단지 찾기위례호반써밋

위례호반써밋

경기도 하남시 학암동

AI 투자 판단

위례호반써밋은 2021년에 준공된 단지로서, 이미 안정된 생활 기반을 제공하고 있습니다. 초등학교와 중학교가 모두 도보로 접근 가능한 거리에 있어 교육 환경이 우수합니다. 반면, …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	17억 3,000만(4일, 12층)
26.03	11억 4,000만(13일, 4층) 17억 3,000만(7일, 20층)
26.02	17억(10일, 21층) 16억 9,500만(4일, 7층)
25.10	15억 8,000만(10일, 5층) 15억 8,000만(2일, 6층) 15억 3,000만(1일, 17층)
25.09	15억 5,000만(27일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	546세대 (총 9개동)	최고층	25층	사용승인일	2021년 1월
주차대수	1556대 (세대당 2.22대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	229%	건폐율	22%	건설사
평형	130A㎡평, 131C㎡평, 131B㎡평, 140A㎡평, 140B㎡평, 185T평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

거여새마을 공공재개발

739m

재개발

마천4재정비촉진구역

823m

지하철

신거여역 (위례선)

507m

지하철

마천역 (위례선)

966m

지하철

신장지역 (위례선)

927m

지하철

거여사거리역 (위례선)

328m

지하철

거원역 (위례선)

624m

단지 이야기

위례꽃사랑2026.01.27
위례 지역에서 많이 언급되는 센트럴자이 34평 아파트가 최근 23억 원에 거래되었다고 하네요. 자이와 호반의 실거래가를 비교해 보면, 호반의 적절한 가격대를 예상해볼 수 있을 것 같아요. 특히 지난 10월 자이 34평과 호반 39평의 실거래가를 살펴보면, 보수적으로 계산했을 때 호반의 평당 가격이 자이 평당 가격의 73% 수준이었습니다. 이를 적용하면 현 시점에서 호반 39평의 가격은 대략 19.4억 원 정도가 적정한 것으로 보입니다. 호반과 비교할 만한 단지로는 옆에 있는 힐스테이트가 있는데, 최근 17.5억 원에 거래되었다는 점을 고려하면 북위례가 최소 2억 원 정도 저평가되었다고 볼 수 있겠네요.
러블리단비2026.01.23
도로가 가까운데도 소음이 없고, 저층인 것치고는 전망이 꽤 괜찮아요. 골프장이 보이는 집도 봤는데 너무 마음에 들었어요. 입주 날짜가 맞지 않아서 아쉬웠지만요. 시티뷰도 꽤 만족스럽습니다! 😂
댕댕이리더2026.01.20
최근 항아리 상권에서 거래가 활발히 이루어지고 있어요. 중심 상권이 먼저 활기를 띠고, 그 영향이 주변으로 확산될 것 같습니다. 지금이 위례 중심과 외곽 지역 간의 가격 차이가 가장 큰 시기인 것 같아요. 최근 에듀타운 쪽 호반에비뉴 39평이 19억에, 그린파크푸르지오 39평이 19억(골프장 뷰 아님)에 거래되었다고 해요. 저희 아파트는 비교적 저렴한 편이네요. 급하지 않으시다면 매도 시 고려해 보세요.
Julius2026.01.14
안녕하세요. 최근 위례 지역의 거래 소식을 공유드립니다. 첫째, 위신선의 예비타당성 조사 결과가 설날 전에 발표될 예정이라고 합니다. 둘째, 위례센트럴자이의 국평이 최근 23억 원에 거래되었으며, 호반써밋에비뉴는 19억 원에 거래되었다고 하네요. 위례 전체의 가치가 상승하고 있어서 위례호반써밋도 긍정적인 영향을 받을 것으로 기대됩니다.
dlrmfek2026.01.07
현재 생활 인프라가 정말 좋네요! 가락공판장이 도보 3분 거리에 있고, 하남시 위례도서관까지는 6분이면 갈 수 있어요. 위례스타필드도 도보 8분이라 편리하고요. 트램 정류장까지는 10분 거리라 교통도 좋습니다. 근처 휴먼링 산책로는 산책이나 운동하기에 좋은 환경이에요. 서울시, 하남시, 똑버스 정류장도 가까이 있어 교통 선택 범위가 넓어서 편리합니다. 그리고 위례호수공원이 탁 트여 있는 뷰도 일품이네요. 방 3개가 남향이라 채광도 좋다고 하니 정말 매력적이에요. 향후 개발 계획도 기대되는데요. 2026년 9월에 트램이 개통될 예정이고, 현대차그룹의 쇼핑몰과 4성급 호텔, 포스코의 입주도 예정되어 있습니다. 또 한림대 성심병원이 생길 예정이니 발전 가능성이 커 보여요!
AlexKim2026.01.06
안녕하세요. 최근 힐스테이트 센트럴 위례가 17.5억에 거래되었다는 소식을 전해드립니다. 위례호반써밋은 트램 더블 초역세권으로 위치가 아주 좋습니다. 트램을 이용하면 위례중앙역까지 약 12분, 5호선 거여역도 도보로 15분이고, 공항버스나 서울버스를 이용하기도 편리해요. 이 지역은 떠오르는 명문 학군과 근처에 위례숲초, 위례중, 위례고도 있습니다. 대형 병원인 강동성심병원도 생길 예정이고요. 주변에 슬세권이 잘 조성되어 있어 가락공판장, 병원, 스타필드, 이마트트레이더스 등 다양한 시설이 있습니다. 가까운 도서관과 복지시설도 예정되어 있으며, 호수공원도 바로 앞에 있어요. 복정역 근처의 위례내 대기업 업무단지와 상업단지 개발, 현대차 연구소, 현대백화점, 포스코 R&D 센터 등이 입주할 예정이라 현재와 미래의 가치가 더욱 기대됩니다.
데일리러버2026.01.06
56평형 테라스 아파트가 딱 10세대만 있는데, 테라스가 20평 정도 돼요. 사계절 내내 골프장뷰를 즐기며 봄과 가을에는 바베큐를 해먹기 좋고, 반려견이 신나게 뛰어놀기도 좋습니다! 가락공판장 바로 옆이라 편리하고, 스타필드를 도보로 갈 수 있어서 너무 좋아요. 트램이 개통되면 더 좋아질 것 같아요!
송파연구소2025.12.28
포레나송파의 매매 거래가 내년부터 시작되어 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 장기적으로 보면 포레나송파의 거래 활성화는 호반에 호재가 될 가능성이 큽니다. 포레나송파는 송파구 시세를 따를 것이어서 하남시의 학암동보다 더 높은 가격대를 가질 가능성이 큽니다. 앞 단지의 값이 오르면 상대적으로 저평가된 호반에 매수세가 몰릴 수 있습니다. 이렇게 되면 가격 동조화가 나타날 것입니다. 대단지 매매가 시작되면 주변 상권과 생활 인프라가 더 활발해져서 북위례 지역 전체의 주거 가치를 높일 수 있을 겁니다.
DragonFly2025.12.27
131c가 13.5억에 거래됐다고요? 이건 뭔가 이상한데요. 직전 거래보다 3억이나 싸게 팔린 걸 보면 가족 간 거래일 수도 있겠어요. 혹시 아시는 분 계시나요?
안부인사2025.12.21
스타필드에서 본 전경이 정말 멋지네요.
하이플2025.06.10
혹시 꼭대기 층에 사시는 분들 중에 겨울에 더 춥거나 여름에 더 덥다고 느끼시나요?
산책길2025.06.10
덕수고역까지는 약 500미터쯤 되겠네요. 호수공원역이라는 이름도 참 예쁜 것 같아요!
lilac2025.06.10
위례가 영유아 키우기 좋은 동네로 유명하잖아요. 만약 학군까지도 잘 받쳐준다면, 정말 더 매력적인 지역이 될 것 같아요 ㅎㅎ