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더샵파크솔레이유

서울시 강동구 둔촌동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.09	9억 7,500만(30일, 2층)
25.04	8억 9,000만(21일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	195세대 (총 4개동)	최고층	10층	사용승인일	2023년 6월
주차대수	279대 (세대당 1.43대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소
용적률	198%	건폐율	0%	건설사	(주)포스코건설
평형	59㎡평, 72A㎡평, 73B㎡평, 81A㎡평, 81B㎡평, 83C㎡평, 100A㎡평, 101B㎡평, 115A㎡평, 116B㎡평, 146㎡평, 155㎡평, 160평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

중앙보훈병원

도보 5분 | 371m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

행복둔촌러2026.01.21
오늘처럼 추운 날씨에 학교가 바로 앞이라 정말 다행이에요. 초역세권에 살고 있다는 것도 큰 복인 것 같아요. 정말 감사한 하루입니다.
쑥쑥이2026.01.19
솔레이유에서 중앙보훈병원역은 347미터 정도 떨어져 있어서 성인 걸음으로 약 3분 52초 정도 걸려요. 정말 가깝죠! 포레온 상가는 약 908미터로, 10분 54초 정도 소요되는데, 날씨가 좋을 때는 차 대신 걸어 다니기에도 괜찮습니다. 특히 포레온 상가가 5호선 둔촌동역과 연결되어 있어서 편리하고, 선린초 학생들은 현대4차 다음으로 포레온 상가에 가깝네요. 9호선 올림픽공원역에서 환승할 수도 있지만, 5호선을 걸어서 이용하기에도 무리가 없습니다.
k2026.01.13
주차가 편리하고 주변 조경이 잘 되어 있어서 너무 좋네요. 조용한 환경에 역세권이라 초중고 학생들이 살기에도 참 좋습니다.
알뜰러버2026.01.10
정말 살기 좋은 곳이에요. 조용하고 초중고가 바로 앞에 있어서 아이 키우기에 더할 나위 없이 좋고, 작지만 알찬 커뮤니티도 모두 잘 갖춰져 있어요. 고급 리조트 같은 느낌이 나는 단지랍니다. 현재는 저평가된 느낌인데, 매물이 풀리면 확실히 고평가될 것 같아요!
만족하는사람2026.01.03
둔촌더샵솔레이유에 2년 정도 살아봤는데 정말 만족합니다. 9호선 둔촌오륜역과 가까워 강남까지 접근성이 좋아요. 그리고 올림픽공원이 근처에 있어서 산책하기에도 최적입니다. 신축 단지다운 깔끔한 내부와 적은 소음 덕에 쾌적하며, 실거주 하기엔 정말 좋은 환경이네요.
레오2025.12.31
이곳은 조용하고 평화로운 주거지에 위치한 아늑한 단지에요. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다.
groovejin2025.12.31
조합원과 일반분양자들이 매물을 내놓고 거래할 수 있는 건가요? 전매제한이 모두 풀렸는지 궁금합니다.
강동러버2025.12.30
강동중앙도서관이 야간 연장을 운영하면서 삶의 질이 많이 향상됐어요. 이제 주말뿐만 아니라 퇴근 후 평일에도 아이와 함께 도서관을 갈 수 있어서 너무 좋아요.
촌사랑2025.12.28
오호, 구축 아파트가 15억 대에서 계속 나오고 있네요. 리모델링 비용을 고려하면, 신축 아파트는 최소 18-19억 정도가 적정 가격인 것 같아요. 요즘 59평형 매물도 없고, 15억 이하 매물이 많아서 현금이 많은 분들에게는 15억 이상 매물이 저평가되어 있는 기회일지도 모르겠네요. 규제가 풀리면 15억 이상의 매물도 강하게 오를 것 같아요!
lynn2025.12.26
지난 12월에 입주했는데, 단지가 깨끗하고 층간소음도 없어서 정말 조용해요. 주차도 매우 편리하구요! 중앙보훈병원역까지 가는 거리도 생각보다 가깝네요.
행복찾기2025.12.05
요즘 강동구의 개발 호재를 살펴보면, 특히 고덕역과 길동의 발전이 주목할 만한데요. 그중에서도 9호선 연장이 가장 큰 변화인 것 같아요. 더샵파크솔레이유는 둔촌동에 위치해 있고, 9호선 급행을 도보로 5분 내에 이용할 수 있어 정말 편리해요. 게다가 유일한 신축 재건축 단지인데, 초등학교부터 중학교, 고등학교까지 바로 앞에 있어서 아이들 교육에도 좋습니다. 유동 인구가 많아서 월세 수익도 괜찮은 편이에요. 하지만 단점이라면 단지가 조금 작은 편이라는 거고, 매물이 적어 호가가 제대로 형성되지 않는 점도 아쉽습니다. 그래도 인프라가 잘 갖춰져 있고, 거주 만족도는 높은 편이에요. 특히 강남이나 여의도로의 교통 여건이 지금까지 경험한 중 최고라고 생각합니다.