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단지 찾기고덕신도시제일풍경채2차에듀

고덕신도시제일풍경채2차에듀

경기도 평택시 고덕동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

고덕신도시제일풍경채2차에듀 아파트는 2023년 1월에 준공되어 최신의 시설을 자랑합니다. 고덕초등학교와 해창중학교가 도보 거리에 있어 교육 환경이 매우 우수합니다. 단지 주변에 대 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
6억 1,000만(16일, 18층)
26.02
5억 9,900만(14일, 6층)
5억 5,500만(13일, 17층)
25.11
6억(28일, 6층)
25.09
5억 8,200만(22일, 20층)
25.08
5억 6,700만(23일, 23층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수877세대 (총 9개동)최고층25층사용승인일2023년 1월
주차대수1140대 (세대당 1.29대)난방HT005 (없음)관리사무소
용적률174%건폐율13%건설사
평형99A㎡, 112A㎡, 112B㎡, 112C

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 이루루2026.01.17
    함박산 쪽의 C타입은 어떤가요? 정동형이라서 조금 걱정되네요. 인기가 많다고 들었지만, 저는 남향에서만 살아봐서 일조량이 괜찮을지 궁금합니다.
  • 레츠고오렌지2026.01.16
    남향 집값이 더 비싼 이유는 정말 간단합니다.
  • 운동하는페이퍼보트2025.12.16
    함박산공원의 농구장이나 배드민턴 코트, 스케이트장은 누구나 언제든지 사용할 수 있는 건가요? 밤에는 사용이 금지되거나, 관리하는 사람이 있는지 궁금합니다.
  • 푸딩파더2025.12.11
    단지 맞은편에 새로운 아파트가 들어오나요?
  • 비스킷2025.12.02
    혹시 여기 집은 스마트폰으로 에어컨이나 조명, 난방을 조절할 수 있는 시스템이 있나요?
  • 또또2025.07.15
    안녕하세요! 34평 아파트 관리비가 얼마나 나올지 궁금한데요, 최근 이사하신 분 계신가요?
  • 송파라이프2025.06.17
    집 근처에 다양한 편의시설이 있고, 걸어서 5분이면 예쁜 공원이 있어서 정말 좋아요. 덕분에 힐링하면서 살고 있습니다~!!😁
  • 도시라이프러2025.06.15
    풍2 아파트가 새로 높은 가격에 거래되었다니 축하드립니다! 많이들 아실지 모르겠지만, 6.7억에 거래된 것은 C타입으로 월세를 끼고 있는 함박산 뷰 매물이라 실입주가 바로 불가능한 상태입니다(입주는 2026년 가능). 이제 실제로 입주할 수 있는 매물을 기준으로 가격을 예측해보면, 함박산이나 탁 트인 뷰는 약 7억 정도로 예상됩니다. 여기서 실제 입주 가능 여부에 따라 2000에서 3000만 원 정도 차이가 날 수 있어요. 반면 단지 뷰는 약 6.6-6.7억으로 예상되며, 이와 같은 차빈은 함박산이나 탁 트인 뷰와의 차이 때문입니다. 실제로 풍3 단지 뷰의 신고가는 6.75억이고, 신고되지 않은 6.8억 거래건도 있다네요. 대부분의 부동산에서는 월세가 끼어있어 실입주가 불가능한 점을 설명하지 않고, 이를 함박산 뷰의 시세로 설명할 텐데, 매도자 여러분은 이 점 잘 참고하시기 바랍니다!