 갈 수 있지만, 출퇴근 시간에는 15분 안에 5~6번 신호를 받아야 하니 참고하세요. 직접 와서 조용한 시간과 출퇴근 시간에 경험해보시는 것도 좋을 것 같아요.
빌딩러버2025.12.30
도로가 좁고 신호 체계 문제가 있을 때마다 부영 이야기가 나오는 이유가 궁금해요. 999세대로 아파트를 지었기 때문인가요? 인프라는 좋아지길 바라면서 비용은 적게 쓰고 싶은 마음에서 부영 탓을 하게 되는 걸까요? 제가 부영 입주민이라고 해도 등하교 길 안전 문제로 도로를 넓히고 싶다는 생각을 안 할 것 같아요. 신호 체계는 그다지 나쁘지 않던데, 왜 부영을 비난하는지 잘 모르겠네요. 그런 얘기할 때마다 부영을 깎아내리려는 것처럼 보여요.
퍼팅러버2025.12.27
한백초사거리 교통에 대해 걱정하시는 분들이 많은데요, 제가 관찰한 결과로 설명드릴게요. 도로 길이는 약 200m 정도 되고, 차 한 대가 정차할 수 있는 공간은 대략 25-30대입니다. 평일 기준 신호가 초록불로 70-80초간 지속되고, 이 시간 안에 최대 60대 넘는 차가 지나갈 수 있더라고요. 그래서 저는 지하주차장에서 나와도 거의 걸리지 않아요. 영향이 있는 도로는 오히려 우리 단지와 직접 관련이 없는 곳들입니다. 중리IC나 경부 초입 때문에 막히는 경우도 있지만, 출퇴근 시간이 아니라면 큰 문제는 없습니다. 저는 서울로 출퇴근하는데 불편함을 느낀 적은 없습니다. 만약 문제라고 생각했다면, 입주민들이 다 같이 문제를 제기했겠죠? 이곳의 장점도 많아요. 예를 들면, 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 밀집해 있고, 근처에 산책로도 잘 갖춰져 있습니다. 경기도 동탄 같은 외곽 단지와 비교해봐도 이곳만의 매력이 있는 것 같아요. 직접 살아보시고 결정해도 나쁘지 않다고 봅니다. 사는 데 별 불편함 없으니까요.
남부빌리지2025.06.03
우리 단지 매물이 줄고 있는 상황이네요. 규제로 인한 부동산 가격 하락은 모두가 예상하고 있지만, 저희 단지는 낮은 평가를 받고 있지 않습니다. 중저가 단지들은 이번에 제대로 평가받아야 해요. 단지 내외의 장점을 많이 알려서 함께 홍보해보아요. 지금은 호가를 낮출 필요도 없고, 실거래도 낮은 가격에 체결될 이유가 없는 시기라고 생각해요.