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단지 찾기남양우림필유

남양우림필유

경기도 화성시 만세구 남양읍
Building entrance with signage

AI 투자 판단

남양우림필유는 2009년 10월에 준공된 단지로 현재 15년차에 접어들며 적당한 연식을 가지고 있습니다. 주변에 신백중학교가 561m 거리에 있어 교육 환경이 양호하며, 일상적인 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
3억 2,000만(10일, 2층)
26.02
3억 3,400만(25일, 9층)
25.11
3억 2,800만(17일, 7층)
25.09
3억 6,000만(17일, 2층)
25.08
3억 3,500만(23일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수344세대 (총 6개동)최고층15층사용승인일2009년 10월
주차대수464대 (세대당 1.34대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률199%건폐율20%건설사
평형108㎡, 129C㎡, 129A㎡, 129D㎡, 130B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
남양뉴타운
242m
4

단지 이야기

  • 이한준2025.12.09
    층간 소음이 약간 있다고 생각하시나요?
  • 행복미소2025.11.04
    여기 점점 발전해가는 모습이 보이네요. 스카이랑 스타벅스도 들어왔으면 좋겠어요!
  • JungY792025.05.15
    분양받아서 지금까지 살고 있어요. 처음엔 정말 아무것도 없었는데 이제는 집 앞에 병원, 메가마트, 농협, 베스킨라빈스 등이 있고, 초등학교와 중학교도 개교 예정이에요. 편리해요! 내부 자재 상태도 연식에 비해 상당히 좋아요. 다행히 층간소음도 별로 느끼지 못하고 주변 분들도 젊잖아 보이시네요. 조경 관리도 잘해주시고 앞뒤로 버스 정거장이 있어서 걸어 다니는 저에겐 아주 만족스럽습니다. 화성시청역 가는 버스도 자주 다녀서 좋아요. 아직 인근에 분양 단지가 남아 있어서 우림필유 쪽 상가 활성화도 기대됩니다. 2년 뒤에 다른 지역으로 발령 나면 전세를 줄지 매매를 할지 고민 중이에요.
  • 기쁨해요2025.05.15
    살기 정말 좋은 우리 아파트, 왜 집값이 안 오르는지 이해가 안 되네요. 이웃들도 좋고 관리실 직원들이 정말 열심히 관리해주고 있어요. 아파트 내부가 평지라 걷기 편하답니다. 남양읍에는 오르막이 많은데, 우리 아파트는 평지라 이런 점이 너무 마음에 듭니다. 남양 초입에 있어서 어디든 가기 편리하고요. 건너편 상가에는 메가커피, 베스킨라빈스, 본죽, 파리바게트가 있어서 생활이 편리하고, 아이들 학원도 많아요. 또한 이비인후과, 피부과, 정형외과 등 다양한 의료 시설이 잘 갖춰져 있죠. 신축 아파트 사람들도 우리 아파트가 좋다고 하는데, 왜 우리 집값이 안 오르는지 너무 아쉬워요. 상가 부동산에서 집값을 낮게 평가해서 그런 것 같기도 하네요. 한 번 이사 오시면 정말 잘 왔다고 느끼실 거예요~^^
  • 84292025.01.25
    이 아파트가 동광이나 현대 아파트와 비교했을 때 어떤가요?