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단지 찾기녹양힐스테이트

녹양힐스테이트

경기도 의정부시 녹양동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

녹양힐스테이트 아파트 단지는 현대건설의 프리미엄 브랜드 '힐스테이트'를 내세우며 상품성 면에서는 뛰어나며, 연식이 20년 미만으로 비교적 신축에 속합니다. 주변에 이마트에브리데이와 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.06
2억 7,800만(24일, 5층)
26.05
2억 7,500만(8일, 19층)
26.03
2억 8,000만(27일, 16층)
2억 9,000만(9일, 20층)
26.02
2억 5,500만(19일, 12층)
2억 9,500만(14일, 8층)
25.12
2억 7,000만(31일, 6층)
2억 7,000만(28일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1196세대 (총 15개동)최고층25층사용승인일2006년 8월
주차대수1207대 (세대당 1대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소031-855-0601
용적률299%건폐율18%건설사현대건설(주)
평형80㎡, 102㎡, 108A㎡, 109B㎡, 140

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
가능동 풍전빌라
360m
4
재개발
녹양역세권 가능동 80-7
775m
3
도시
의정부우정 공공주택지구
794m
3

단지 이야기

  • 의정부새댁새신랑2026.01.19
    안녕하세요! 곧 녹양힐스테이트로 이사 갈 예정이라 실거주자분들의 후기가 궁금합니다. 1. 가전: 14인용 식기세척기와 워시타워 설치가 무리 없는지 알고 싶어요. 2. 주차: 평일 저녁 7시쯤 퇴근하면 주차 공간은 여유가 있는 편인가요? 3. 육아: 올해 아이를 계획 중인데, 이 동네가 아이를 키우기에 어떤 분위기인지 궁금합니다. 4. 생활 소음: 층간소음이나 담배 냄새 같은 문제가 많이 발생하나요? 5. 관리비: 32평 기준 월평균 관리비는 어느 정도인가요? 6. 커뮤니티: 헬스장 등 단지 내 시설이 잘 운영되고 있는지도 알고 싶습니다. 답변 주시면 이사 준비에 큰 도움이 될 것 같습니다. 감사합니다!
  • 불꽃알감자2025.12.27
    단지가 넓고 관리도 잘 되고 있어 좋습니다. 하지만 층간 소음이 너무 심해요. 윗층과 여러 번 얘기했지만, 항상 아니라고만 하고 오히려 싸우자고 덤벼서 스트레스받습니다. 밤 10시가 넘어도 못 박는 소리, 가구 끄는 소리, 새벽에는 안마의자에서 나는 것 같은 전동 기기 소리, 발망치 소리 등등... 소음에 민감하지 않은 분들만 들어오셔야 할 것 같아요. 윗층 15층 제발 조용히 좀 살자, 정신이 피곤해요.
  • 선미홍2025.12.16
    안녕하세요! 이사를 계획 중인데 초등학교와의 거리가 고민되네요. 이곳에 사시는 분들은 아이들 등하교를 어떻게 하시는지 궁금합니다. 자전거를 타고 다니나요, 아니면 도보로 다니나요? 동네가 조용하고 깨끗해서 마음에 드는데, 학교가 멀어 걱정됩니다 ㅠㅠ
  • 최고2025.10.30
    단지가 넓어서 좋지만, 주차 공간이 조금 부족한 편이에요. 관리 상태는 정말 잘 되어있습니다.
  • 녹양동 항아리2025.08.01
    녹양역까지는 8분, 중랑천까지는 15분 거리예요. 의정부 종합운동장까지는 5분이 걸리고요. 거기서 싸이 흠뻑쇼 같은 다양한 축제와 불꽃놀이를 즐길 수 있습니다!
  • 준규2025.03.12
    저희 가족은 세 식구인데, 32평 아파트에서 10년 정도 살았어요. 그런데 24평도 충분히 괜찮을 것 같아요.
  • 2025.03.01
    이곳은 몇 가지 장단점이 있네요. 먼저 장점으로는, 1,196세대의 큰 규모로 관리비 절감 효과를 기대할 수 있고 녹양역까지 도보로 약 10분이라 위치가 좋습니다. 또한, 헬스장과 도서관 같은 다양한 커뮤니티 시설과 가까운 초등학교와 어린이집도 큰 장점입니다. 하지만 몇 가지 단점도 있는데, 복도에서 소음이 잘 들리는 방음 문제와 세대당 주차 공간이 1대여서 부족하다는 점이 있습니다. 일부 건물은 엘리베이터가 혼잡하고, 대지권 등기 지연 문제가 있는 것 같습니다.