단지 찾기미사강변센트럴자이

미사강변센트럴자이

경기도 하남시 풍산동

AI 투자 판단

미사강변센트럴자이는 2017년에 완공된 프리미엄 브랜드 아파트로, 편리한 생활 환경을 제공합니다. GS더프레시와 노브랜드는 물론 다양한 생활 편의 시설이 가까이 있어 생활이 매우 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	15억(6일, 10층)
26.02	15억(12일, 15층) 14억 5,000만(8일, 5층)
26.01	14억 5,000만(28일, 6층) 14억 4,500만(21일, 10층)
25.12	14억 7,000만(23일, 28층) 14억 2,500만(11일, 19층) 14억 4,000만(9일, 28층) 14억 4,500만(6일, 16층)
25.10	13억(19일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1222세대 (총 12개동)	최고층	29층	사용승인일	2017년 2월
주차대수	2053대 (세대당 1.68대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-796-7845
용적률	209%	건폐율	13%	건설사
평형	117㎡평, 123A㎡평, 123C㎡평, 123B㎡평, 130㎡평, 171A㎡평, 171C㎡평, 171B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

하남미사 공공주택지구

604m

단지 이야기

룰루랄라키키2026.01.26
여기 살면서 환경이 참 쾌적하고, 초등학생 자녀를 키우기에도 좋아서 마음에 쏙 들어요. 다만, 지하철역이 가깝지 않아서 조금 불편하긴 하네요. 그래서 역세권으로 이사를 고려하고 있어요.
행복병아리2026.01.19
자이 동네에서 올해 중학생들이 어떤 학교를 더 선호하는지 아시는 분 계신가요? 윤슬중과 한홀중 중 어디가 더 인기 있는지 궁금해요. 올해 한홀초 졸업생 중 138명이 한홀중으로 간다고 들었는데, 이 숫자에는 주변 아파트 단지(동윈, 샵, 동일, 풍경채)의 학생들도 포함된다고 하네요.
Qwertyuiop2026.01.17
1. 미사역까지 도보로 12-15분 정도 걸립니다. 2. 2017년에 입주했을 땐 정말 아무것도 없었는데, 지금은 상권이 많이 발전했어요. 단지 바로 앞에 편의점, 식당, 병원, 학원 같은 시설이 다 들어와서 인프라도 괜찮은 편이고요. 3. 광역버스를 타면 잠실까지 30분 정도 걸리는데, 9303번은 단지 바로 앞에 버스 정류장이 있어서 편리합니다. 경기도라 배차 간격이 16-18분 정도라 하나 놓치면 출퇴근에 약간 불편하지만, 강남까지 한 번에 갈 수 있어서 적응하면 괜찮아요. 다만 9303번 시간이 안 맞아서 9302번을 타야 하면 조금 불편할 수 있습니다. 경기도에서 25년 넘게 살아서 그런지 대중교통이 멀고 힘든 건 별로 안 힘들어요. 4. 이곳은 신도시 특성상 젊은 부부들과 아기들이 많은데, 커뮤니티에 시간제 베이비시터를 구하는 글들이 자주 올라옵니다. 20대도 보이긴 하지만 대부분은 부모님과 함께 사는 친구들이에요. 5. 근처 하남고가 사립인데 꽤 공부를 잘 시키는 학교라 대학 진학도 잘 되는 것 같아요. 그래서 그런지 너무 빡센 고등학생들은 잘 보지 못했던 것 같습니다. 고덕역에 외고가 있어서 고등학생들은 그쪽 학원가로 많이 다니는 듯해요. 6. 아파트 관리 상태도 좋고, 주민들이 민원 제기를 잘 해서 아파트에 있을 수 있는 단점들을 개선하려고 노력하는 것이 느껴져요. 전반적으로 주민들이 자정하려고 활발히 움직이는 모습이 좋았어요. 저는 2017년부터 2022년까지 부모님과 함께 살았고 그 이후에는 직장 때문에 서울에서 자취 중입니다. 미사 초기부터 있었고 지금도 2-3달에 한 번씩 부모님 댁에 방문하니 궁금한 점 있으시면 아는 선에서 답변드리겠습니다.
내집찾기2026.01.16
39평형의 실외기실이 두 곳 있는데, 어느 쪽에 위치해 있는지 알고 싶어요. 그리고 멀티룸의 경우, 가벽이 설치된 곳인지도 궁금합니다.
게임챔프2026.01.13
요즘 거래가 좀 뜸한 것 같아요. 실거래가가 잘 안 올라오네요.
해밀턴2026.01.11
37평 A타입이 15억 8천만 원으로 신고가로 국토부 실거래에 올라왔네요.
희망이2026.01.10
집 근처에 근린공원이 있어서 운동하기에 정말 좋고, 내부 경관도 아주 만족스러워요.
znoxyta2025.12.28
지하철역과 거리가 멀어 출퇴근할 때 불편할 수 있어요. 하지만 단지 안에서만 생활할 계획이라면 괜찮을 것 같아요.
bnywzpt2025.12.27
대중교통을 이용할 때 역이 멀어서 출퇴근이 힘들어요. 단지 내에서만 생활하려는 분들께는 추천합니다.
누들러2025.12.15
미사는 학군으로 자리 잡고 있습니다. 대형 학원가가 만들어진 이후로 학원 수가 꾸준히 증가하고 있으며, 실력 있는 학원들이 들어서면서 질적으로도 크게 성장하고 있어요. 특히, 내신이 중요해진 대입제도에 따라 과밀학교가 내신 측면에서 유리하게 되면서, 이번 고등학교 입시에서 실력 있는 학생들이 미사로 많이 진학하고 있습니다. 그 결과로 양서고와 하남고가 미달이라는 예상치 못한 일이 생겼어요. 미사는 정말 최고의 단지라고 할 수 있습니다.
재키2025.12.14
지금 35평 아파트가 14억 4500만 원으로 신고가에 거래되었다고 하네요.
제이사랑해2025.07.15
자이 아파트를 알아보는 중인데, 35평형 매물이 매일 줄어드는 걸 보니 정말 인기가 많나 봐요!
후루루2025.07.13
감일지구는 3호선 개발로 요즘 계속해서 신고가를 찍고 있네요. 사람들에게 황금노선이라 불리는 9호선이 이 지역에 얼마나 영향을 줄지 궁금합니다.
행복나무2025.07.12
센자의 조경은 사계절 모두 아름답지만 특히 여름 풍경이 가장 마음에 듭니다. 단지 내에 연못이 두 곳 있는데, 메인 연못도 예쁘지만 오늘은 팽나무 숲 근처의 연못을 중심으로 사진을 찍어봤어요. 울창한 나무들과 연못, 그리고 메인 연못과 연결되는 자연스러운 경관과 시냇물의 조화로움에 정말 감탄이 나옵니다. 하버드대 니얼 커크우드 교수가 설계한 이 자연 친화적인 조경은 시간이 지날수록 더욱 빛을 발하는 것 같아요.