단지 찾기플로리체위례

플로리체위례

경기도 하남시 학암동

AI 투자 판단

플로리체위례는 2015년 완공된 단지로, 준공된 지 10년이 채 안 되어 비교적 새로운 편에 속합니다. 상업적 편의성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설과 대형 쇼핑몰인 스타필드시티 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	18억 1,000만(4일, 11층)
25.12	17억 7,000만(22일, 17층)
25.09	16억 3,000만(30일, 3층) 16억 4,000만(25일, 8층)
25.08	15억 5,000만(30일, 4층) 16억 3,000만(17일, 21층)
25.06	13억 8,000만(27일, 1층) 15억 5,000만(21일, 11층) 14억 7,300만(19일, 3층) 14억 9,000만(12일, 22층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	970세대 (총 13개동)	최고층	24층	사용승인일	2015년 10월
주차대수	1579대 (세대당 1.62대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-400-5503
용적률	218%	건폐율	19%	건설사
평형	124A㎡평, 124D㎡평, 124C㎡평, 125B㎡평, 132평

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전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

위례중앙역 (위례신사선)

606m

지하철

송례역 (위례선)

568m

지하철

신장지역 (위례선)

809m

지하철

위례중앙역 (위례선)

606m

지하철

창곡역 (위례선)

796m

도시

위례 택지개발

263m

단지 이야기

위례마스터2026.01.19
박주민 의원의 신년회 인터뷰에서 위신사선이 거의 예타를 통과한 것 같아요. 발표만 안 하고 있을 뿐이라는 느낌이 드네요.
청담맨2026.01.17
흑석 부동산이 왜 다른 단지의 저가 매물을 몇 달째 계속 올리는지 아시는 분 계신가요?
부동산애호가2026.01.15
주말에 몇 건의 거래가 있었다는 소식을 들었습니다. 37평짜리 매물이 19억에 거래되었다고 하네요. 정확한 거래 가격은 모르겠지만, 조정이 있었다 해도 18억 후반대에 거래되지 않았을까 싶습니다. 그 외에도 몇몇 집주인들이 매물을 회수하시면서 전체 매물 수가 많이 줄었고, 호가도 크게 올랐습니다!
토끼사랑2026.01.10
주변이 깔끔하고 좋습니다. 학교도 가까워서 통학이 편해요.
위례사랑2026.01.08
초등학생 자녀의 경우, 학교까지 1분에서 5분 정도면 도착할 수 있어요. 학원도 길 건너에 몰려 있어서 3~4분이면 충분합니다. 중고등학생도 학교까지 걸어서 1~5분이면 가능하고, 유명 학원 셔틀도 자주 다녀서 편리해요. 특히 위례중앙타워 주변에 좋은 학원들이 많아서 걸어서 6분 정도면 갈 수 있습니다. 이 모든 점을 고려할 때, 플로리체는 진정한 교육타운 아파트라고 할 수 있어요. 또한, 플로리체 아파트는 후문으로 휴먼링 다리가 연결되어 있어서 스타필드까지 6~7분 만에 갈 수 있고, 길 건너 항아리 상권도 3~4분이면 도착합니다. 위례에 사셨던 분들이라면 플로리체의 입지를 인정할 겁니다. 외부에서 오시는 분들도 꼭 와서 직접 보시길 추천드려요.
n2026.01.07
중앙에 위치하지 않아 오토바이 소음 걱정 없이 정말 조용하고요. 주변 상권들도 도보로 가깝고, 조경이 잘 되어 있어 살기 정말 좋은 곳이에요! 1동에서 주요 장소들까지 걸리는 시간은 중앙타워까지 약 5분, 스타필드까지 7~10분, 항아리 상권까지 3~5분입니다. 또한 단지 내 초등학교, 중학교, 고등학교도 도보로 3~5분 거리라 편리하답니다.
다정한이루미2026.01.04
생각한 것보다 위치가 정말 좋네요! 처음에는 위례중앙이 중심이라고 생각했는데, 아이 키우는 집에는 플로리체가 정말 중심이더라고요. 항아리 상권에 다양한 학원이 있고 장보기 편한 상점들이 많아요. 게다가 스타필드도 가까이 있어요. 초중고등학교도 걸어서 1분 거리에 있어서 아주 좋습니다. 버스 정류장도 바로 앞에 있어서 대중교통 이용이 정말 편리하네요. 살다 보면 더욱 만족스러운 플로리체예요 ❤️
멜론애호가2026.01.02
이 영상은 좀 오래됐지만, 플로리체의 장점을 잘 설명한 것 같아요. 유튜버 주인분이 위센자에 거주하시는데, 다양한 아파트의 장점을 잘 소개해서 자주 보고 있습니다.
호기심2026.01.01
학군이 정말 많이 좋아진 것 같아요. 위례초중고 분위기도 참 좋고요. 특히 위례신사선 예타 통과가 머지않아 더욱 기대가 됩니다!
알고싶어2025.12.28
위례 지역의 학군이 좋아지고 있다는 게 요즘 확실히 느껴지네요. 위례초, 위례중고의 분위기도 무척 좋고요. 게다가 곧 위례신사선이 예타를 통과할 예정이라 더 기대되네요.
알쏭이2025.12.22
다른 분들이 작성한 장단점을 보고 정말 많이 공감했습니다. 특히 스타필드까지 도보로 갈 수 있는 점이 매력적이에요. 아파트 주변에 공원이 많아서 산책하기도 좋고, 남한산성과 가깝다 보니 날씨가 따뜻할 때 등산하는 사람들을 자주 볼 수 있습니다.
위례러버2025.12.11
이렇게 짜임새 있는 아파트를 찾기란 쉽지 않아요. 초중고 학교들이 가까이 있고, 커뮤니티도 정말 잘 활성화되어 있어요. 단지 내에서 산책만 해도 힐링이 됩니다. 4년째 살고 있는데, 우리 가족 모두 이사 가기가 싫다네요. 900세대 이상은 되어야 제대로 된 아파트죠! 정말 살기 좋은 플로리체입니다!
혜린사랑맘2025.09.15
안녕하세요? 저는 10월에 이사를 계획하고 있습니다. 현재 37B 타입인데, 다용도실에 세탁기와 건조기를 타워 형태로 둘 예정이에요. 전열교환기 필터를 교체하는 데 문제가 없을지 궁금해요. 필터 교체가 가능할까요?
더머물고싶다2025.08.05
플로리체에서 신혼생활을 했는데, 조경도 아름답고 층간 소음도 없어서 정말 만족스러웠어요. 주민분들도 다들 친절하셨고요. 계속 살고 싶지만, 이제 곧 이사를 가야 하네요. 아쉬워요ㅠ
바나나마카롱최고2025.06.15
아파트 자체는 정말 좋은데, 작년에 관리업체가 바뀐 후 주차, 청소, 조경 관리가 별로인 것 같아요. 입주자 대표 회의도 주차 문제 같은 주민 민원에 관심이 없고, 공식적인 대응도 제대로 하지 않네요. 해결하기 어려운 사항은 아예 대응을 안 하기로 한 것처럼 보입니다.