단지 찾기동탄시범다은마을포스코더샵

동탄시범다은마을포스코더샵

경기도 화성시 동탄구 반송동

AI 투자 판단

동탄시범다은마을포스코더샵은 주변에 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 제공합니다. 특히 여러 대형 마트와 함께 교육시설이 가깝다는 점은 가족 단위 거주자들에게 매력 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.10	6억 6,500만(28일, 1층)
25.08	5억 9,000만(30일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	514세대 (총 8개동)	최고층	22층	사용승인일	2007년 1월
주차대수	700대 (세대당 1.36대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-613-0202
용적률	200%	건폐율	15%	건설사
평형	100㎡평, 111㎡평, 122A㎡평, 122B㎡평, 149㎡평, 179B㎡평, 179C㎡평, 181A평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

반송역 (인덕원동탄선)

739m

도시

동탄지구 택지개발

657m

단지 이야기

이준2026.01.07
안녕하세요! 37평 B타입에 입주 예정입니다. 혹시 주방 발코니에 4도어 냉장고를 놓고 사용 중이신 분 계신가요? 세탁기 반대편에 냉장고가 들어가는지 궁금해서 글 남겨봅니다. 도움 부탁드려요!
도시생활맨2025.12.26
11월에 시범다은마을 포스코더샵 37형이 8억 4천에 거래됐네요. ^^ 시범다은 33형과 37형의 가격 차이가 크지 않았던 만큼, 33형의 최근 거래가가 궁금해지네요. 동탄 시범다은 메타역 롯데캐슬도 7억 9천 5백에 거래됐군요! 축하드려요. ^^ 지하철 노선 2개를 끼고 있는 시범다은마을이 주목받고 있더군요. 각광받는 곳답게 메타 2가가 더 높이 올라서도 좋을 것 같아요. 시범다은마을의 포스코, 래미안, 롯데가 일조권에 큰 영향을 받지 않길 바라며, 교통과 교육의 중심지 시범다은마을 3총사를 응원합니다! 매매하신 분들도 개인의 사정으로 하신 거니, 이어받으실 분들을 위해 함께 응원해주시면 좋겠어요. 도심 속의 도심 같은 시범다은마을 삼총사, 포스코, 래미안, 롯데의 미래가 기대됩니다. 즐거운 주말 보내세요! ^^
MRREALLITY2025.12.13
동탄의 시범다은마을 포스코더샵은 514세대 규모로 2007년 1월에 준공된 아파트 단지입니다. 최근 실거래가는 30평 기준으로 약 6.65억 원에 거래되고 있어요. **중앙 생활권**으로서의 이점도 확실합니다. 홈플러스, 노작공원, 화성금곡초 주변으로 도보로 다닐 수 있는 인프라가 풍부합니다. 교통 측면에서도 강점이 있습니다. 인덕원~동탄선의 반송역과 1호선 연장의 솔빛나루역이 도보 거리에 위치해 있으며, 동탄도시철도는 불과 220m 떨어져 있습니다. 이러한 개발 호재가 도보권 내에 겹쳐져 있어 미래 가치가 높다고 평가됩니다. 하지만 아직은 '역세권'이나 '신축'보다 상대적으로 저평가된 측면이 있다고 느껴져요. 많은 사람들이 이미 체감 가능한 위치나 대단지를 선호하기 때문에 실물 호재가 가까워질 때 가치를 재평가 받을 가능성이 큽니다. 실거주를 위해서는 동탄1의 인프라를 도보로 이용할 수 있는 점 때문에 가족 단위로 만족도가 높을 것으로 예상합니다. 투자 관점에서도 호재가 완공될수록 가치가 오를 수 있으니, 공정률과 일정에 주의를 기울이는 것이 중요합니다. 그래도 한빛이나 솔빛과 비교했을 때 가격 차이가 과도하게 좁혀질 경우 갈아타기를 고려할 수 있습니다.
도시민러버2025.12.09
동까흥이라는 동탄 관련 이야기가 있네요! 시골 집값이 올라야 강남의 집값도 오르는 걸까요? 중심지보다 외곽이 저렴할 때, 새 아파트 분양에 관심 있는 사람들이 많아져서 전월세 수요에 영향을 미칠 수 있다는 생각이 드네요. 도시 인프라가 좀 부족하게 느껴지면 다시 시내로 나가려는 경우도 있고, 교통이나 인프라가 좋은 지역으로 이사하는 일도 많죠. 브랜드 아파트가 심리적으로 저평가 받는 경우도 있나 봐요. 포스코 브랜드 아파트는 주차장, 교통, 학원, 병원, 인프라가 잘 갖춰져 있음에도 왜 저평가되려는 건지 궁금해요. 가로축으로 한 정거장만 가면 동탄역에 도달할 수 있는데, 1동탄 시범마을이 다른 마을과 경쟁하는 게 아니라 2동탄의 시범마을이 되어야 하지 않을까 싶네요. 시범다은포스코를 정말 좋아하는 사람들이 외곽으로 이주할까 하는 생각도 들고요. 동탄역 2동탄 시범마을이 기준이 되기를 기대합니다. 주말에는 눈이 많이 내린다고 하니, 운전 조심하시고 안전한 주말 보내세요 ^^
동탄하늘2025.06.15
전세를 알아보고 있는데 벽에 이상한 것들이 있던데, 이게 뭔지 아시는 분 계신가요?