미사강변파밀리에

단지 이야기

• 집찾는도전자2026.01.23
  파밀리에 아파트 매수를 고민하시는 분들을 위해 제가 작년에 매수하면서 느꼈던 장단점과 매수 이유를 정리해드리려고 합니다. 매수 시 저는 가용 자금 계획을 철저히 세운 후, 아파트 조건을 꼼꼼히 정리하고 우선순위를 정해서 예산 내에서 가장 조건에 부합하는 아파트를 선택하는 편입니다. 저는 앞으로 5년 후 은퇴를 계획하고 있어서 은퇴 후에도 편안히 지낼 아파트를 10억 이내 예산으로 알아보았습니다. 현재는 서울에 살고 있지만, 은퇴 후에는 굳이 비싼 아파트에 거주할 필요가 없기 때문에 서울 아파트를 팔고 그 차액으로 여유로운 은퇴 생활을 하는 것이 목적입니다. 먼저, 단점을 말씀드리자면 제가 느꼈던 것은 크게 세 가지입니다. 1. 임대 단지가 많다는 점: 미사에 지인이 많아 매수 전 자문을 구했을 때 임대 단지가 많아서 초등학생 부모들은 꺼린다고 하더군요. 저의 경우 자녀가 성인이니 큰 문제는 아니었으며, 여러 번 임장을 다녔지만 임대 단지가 주변에 많다고 해서 아파트 주변이 슬럼화되는 것도 아니었습니다. 집값 상승에 영향을 미칠지 모르겠으나 지금까지의 추이로 봤을 때 다른 단지와의 상승률 차이는 별로 없었습니다. 2. 공공분양이라 자재가 상대적으로 저렴하다는 점: 미사의 여러 아파트를 둘러봤을 때 민간분양과 차이가 확실히 있었지만, 파밀리에는 공공임에도 불구하고 고급스러운 느낌이어서 만족스러웠습니다. 단지 관리도 잘되고 있었습니다. 3. 중학교가 멀다는 점: 초등학교와 고등학교는 가깝지만, 중학교는 거리가 있어서 불편할 수 있습니다. 다만, 저에게는 중요하지 않았습니다. 이 세 가지 단점 외에는 입지가 미사에서 상당히 좋은 편입니다. 그래서 오히려 더 합리적인 가격에 좋은 아파트를 살 수 있어서 감사했던 경험입니다. 장점은 너무 많아 모든 걸 다 말씀드리기 어려울 정도입니다. 은퇴 후 가장 중요한 것은 상권 접근성입니다. 병원도 다녀야 하고, 각종 문화생활이나 학습도 하기 위해서는 상권이 가까운 것이 필수적입니다. 제가 호수 쪽 아파트도 많이 고민했지만, 미사역 상권이 더 멀더라고요. 두 번째로 고려한 점은 미사역 도보 접근성이었습니다. 10~15분 정도 걸리지만, 대로변에 있어 걷기에 좋습니다. 9호선이 언제 생길지는 모르지만, 제가 매수한 동 기준으로 약 15분이면 도달 가능했습니다. 그리고 고덕역이 조만간 생기니 그쪽에서 9호선을 갈아타면 되겠더라고요. 세 번째로는 공원 및 편의시설 접근성이 매우 좋다는 점입니다. 종합운동장, 도서관, 주민센터, 보건소, 호수공원, 경정공원, 그리고 마트까지 모두 가깝습니다. 미사의 최고 아파트는 아니지만 가성비 좋고 살기 좋은 아파트임은 확실합니다. 커뮤니티센터나 지하주차장, 자전거 보관소, 분리수거 등의 관리가 매우 잘 되고 있고, 조경도 예쁘게 되어 있어서 밤에도 다니기 좋습니다. 미사 아파트는 어디든 다 좋은 것 같습니다. 각자의 상황과 선호에 따라 선택하시면 될 것 같습니다. 매수를 고민하시는 분들께 조금이나마 도움이 되었길 바랍니다.
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• 리차드2026.01.17
  미사강변파밀리에에 관심 있는 분들을 위해 최근 정보를 드립니다. 아파트 경관조명과 단지 내부 조명을 새로 설치해서 요즘은 밤에도 매우 밝습니다. 이전에 어둡다고 하던 사람들이 많았는데, 이제는 그런 걱정은 안 하셔도 될 것 같아요. 또한, 입주자 대표회의가 열심히 주차 시스템을 개선한 덕에 지금은 정말 살기 좋은 아파트입니다. 참고하세요!
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• 타워뷰어332026.01.15
  파밀리에 59㎡는 10억대 거래가 없나요? 최근 주변 단지에서는 10억 중후반까지 거래되던데, 궁금해서 여쭤봅니다~^^
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• 울지않아2026.01.12
  더블 역세권이라 앞으로 더욱 기대되는 곳이에요!
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• 강남스타일2026.01.06
  밤에 보니 외관이 정말 멋지네요!
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• 영리한서울안경2026.01.06
  저는 항상 스타필드만 가다가 이번에 처음으로 하나로마트에 가봤는데, 정말 크더라고요! 혹시 자주 가시는 분 있나요?
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• 맑음찌2026.01.02
  조정경기장 쪽에 5성급 호텔이 생긴다는 게 사실인가요?
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• XYJY2025.12.26
  미사역이 가까워서 정말 좋고, 잠실까지 가는 버스도 아주 편리합니다. 여기 살면서 만족도가 최고예요!
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• 도시여행자2025.12.22
  조정경기장 쪽에 5성급 호텔이 생긴다는 게 사실인가요?
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• 새싹이2025.12.12
  이 아파트는 민원이 정말 많네요. 마음에 드는 아파트가 있다면, 일단 시청에 민원 넣고 보는 게 좋을 것 같아요. 아파트가 운영되는 게 신기할 정도로 문제들이 많습니다. 어디에나 이상한 사람은 있지만, 여긴 특히 심한 것 같아요.
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• 김한결2025.12.11
  지하철역이 가까워서 접근성이 좋고, 주변 상권을 이용하기에도 편리해요.
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• 노호호2025.09.15
  가격이 오를 조짐이 보이는데, 누가 또 매수에 나서면서 상승을 이끌지 궁금하네요! 기대됩니다!
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• 메로나팡2025.08.24
  2014년 8월에 이사 오고 나서 지금까지 계속 살고 있습니다. 혹시 이사 초기부터 함께 사신 분 계신가요?
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