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단지 찾기삼원엑스포

삼원엑스포

경기도 이천시 대월면
Building entrance with signage

AI 투자 판단

삼원엑스포 아파트는 2002년에 준공된 단지로서 현재 약 24년의 연식을 가지고 있어 상대적으로 오래된 편에 속합니다. 총 6동, 300세대의 규모로, 경기도 이천시 대월면에 위치 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
1억 5,500만(7일, 13층)
1억 2,800만(6일, 6층)
26.04
1억 2,800만(2일, 11층)
26.02
1억 5,000만(24일, 7층)
25.12
1억 4,500만(31일, 2층)
1억 3,300만(20일, 7층)
1억 3,500만(19일, 1층)
1억 7,000만(8일, 11층)
25.09
1억 6,500만(30일, 2층)
1억 7,500만(12일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수300세대 (총 6개동)최고층13층사용승인일2002년 7월
주차대수326대 (세대당 1.08대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-632-9703
용적률197%건폐율19%건설사(주)삼원종합건설
평형107

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

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단지 이야기

  • 너구리2025.12.21
    삼원엑스포아파트에 처음 입주할 때는 인근 시멘트 공장 때문에 분진이나 주거 환경에 대한 걱정이 있었어요. 하지만 실제로 살아보니 분진이나 세탁물, 차량 오염 문제는 거의 느껴지지 않더라고요. 실생활 환경이 막연하게 걱정했던 것보다 훨씬 괜찮았습니다. 단지 주변이 탁 트여 있어서 바람이 잘 통하고 공기도 잘 순환해요. 여름엔 환기가 잘 돼서 답답한 느낌이 덜하지만, 겨울철에는 북서풍이 불면 체감 온도가 낮아져서 방풍이나 난방 관리에 신경을 써야 해요. 32평형을 기준으로 실제 면적보다 넓게 빠진 구조 덕분에, 거실과 방이 널찍하게 느껴져 공간 활용도가 좋아요. 수납이나 가구 배치도 쉽게 할 수 있어서 실거주 만족도가 높습니다. 주변 생활 인프라는 화려하진 않지만 필요 시설은 가까운 거리에 있어 큰 불편함 없이 생활할 수 있어요. 다만 대형 쇼핑몰이나 병원, 문화시설은 차로 이동해야 해서 활동 반경이 좀 제한될 수 있답니다. 아파트는 준공된 지 좀 돼서 외관이나 공용 시설이 신축 아파트보다는 다소 낡았어요. 커뮤니티 시설이나 주차 공간도 최신 단지에 비해 부족한 느낌이고, 주차 공간도 세대당 1대 정도라 여유롭진 않아요. 조용하고 복잡하지 않은 단지라 차분한 주거 환경을 좋아하는 분들, 그리고 가격 대비 실거주 공간을 중시하는 분들이 고려해볼 만한 아파트입니다.
  • 삼원빌라2025.10.20
    시멘트 회사 근처라서 걱정하실 수도 있지만, 오히려 분진은 거의 없어요. 하지만 다른 불편함이 조금은 있긴 합니다. 북풍이 불면 선진 사료 냄새가 한 달에 7일 정도 나고, 남풍일 때는 축사 냄새가 두세 번 정도 납니다. 안내방송은 좀 큰 편이라 자다가 깜짝 놀랄 때가 있고, 내용도 다양합니다. 주변에 슈퍼와 편의점이 없어서 간단한 물품은 무인 점포에서 사지만, 그 외에는 5분 이상 걸어가야 해요. 아파트 남쪽에 있는 카페에서 키우는 개가 밤에 종종 짖기도 합니다. 기본 알루미늄 샷시는 겨울에 바람이 잘 들어오고 난방비가 좀 나와요. 하지만 장점도 많아요. 가격이 주변 아파트에 비해 저렴하고, 주차 문제도 크게 없어요. 주변이 조용해서 아파트 방송과 개 짖는 소리만 빼면 자연 속에 있는 것처럼 느껴질 정도입니다. 경비 아저씨가 부지런하시고, 농로 산책로도 잘 되어 있어 산책하기 좋아요. 주변에 은근 맛집도 많답니다.