고덕국제신도시파라곤

단지 이야기

• 노력대장2026.01.30
  이 아파트는 정말 힘내야겠어요 ㅋㅋㅋ
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• 딩동락2026.01.22
  역세권 개발 관련 소식을 알고 계신 분 계신가요? 입주할 때부터 기다려왔던 쇼핑몰과 경찰서는 언제 쯤 완성될까요? 반면에 준법지원센터는 계획대로 이미 진행 중인 것 같네요. 아파트와 너무 가깝다 보니 아이 키우는 입장에서 걱정이 큽니다. 특히 역으로 가는 길에 준법지원센터를 지나야 하는데, 유동인구가 없어서 더 위험해 보입니다.
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• 바베큐러버2026.01.19
  평택 지역의 하락률 때문에 사람들이 많이 떠들썩하던데, 그래서 여기저기 살펴보고 있어요. 그런데 이 주변은 괜찮네요? 여기는 가격을 잘 방어하고 있는 듯해요. 어디 지역이 떨어진 건가요?
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• 고덕주민예정2026.01.19
  파라곤 아파트가 오랜만에 6억 5천만원에 거래되었네요. 요즘 전세도 잘 나가고 있는 것 같은데, 계속 화이팅입니다!
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• 신기한_분양작업2026.01.14
  올해 서울, 인천, 수도권에 약 2만9,000세대의 공공 분양이 계획되어 있다고 합니다. 그런데 그중 평택 고덕 신도시에 지나치게 많은 물량이 예정되어 있어 의아하네요. 이미 전국의 미분양 1위 지역인 평택, 특히 고덕 신도시에도 미분양이 많은데, 이렇게 많은 물량이라니 믿기 어렵습니다. 고덕에만 5,134가구의 대규모 공공 분양이 계획되어 있다는 게 참 이상해 보입니다.
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• 이슈헌터2026.01.11
  평택에 대해 걱정하면서 분석하는 척하는 사람들은 매일 빠지지 않고 들어오는 것 같네요. 여러분도 이걸 보고 무슨 뜻인지 생각해 보세요!
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• 시합왕장군2026.01.08
  동탄은 매일 가격이 오르는데, 왜 파라곤은 상승하지 않을까요? 이유는 간단해요. 공급이 엄청 많기 때문이죠. 주택과에 민원을 같이 넣어주세요~
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• 오로라2026.01.06
  부동산 시장에서 일부 참여자들이 집값 하락을 걱정하고 있는 것 같아요. 저는 시장을 부정적으로 보지 않고, 객관적으로 분석을 해보려고 합니다. 부동산 시장은 결국 물량에 따라 움직인다는 건 다들 아실 거예요. 고덕신도시는 위치가 대체로 비슷하고 뛰어난 단지가 없는 편이에요. 또 역세권이라기보다는 준역세권이 대부분입니다. 신규 분양가가 분양가 상한제를 고려해도 5억 원 후반대로 설정되다 보니, 기존 주택의 매력이 줄어들고 있어요. 예전에는 투기 수요가 많아서 기존 주택 시세가 분양가보다 높았고, 그래서 쉽게 완판되었는데, 지금은 미분양이 계속되고 기존 주택 시세도 떨어져서 안전마진이 없어지고 있죠. 사실 기존 주택이 상대적으로 저렴해서 사볼까 고민은 되지만, 이건 분양가가 다 소화됐을 때 가능한 이야기입니다. 요즘 분양 단지들은 거래가 쉽지 않아요. 3년 매매 제한과 실거주 의무까지 있어서 미분양이 잘 보이지 않을 뿐입니다. 현재 이 분양권들 모두 마이너스 프리미엄 상태입니다. 문제는 고덕신도시뿐만 아니라 입지가 비슷하거나 더 좋은 브레인시티 물량도 상당하다는 것이죠. 화양지구 같은 지역의 분양 물량이 많다고 해도 고덕신도시 시장에 큰 영향을 줄 것 같지는 않아요. 고덕신도시의 지위가 더 높기 때문이죠. 고덕신도시에 대한 제 생각은 부정적이지 않고, 그냥 객관적으로 보고 있습니다.
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• 부동산의달인빨리처분왕2025.12.30
  이 아파트가 어떤 사람에게는 자산의 5%밖에 되지 않는다고 하네요. 그런데 그 5%도 줄어들 위기에 처한 것 같아요.
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• 부동산왕2025.12.29
  자기 집 못 가진 패배감을 집 가진 사람들에게 푸는 사람들이 많은 것 같아요. 다른 사람들은 별로 신경 안 쓰는데, 이렇게 심리 해소하는 모습을 몇 년간 보는 것도 흥미롭네요. ㅎㅎ
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• 용산지휘관빨리하자2025.12.29
  여기가 그의 재산에 5%밖에 안 된다고 하던데, 그 사람은 결국 자취를 감췄네요. 여러 가지 리스크를 견디지 못하고 떠나간 것 같아요.
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• 뮤지칼러2025.12.27
  정말 관심조차 받지 못하는 아파트는 악플조차 달리지 않죠. 그만큼 가치가 없으니까요. 그런데 지금 평택은 전월세 매물이 빠르게 소진되고, 매매 매물도 줄어들면서 거래량이 늘고 있습니다. 상황을 잘 이해한 분들은 악플에 신경 쓸 시간에 저점 매수를 준비하는 게 좋을 것 같아요. 미분양 물량이 많은 지역이라 대장 단지 제외하고는 5억대에 신축 국평이 나오고 있는데, 악플을 아무리 달아도 가격이 더 많이 떨어지진 않을 겁니다. 고덕신도시가 아직 비싸다고 하시면서 더 하락해야 한다고 주장하시는 분들은 평택과 비슷한 입지를 가진 다른 지역 가격부터 먼저 살펴보셨으면 합니다. 현재 평택은 미분양이 전국 1위지만, 고덕신도시의 개발 지연과 투자 수요가 주춤한 상태까지 감안해도 충분히 저렴한 편입니다. 제가 말하고 싶은 건, 아무리 개발이 지연되고 공급이 많다고 하더라도 현재 5억대 매매가는 충분히 저점이라는 것입니다. 거래량도 늘고 있으니, 실거주 목적이시라면 매수를 고려해보시길 추천합니다.
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• 함께해요2025.12.20
  6개월 전만 해도 파라곤 아파트를 팔면 2동탄 외곽의 24평 아파트를 살 수 있었는데, 지금은 파라곤 국평 아파트를 팔아도 2동탄 외곽 24평 아파트를 사려면 1억 원 이상을 대출받아야 합니다. 이런 양극화는 정말 무섭네요.
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• 고덕어드벤처2025.08.29
  실제 거주를 고려하신다면 주차가 편한 1단계로 가는 게 좋습니다. 파자풍신르에는 이중주차 걱정이 없거든요. 주차대수에 얽매이지 말고, 저녁이나 밤에 직접 주차장을 둘러보세요. 옆동네는 초저녁부터 만차라 이중주차가 필수인데, 아침에 출근할 때 차 빼달라는 전화 받는 걸 상상만 해도 아찔하네요.
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• 월세거주자2025.06.15
  이곳의 대장 아파트라는 소문에 망설이지 않고 바로 계약했어요. 아파트 단지 내 아이들이 산책하기에 정말 좋습니다.
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• 파워선풍기2025.06.15
  시스템 에어컨 설치할 때, 베란다 샷시에 설치가 안 된다고 하더라고요. 여러분은 거실이나 주방 중앙에 많이 설치하시나요? 괜찮은 시공업체가 있으면 추천 부탁드려요. 감사합니다!
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