단지 찾기책향기마을12단지진흥효자

책향기마을12단지진흥효자

경기도 파주시 동패동

AI 투자 판단

책향기마을12단지진흥효자 아파트는 하나로마트와 홈플러스익스프레스가 도보 거리 내에 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 주변에 석곶초등학교, 교하중학교, 교하고등학교가 가까이 있어 교육 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	3억 1,500만(4일, 1층)
26.03	3억 2,000만(28일, 11층) 3억 2,800만(10일, 13층)
26.02	3억 5,000만(4일, 13층)
26.01	3억 4,400만(3일, 9층)
25.12	3억 5,800만(9일, 8층) 2억 9,000만(5일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	439세대 (총 8개동)	최고층	15층	사용승인일	2005년 12월
주차대수	469대 (세대당 1.06대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-949-5101
용적률	179%	건폐율	17%	건설사	진흥기업(주)
평형	110평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

도시

파주운정3 택지개발

653m

단지 이야기

힘센이2026.01.16
2026년부터 GTX A노선이 더 좋아질 예정이에요! ^^
하이하이2026.01.05
여기 최근 거래가가 2억 9천이네요 (12월 5일 기준). 빌라나 다세대 주택 가격으로 아파트를 살 수 있는 게 장점이군요. 하지만 투자를 고려한다면 운정은 GTX 초역세권 신축이나 경의선 라인의 운정스타필드 쪽을 주목하는 게 맞는 것 같아요.
희망전사2026.01.04
진흥효자는 한때 많이 주목받으면서 매수 대기자들도 있었던 곳이에요. 실거래가를 보면 5억 중반대까지 급상승했던 곳이기도 하죠. 지금은 조금 저평가된 구간처럼 보여요. 현재 가격에 초, 중, 고 학교들이 가까이 있고, GTX-A 노선까지 도보로 갈 수 있다면, 전 구간이 개통될 때 인구 유입이 꽤 많아질 것으로 생각해요. 가격을 낮추고 싶은 마음은 이해하지만, 일부러 안티 활동을 하는 분들은 티가 나네요.
챔피언2026.01.04
GTX 중에서 유일하게 개통된 A 노선 근처에 있는 도보권 아파트입니다. 초·중·고가 가까워서 아이 키우기에 좋고, 현재는 서울역까지 20분 내로 접근 가능해요. 삼성역이 개통되면 많은 인구가 유입될 걸로 예상되니, 지금은 전 구간 개통 전에 가장 저평가되어 있다고 봅니다. 아주 좋은 입지의 아파트입니다.
강짱2026.01.03
GTX A역이 전 구간 연결된다고 하네요. 정말 기대됩니다!
도전왕2026.01.03
진흥효자는 가격이 한창 오를 때 매수 대기자가 많았던 곳이에요. 실거래가를 보시면 한 번에 5억 중반까지 올랐던 곳이라 현재는 저평가 구간이라고 생각해요. 초중고가 가까이 있고 GTX A 노선이 도보 거리라면, 전 구간이 개통되면 인구 유입이 꽤 많을 것으로 봅니다. 매수하려고 마음을 끌어내리려는 분들이 계시지만, 일부러 반대 의견을 내는 분들은 티가 나네요.
용맨2026.01.03
현재 GTX 노선 중에서 유일하게 개통된 GTX-A 노선에 가까운 아파트입니다. 주변에 초중고가 있어 아이 키우기 좋은 환경이고, 서울역까지 20분 내로 갈 수 있습니다. 앞으로 삼성역까지 개통되면 많은 사람들이 이 지역에 유입될 것 같아요. 전체 구간이 다 완공되기 전이라 지금이 저평가된 상태입니다. 좋은 위치에 있는 아파트입니다.
선명하게2025.12.31
근처에 초등학교부터 고등학교까지 모두 있고, GTX 역도 걸어서 갈 수 있어요. 삼성역이 개통된다면 GTX-A를 이용하는 사람이 많아지면서 더 많은 사람들이 유입될 것으로 예상됩니다. 현재는 저평가되어 있지만, 다른 지역처럼 가격이 다시 오를 거라고 생각해요.
하늘보라2025.12.28
초등학교부터 고등학교까지 가깝고, GTX 역도 걸어서 이용할 수 있어서 편리합니다. 특히 삼성역이 열리면 GTX-A 노선을 이용하는 사람이 더 늘어날 것 같아요. 이 지역이 현재 저평가되어 있는데, 다른 지역처럼 가격이 다시 오를 것으로 예상됩니다.
United2025.09.15
GTX 관련 호재가 있을까요? 기다리는 중인데 제가 투자한 아파트는 변화가 없네요.
교하최상2025.07.05
12단지 시스템 에어컨, 단순히 내려서 해결할 수 있는 문제일까요?
미미미미2025.02.20
서울에 갈 일이 있어서 GTX를 걸어서 가봤어요! 홈플러스보다 더 가까워서 15분이면 도착할 수 있더라고요.