단지 찾기동탄역동원로얄듀크1차

동탄역동원로얄듀크1차

경기도 화성시 동탄구 영천동

AI 투자 판단

동탄역동원로얄듀크1차는 롯데프레시&델리와 다수의 하나로마트가 가까워 일상적인 쇼핑 편의성이 뛰어납니다. 영천초등학교와 다원중학교가 도보 거리에 있어 학군도 우수합니다. 공원과 자연 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	8억 9,500만(25일, 14층) 7억 5,900만(3일, 9층)
26.05	7억 1,000만(9일, 19층)
26.03	7억 2,800만(20일, 5층)
26.02	6억 4,000만(25일, 4층) 6억 2,000만(14일, 3층) 6억 5,000만(12일, 8층) 7억(10일, 9층) 6억 6,000만(7일, 9층) 6억 4,900만(6일, 8층)
26.01	6억 6,000만(31일, 17층) 6억 5,700만(13일, 13층) 6억 3,700만(9일, 7층) 6억 4,500만(8일, 16층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	434세대 (총 6개동)	최고층	20층	사용승인일	2018년 7월
주차대수	580대 (세대당 1.33대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-373-9351
용적률	149%	건폐율	13%	건설사
평형	82㎡평, 82A㎡평, 96㎡평, 110평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

개굴2026.01.21
동탄에 사시는 분들은 주로 20평대를 선호하시나요, 아니면 30평대를 더 많이 찾으시나요?
loolloo2026.01.20
분당선 연장이 사전 타당성 조사를 통과했고 조만간 예비 타당성 조사 대상에 선정될 예정이라고 합니다. 곧 예타가 시작되면 테크노밸리역이 생길 수 있는데, 그렇게 되면 동원 지역은 초역세권으로 급부상할 것입니다. 이 역은 동탄역까지 한 정거장, 강남/판교역으로 가는 동탄에서 가장 가까운 역이 될 것입니다. 오산세교3지구가 확정됐으니 통과될 가능성이 높아 보이네요. 사진은 유력한 역사 후보지로, 어디가 선정되든 도보로 5분 이내에 도착할 수 있는 거리입니다!
ttiiipp2026.01.19
9억 이하 아파트 중에서 제미나이의 추천은 동원1차래요!
llooli2026.01.19
동탄역 순환버스가 개통되면서 동원1차 앞에 정차한다고 하네요. 동탄역까지 5분 만에 갈 수 있어서 트램이 들어오기 전까지 정말 편리할 것 같아요!
각리프2026.01.18
동원1차, 상록, 자이 아파트는 동탄역까지 도보로 가기 좋은 위치에 있어요. 상록이나 자이 아파트의 중간 위치나 오른쪽은 동원1차와 동탄역까지 비슷한 거리입니다. 지도를 보면 동원이 좀 멀다고 생각하기 쉬운데, 실제로는 거의 비슷해요. 많은 분들이 상록이 도보로 갈 수 있는 마지막이라고 생각하는데, 그것보다는 상록과 동원의 차이가 2억이나 벌어질 정도의 위치는 아니라 안전마진이 확실한 곳이라고 봅니다!
ZlpaUp22026.01.14
실거주 아파트 평가를 공유해 드립니다! 참고하세요. 1. 아파트 단지가 깔끔하고 조용하며, 대방/상록의 상권과도 가깝습니다. 2. 주변에 버스 정류장이 많아 서울과 판교로 출퇴근하기 편리합니다. 3. 금연 아파트입니다! 4. 다행히 좋은 이웃을 만나 층간 소음이 전혀 없습니다. (층간 소음은 이웃이 정말 중요하죠) 5. 동탄역으로 출퇴근하고 있는데, 시내버스로 1~2정거장이라 부담이 없습니다. 도보 가능 아파트에 비해 가성비가 뛰어납니다. 카카오바이크로 7분 걸려요. 6. 주차 공간도 여유가 있습니다. 7. 바로 옆에 있는 선납숲공원에서 러닝하기 좋습니다. (한 바퀴 0.6km) 8. 공립 유치원이 가까이 있고, 초등학교도 공동 학군입니다. 9. 다원이음터 시설이 좋아 독서, 공부, 문화 수업을 한 곳에서 할 수 있습니다. 트램이나 분당선 개발은 실거주 평가와 관계없으니 뺐습니다.
즐거운쨩잉2026.01.09
새해 복 많이 받으세요! 곧 이사를 준비 중인데, 혹시 25평 집의 실측 자료를 가지고 계신 분이 계신다면 도움 부탁드려요. 검색해도 찾을 수가 없네요. ㅠㅠ
집돌이2026.01.07
실거주 관점에서 장단점을 말씀드릴게요. 장점으로는 주차장 자리를 항상 쉽게 찾을 수 있고, 동네가 조용해서 좋습니다. 기흥 IC와 가깝고, 강남이나 판교로 가는 버스정류장도 가까워요. 하지만 단점도 몇 가지 있어요. 주변에 특별한 인프라가 잘 갖춰져 있지 않습니다. 그리고 강남으로 가는 버스는 토요일 오전이나 출근 시간에 거의 항상 만원이라 불편해요. 방음이 잘 되지 않아서, 이전에 살던 집들과 비교하면 층간소음이 좀 있는 편이에요. 동탄역까지 걸어가는 것도 솔직히 멀게 느껴집니다.
WhWhwoon2025.12.28
여기 흡연 문제는 해결됐을까요? 아기와 함께 이사를 고려 중인데, 단지 내에 흡연 구역이 따로 없고 동 앞에서 흡연을 한다는 이야기를 들어서 고민이 됩니다.
부동산꿈나무2025.12.08
안녕하세요. 방문 차량이 한 달에 몇 시간 허용되는지 알고 싶습니다.
ZwVkNr12025.12.07
25평이 6.7억이라니, 이제 남은 매물은 서두르는 사람이 주인이 되겠네요.
uBcKld22025.11.21
고려대 병원이 2동탄에 들어서네요! 분당선 연장과 연결되어서 아파트에서 두 정거장만 지나면 종합병원에 도착할 수 있겠어요.
JKH2025.08.15
지하에 전기차 충전기가 얼마나 있나요?
드디어정착2025.08.10
29평으로 이사할 예정인데, 세탁기와 건조기를 워시타워로 쌓아서 설치한 집을 본 적이 없어요. 혹시 29평에 거주하시면서 다용도실에 워시타워 설치하신 분 계시면 사진을 좀 보여주실 수 있나요?
yoso2025.06.15
곧 입주를 앞두고 있습니다. 요즘 아파트 내 흡연 상황은 어떤지 궁금하네요. 며칠 전 글을 보니 아직 해결이 안 된 것 같더라고요. 예전 글에서는 벤치, 배드민턴장, 단지 입구, 현관, 집 베란다 등에서 담배를 많이 피운다던데, 지금도 같은 상황인지 궁금합니다. 채광, 위치, 집 구조 등은 모두 마음에 드는데, 흡연 문제가 걱정되네요.