단지 찾기동탄예당마을롯데캐슬

동탄예당마을롯데캐슬

경기도 화성시 동탄구 석우동

AI 투자 판단

동탄예당마을롯데캐슬은 준공된 지 18년이 지난 단지로, 다소 오래되었지만 브랜드의 인지도가 높습니다. 단지 주변에는 예당초등학교와 예원초등학교가 가까워 학군이 우수하며, 노브랜드 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	9억(11일, 12층)
26.06	8억 6,000만(29일, 18층) 7억 5,500만(7일, 13층) 8억 2,000만(3일, 10층)
26.05	7억 7,000만(25일, 13층) 8억(6일, 31층)
26.03	7억 1,500만(21일, 13층) 7억 6,000만(9일, 29층) 7억 8,000만(7일, 7층)
26.02	7억 4,500만(7일, 12층) 7억 5,000만(2일, 27층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1222세대 (총 16개동)	최고층	31층	사용승인일	2008년 8월
주차대수	2314대 (세대당 1.89대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-8003-6036
용적률	179%	건폐율	11%	건설사
평형	118A㎡평, 118B㎡평, 123C㎡평, 124A㎡평, 124B㎡평, 133C㎡평, 135A㎡평, 135B㎡평, 144A㎡평, 144B㎡평, 165A㎡평, 165B㎡평, 196㎡평, 224평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

반송역 (인덕원동탄선)

616m

도시

동탄지구 택지개발

580m

단지 이야기

동글동글이2026.01.22
석우동을 대표하는 단지들 중에서, 우미린이 관리면에서는 가장 잘 되어 있는 것 같아요. 북광장 생활권에서는 유토빌이 가까운 편이지만, 대형 평수가 주를 이뤄서 저한테는 우미린이 가장 만족스러워요.
쌍둥이아빠2026.01.22
최근 37평 아파트의 매매가가 8.5억 선에서 형성되고 있습니다. 이는 불과 5~6개월 전보다 1억 정도 오른 가격이네요. 이전에 매도하신 분들께는 아쉬울 수 있지만, 결국은 자산을 스스로 지켜야 하는 것 같아요. 매물을 내놓으시는 분들도 이런 점을 참고하시면 좋겠습니다.
포드2026.01.21
예당마을에서 동탄역까지 새로운 노선이 생겼네요. 기존보다 5분 정도 빨라질 것 같아요!
제니아저씨2026.01.17
현재 시범한빛 아이파크의 34평 매물은 9.5억에서 10.5억 사이이고, 평당 가격은 2600만원입니다. 반면, 예당롯데는 37평이 8.5억으로 신고가 되어 있으며, 평당가는 2300만원입니다. 시범한빛 아이파크와 비교했을 때 평당 300만원 차이가 나는데, 이는 33평을 기준으로 약 1억 차이입니다. 2021년 부동산 붐이 일었을 때도 두 곳은 약 1억 정도의 차이가 있었습니다. 예당롯데의 시세가 아이파크를 뛰어넘을 수 있는 이유는 딱히 없지만, 삼부 시세보다는 더 높은 이유가 많습니다.
기대가득2026.01.14
동탄1에서 제일 잘 지은 아파트인 것 같아 항상 부럽네요. 그곳으로 이사가고 싶어요. 너무 좋아 보여요!
하이하이2026.01.13
관리사무소에서 계속해서 변기에 발포세제를 넣지 말라고 안내 방송을 하는데도 불구하고, 주기적으로 세제를 넣는 사람들이 있더라고요. 그러니 사건이 자주 발생할 수밖에 없겠죠.
동서광장2026.01.11
35평짜리 매물 내놓으신 분들, 제발 정신 좀 차리세요. 삼부르네상스보다 저렴하게 내놓으면 안 되죠. 단지의 가치를 생각해서 얼마든지 더 받아야 합니다. 삼부와 같은 평수 대비 몇 천만 원 더 비싸게 받는 게 정상입니다.
나무그늘2025.12.26
같이 일했던 동료가 평택에서 동탄사업장으로 발령받아서 새로운 집을 알아보고 있대요. 특히 예당마을 롯데캐슬에 관심을 두고 있는데요. 그런데 35평과 37평의 차이가 겨우 2평인데, 실거래 가격이 1억 원 이상 차이 나는 이유가 뭘까요? 특별한 이유가 있는지 궁금하네요.
신세계2025.12.25
37C 타입의 신고가 소식이네요. 2021년도에 9억에 2건 거래됐던 곳인데, 그동안 대출 문제로 거래가 잘 안됐어요. 이제 9억이 신고가로 인정받는 것 같아요!
애플2025.12.24
한림대병원이 2배로 확장된다는 소식을 들었어요. 집 앞에 대학병원이 있는 건 정말 큰 장점입니다. 예당마을 최고예요!
남도중앙2025.08.15
드디어 우리 집 근처에 메가커피가 생기네요!
코브라맨2025.08.10
이곳은 앞으로 위치적으로 애매해질 가능성이 크지 않을까요? 최근 빨간버스들이 예당 전 정류장에서 이미 꽉 차서 오는데, 서울로 출퇴근하려면 고려하기 어려울 것 같습니다. 지하철과 트램도 아파트에서 먼 곳에 위치할 예정이라 교통 개선의 여지가 없어 보여요. 또한, 바로 앞에 삼성 공장이 있어서 전망이 가로막힐 것 같고, 공장이 대략 15층 높이로 세울 계획이라 답답할 수 있을 것 같습니다. 가끔 하수처리장 악취가 새어나와 불편하다는 이야기도 들었습니다.
후이후이후2025.05.22
혹시 이 아파트 세대 내부에서 엘리베이터를 호출할 수 있는 기능이 있나요?