단지 찾기동탄시범한빛마을삼부르네상스

동탄시범한빛마을삼부르네상스

경기도 화성시 동탄구 반송동

AI 투자 판단

동탄시범한빛마을삼부르네상스 아파트는 2007년에 준공되었으며, 상대적으로 오랜 시간 동안 안정된 주거 환경을 제공하고 있습니다. 상업 시설들이 가까운 거리에 위치하여 생활의 편리함 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	7억(6일, 2층) 8억 1,500만(3일, 8층)
26.05	7억 4,000만(21일, 17층)
26.03	7억 4,500만(20일, 15층) 7억 4,500만(13일, 15층)
26.02	7억(28일, 18층) 6억 7,000만(8일, 14층) 6억 6,000만(7일, 4층) 7억 2,500만(5일, 11층) 7억(4일, 20층)
26.01	6억 8,500만(17일, 5층) 5억 5,000만(10일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	732세대 (총 10개동)	최고층	28층	사용승인일	2007년 2월
주차대수	852대 (세대당 1.16대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-613-6013
용적률	200%	건폐율	12%	건설사
평형	108D㎡평, 109A㎡평, 109B㎡평, 110C평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

반송역 (인덕원동탄선)

315m

도시

동탄지구 택지개발

283m

단지 이야기

따뜻따뜻2026.01.21
엘리베이터 몇 대 있는지 아시는 분 계신가요? 꼭대기 층에 사시는 분 실거주 경험 좀 공유해 주세요 ㅠ
희망의날2026.01.17
삼부는 메타역 초근접으로 진짜 입지가 좋네요. 지각하면 비용도 계속 올라가니까 빨리 결정해야 할 것 같아요. 비수기에도 계속 오르네요.
최고의위치2026.01.11
11월 22일에 7.7억으로 거래된 후, 약 한 달 만에 12월 26일에는 7.65억으로 다시 최고가가 나왔네요. 가격이 꾸준히 잘 유지되고 있는 것 같아요ㅎㅎ
서민영2026.01.10
삼부 아파트에 외부인이 주차 예약을 할 수 있나요?
구미플랜2026.01.08
역시 경기도에서는 역세권이 성공의 보증 수표 같아요. 특히 지금 삼부 아파트의 상승세가 대단하네요. 이번 주에 부동산 사장님들이 많이 분주해 보였는데, 매수세가 대단히 몰리고 있다는 얘기를 들었어요. 실제로 매물이 빠르게 소진되고 있더라고요. 집에서 지하철역까지 횡단보도를 건너냐 안 건너냐에 따라서도 아파트 가격이 몇천에서 몇억까지 차이 날 수 있죠. 메타역까지 횡단 없이 접근 가능한 삼부 아파트는 지하철역 개통이 가까워질수록 인근 단지들보다 상승세가 더 두드러질 것 같아요. 신고가 갱신도 머지않아 보입니다.
행복지기2026.01.07
DL이앤씨가 동탄트램 사업에서 철수하면서 상황이 다시 초기로 돌아갔네요. 그래서 동탄은 더욱 역세권으로 사람들이 몰릴 수밖에 없을 것 같습니다. 경기도에서 교통은 가장 중요한 입지 요소라서, 역세권 외에는 힘들다고들 하잖아요. 그래서 지금도 부동산 비수기인데도 메타역 주변으로 관심이 쏠리는 것 같고요. 많은 분들이 특히 메타역 인근의 교통 접근성이 동탄2의 다른 단지들보다 좋다는 걸 알아채셨을 겁니다. 전문가들은 2026년을 부동산 상승장으로 보고, 갭메우기가 클 거라고 하던데, 정부의 재정 정책을 보면 가격이 오르지 않을 수가 없는 상황이네요. 메타역의 무횡단 200m 초역세권인 삼부르네상스도 상승 여력이 충분할 것 같습니다. 현재 저가 매물이 많이 빠져나가서 이제는 좋은 매물이 몇 개 안 남았다고 하니, 곧 전고점 돌파할 것 같아요.
부동산전문가2026.01.05
인동선은 GTX·신분당선을 잇는 경기 남부 환승축이고, 메타역 초근접 삼부르네상스는 그 시간 프리미엄을 가장 먼저 흡수하는 동탄1의 핵심 입지입니다.
달콤한 라떼2025.12.30
남동향에 1월에 입주 예정입니다. 주차 공간이 부족해서 밤이나 새벽에 빈자리가 없는데, 건물 주변의 여유 공간에 주차해도 괜찮을까요? 그리고 2중 주차하는 분들도 계신데, 이건 가능한지 궁금합니다.
희망재건2025.12.19
몇 년 후에는 20억까지 오를 것 같아요. 새해에 30만 원씩 푼다고 하니, 이 돈은 부동산과 주식으로 빠르게 흡수될 것 같습니다.
내집꿈꾸기2025.12.14
GTX가 내년에 전 구간이 무정차로 개통된다고 하던데, 2028년에는 삼성역도 개통되는 게 맞나요?
냥냥집사2025.06.15
새로 이사 온 집이 위치도 정말 좋고 햇빛도 잘 들어서 무척 만족하고 있습니다!
내집꿈꾸기2025.06.15
이곳은 정말 실거주하기에 가성비가 뛰어납니다. 6.27 대책 이후에도 거래가 계속되고 있어요.^^
qwertyuiop2025.06.07
주변에 생활에 필요한 것들이 다 있어서 아주 편리해요. 비록 구축이긴 하지만, 공간이 넓어서 만족스럽습니다.