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단지 찾기고산리슈빌포레

고산리슈빌포레

경기도 의정부시 고산동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

고산리슈빌포레는 2021년에 준공되어 최신 주거 환경을 제공합니다. 훈민초등학교와 가까운 거리에 있어 학군의 매력이 큽니다. 단지 주변에 별다른 공원이나 자연환경 정보는 없으나 내 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.02
2억 9,600만(4일, 8층)
26.01
2억 9,500만(3일, 3층)
25.05
2억 9,000만(1일, 1층)
25.04
2억 8,200만(5일, 6층)
25.02
2억 8,500만(23일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1331세대 (총 15개동)최고층25층사용승인일2021년 5월
주차대수1482대 (세대당 1.11대)난방HT005 (없음)관리사무소
용적률178%건폐율17%건설사(주)계룡건설산업,(주)금호산업,(주)대보건설
평형75A1㎡, 76A2㎡, 81A2㎡, 81A1㎡, 81A3㎡, 81D3㎡, 81B2㎡, 81A4㎡, 81B3㎡, 81B1㎡, 81C2㎡, 81D2㎡, 81D1㎡, 81C1㎡, 81B4㎡, 81D4

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
의정부고산 공공주택지구
853m
4

단지 이야기

  • 황홀한주변기2026.01.26
    1. 코스트코가 가까워서 편리해요. 2. 코스트코 근처인데도 교통 정체가 집 앞에 큰 영향을 주지 않아요. 3. 여기 살면서 저축하기가 쉬운 것 같아요. 4. 도로가 24시간 열려 있어도 관리비가 20만 원 대라 부담이 적어요. 5. 어린이집, 유치원, 초등학교가 모두 가까워서 좋아요. 6. 재활용을 매일 버릴 수 있어 쾌적합니다. 7. 초기 입주시기에 금리가 고정 2%대였고, 디딤돌 대출은 1%대였어요. 8. 좋은 차들이 많이 늘어나고 주차 공간이 부족해서, 두 대부터 주차비가 5만 원인데도 두 대 유지하는 집이 점점 많아져요.
  • 지우2026.01.19
    근처 상권과 거리가 있어서 살기 조금 불편하네요.
  • 박서명2026.01.15
    여기는 조용하고 신혼부부들이 많이 사는 것 같네요.
  • 웅호2026.01.12
    단지 뒤쪽의 구리포천 고속도로 부분에 대해 말씀드릴게요. 이곳은 기둥식 고가가 아니라 산을 깎아 만든 도로라 소리가 산에 흡수됩니다. 게다가 방음벽도 높게 설치되어 있어 소음이 단지 쪽으로 넘어가지 않아요. 동네에서도 동마다 차이가 있는데, 붙어 있는 동에서는 '우웅' 소리가 들릴 수 있지만, 아래쪽 동은 산과 앞 동 덕분에 소음이 완전히 차단되어 아주 조용합니다. 시각적으로도 기둥 사이로 차가 보이는 것이 아니라 산과 벽이 성벽처럼 가려주어 사생활 보호와 심리적 안정감을 줍니다. 결론적으로, 고속도로가 가까이 있지만 지형과 설계 덕분에 '조용한 요새' 같은 쾌적함을 즐길 수 있는 구조입니다.
  • 블렌더2026.01.08
    안녕하세요! 매매를 고려 중인데, 여름과 겨울철 관리비가 어느 정도 나오는지 알고 싶어요. 그리고 저는 성수역 근처에서 일하고 있는데, 출퇴근이 어떠신가요?
  • 포켓몬2026.01.06
    안녕하세요, A타입 안방 베란다에 세탁기와 건조기를 직렬로 설치할 수 있을까요? 공간이 충분한지 잘 모르겠어요. 생각보다 좁아 보일 수도 있을 것 같아서 걱정이 되네요!
  • 바람양2026.01.04
    이사를 계획하고 있는데, 남편이 탑차를 가지고 있어요. 주차가 가능할까요?
  • YongJee2025.12.16
    늦은 시간에 퇴근해도 주차할 수 있을까요?
  • 슈빌하우스2025.12.03
    고산 지역에서는 유일하게 국공립 어린이집과 초중고등학교까지 모두 걸어서 다닐 수 있는 아파트입니다.
  • 탐험가2025.12.02
    가격도 합리적이고 스트레스 없이 살기에 괜찮은 곳이에요.
  • 타임키퍼2025.08.15
    9월 말에 입주 예정인데요. 아파트에 하자가 많지는 않을까요? 겨울철에 우풍이 심하다거나 층간소음이 크게 들린다던가 하는 걱정이 좀 됩니다. 게다가 밤에 가보니 주차장이 거의 꽉 차 있어서 주차 문제도 궁금하네요.
  • 나무나무2025.06.15
    아이들이 있어서 그런데, 여기는 층간 소음이 심한가요?
  • 느림보하우스2025.06.12
    여기는 정말 대단하네요. 1년 동안 실거래량이 압도적인 1위를 기록하고 있어요. 회전율이 높다는 건 수요가 많고 가성비가 뛰어난 단지라는 증거겠죠?