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단지 찾기우방아이유쉘1단지

우방아이유쉘1단지

경기도 화성시 효행구 봉담읍
Building entrance with signage

AI 투자 판단

우방아이유쉘1단지는 2016년에 준공된 단지로, 이미 상당한 시간이 지나 안정된 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 경기도 화성시 봉담읍에 위치하여 수영초등학교와 매우 가까워 자녀 교육 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.04
3억 5,500만(13일, 18층)
26.02
3억 5,000만(27일, 9층)
25.12
3억 2,500만(28일, 16층)
3억 3,500만(21일, 10층)
3억 3,700만(18일, 19층)
3억 3,200만(1일, 18층)
25.11
3억 3,200만(17일, 9층)
25.09
3억 2,900만(12일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수488세대 (총 6개동)최고층23층사용승인일2016년 4월
주차대수578대 (세대당 1.18대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-293-0067
용적률208%건폐율17%건설사
평형80㎡, 112A㎡, 117B㎡, 117D㎡, 117F㎡, 117C㎡, 117E

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

지하철
오목천역 (GTX-F)
961m
5

단지 이야기

  • 민교이2026.01.16
    안녕하세요! 혹시 F타입 거실과 붙어있는 방의 벽을 없애고 사용하시는 분 계신가요?
  • 수영파워짱2025.12.03
    효행지구의 실시계획이 고시되었네요! 2-3년 내에 분양이 시작될 것 같아요. 수영오거리를 중심으로 한 상권 인프라가 기대됩니다!
  • rywx5kdt2025.11.03
    수영지구가 아직 저평가된 것 같아요. 봉담IC와 가까운 데다 수인분당선 도보 역세권이라 교통이 참 편리하네요. 집 앞에서 서울로 가는 광역버스를 타면 30분이면 서울로 바로 진입할 수 있어요. 이곳에는 초등학교, 중학교, 고등학교도 가까이 있고, 지구에서 10분 이내 거리에는 다양한 버스 노선이 있어서 수영오거리로 나가면 봉담과 수원대에서 나오는 모든 버스를 이용할 수 있습니다. 수영지구는 봉담의 관문 역할을 하고 있고, 향후 효행지구 상권으로도 발전할 예정이라고 해요. 개발 계획도 많으니 앞으로가 기대됩니다.
  • 동네사랑꾼2025.11.01
    봉담 3지구에서 신설역까지는 800m, 오목천역까지는 900m 거리입니다. 두 역 중 하나에 신분당선이 지나갈 예정이라 합니다. 2026년에는 효행지구의 토지 보상이 시작될 계획이라고 하고, 곧 봉담 3지구의 지구계획 승인도 있을 예정입니다. 수영지구는 국토부, LH, 화성도시공사와 함께 현재 구상 중에 있다고 합니다.
  • 바다주민2025.05.15
    이 동네가 참 조용하고 예쁜 것 같아요. 특히 뻥 뚫린 뷰가 마음에 들어서 리모델링 후 입주했는데 정말 만족스럽습니다. 수영리가 더 발전했으면 좋겠어요!
  • 맑은맑은바람2025.04.15
    아파트가 조용해서 살기 정말 좋아요. 앞으로 주변에 개발될 효행지구, 봉담3지구, 수영지구가 기대됩니다!
  • 생명체2025.02.01
    지상에 차량이 없어서 조용한 분위기의 아파트입니다. 하지만 곧 수영리 일대가 개발되면 분위기가 크게 달라질 것 같아요.