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단지 찾기삼익그린11차

삼익그린11차

서울시 강동구 명일동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
14억 3,000만(6일, 8층)
26.04
14억 4,000만(8일, 8층)
25.04
11억 5,000만(22일, 7층)
24.08
10억 500만(6일, 7층)
24.07
9억 9,000만(11일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수152세대 (총 1개동)최고층15층사용승인일1986년 6월
주차대수170대 (세대당 1.11대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-428-7062
용적률179%건폐율13%건설사삼익주택(주)
평형94㎡, 100㎡, 149

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
고덕
5
도보 6분 | 462m
subway
명일
5
도보 7분 | 594m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
삼익그린맨션2차
155m
3
재건축
삼익맨션(삼익가든)
546m
3
지하철
한영고역 (9호선)
568m
5
지하철
고덕역 (9호선)
641m
5

단지 이야기

  • 서초민2026.01.21
    여러분과 삼익그린 11차에 대한 소식을 공유하려고 합니다. 우성아파트와의 통합이 실패한 후, 삼익그린 11차는 독자적으로 작년 하반기부터 재건축을 추진해 현재 조합 설립 준비 단계에 있습니다. 추진위원들의 노력을 바탕으로 올해 상반기 안에 조합이 설립될 것으로 기대합니다. 우성과 통합이 가장 좋은 선택이긴 했지만, 통합에 대한 부정적인 의견으로 독자적인 실리 추구를 선택했습니다. 이곳은 작은 규모의 재건축 사업 중 하나로, 작년 11월 추진위 설명회까지 여러 번의 모임을 통해 계획이 진행되고 있습니다. 특히, 삼익그린 11차는 주변 경관과 위치가 매우 매력적입니다. 뒤로는 7000평의 원터 근린공원이 있고 앞쪽으로는 명원초등학교가 있어 매우 좋은 경치와 자연 환경을 자랑합니다. 대부분의 세대가 남향으로 되어 있어 탁 트인 뷰를 제공합니다. 대로변에서는 살짝 안쪽으로 들어와 있어 조용한 전원 분위기를 느낄 수 있습니다. 소규모 재건축 사업의 장점으로는 임대 아파트를 지을 필요가 없고, 기부채납과 상가가 없어 사업성이 높습니다. 조합원 152세대로 의견 수합이 빠르고, 대지지분도 상대적으로 양호합니다. 삼익그린 11차는 대지 9389제곱미터, 총 152세대로, 소규모 재건축 사업에 최적화된 조건입니다. 46평 소유자는 24평을 선택할 경우 601,099,321원을, 35평을 선택할 경우 376,099,321원을 환급받고 45평 선택 시에는 118,900,679원의 분담금을 내야 합니다. 현재 152세대에서 92세대가 신규로 분양 예정이며, 신규 분양율이 61%에 달합니다. 뛰어난 사업성을 바탕으로 삼익그린 11차가 성공적으로 재건축되길 바랍니다.
  • 흰색고양이2025.11.26
    살기 좋고 공기가 맑아서 아이들 키우기에 정말 좋아요.
  • 스마일2025.10.26
    바로 앞 상가에 있는 마트 옆에 배드민턴장까지 있어 정말 좋아요!