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삼아맨숀

경기도 용인시 처인구 역북동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
1억 2,750만(22일, 3층)
25.05
1억 2,000만(24일, 4층)
25.04
1억 2,000만(23일, 4층)
1억 1,700만(11일, 1층)
25.03
1억 800만(14일, 5층)
25.01
1억 1,500만(18일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수99세대 (총 2개동)최고층5층사용승인일1987년 6월
주차대수0대 (세대당 0대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률0%건폐율0%건설사
평형56㎡, 67

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
명지대
용인경전철
도보 2분 | 175m

경기도 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

도시
역삼구역 도시개발
915m
3

단지 이야기

  • 같이해요2024.12.15
    근처에 메가커피가 있어서 산책 삼아 가서 책을 읽거나 볼일을 보기에 딱 좋아요~
  • 꿈찾기선배2024.09.12
    [장점] 첫 번째로, 오래된 건물이긴 하지만 입지가 정말 좋습니다. 교통이 우수한데, 명지대역까지 5분, 서울 강남으로 가는 버스도 있고 공항버스 정류장은 5-6분 거리에 위치해 있어요. 도로 건너에 있는 역북지구에서는 다양한 문화생활을 즐기기 편하고, 인프라도 훌륭합니다. 아파트 관리가 아주 뛰어납니다. 매일 재활용 분리수거가 이루어지며, 물청소도 규칙적으로 해 줍니다. 주차 공간도 비교적 넉넉하고 단지 내 청소 상태도 양호해서 관리가 잘 되고 있어요. 조용하고 아담한 아파트로, 경안천이 가깝고 편의점이 바로 앞에 있습니다. 큰 마트는 도보로 4분 거리에 있고, 공원도 바로 앞에 있어요. 안전을 위한 CCTV도 설치되어 있으며, 초등학교, 중고등학교, 용인시청, 동부경찰서, 차량등록사업소, 보건소가 가까이에 위치해 있어 환경이 좋습니다. 1인가구부터 초등학생 자녀 2명을 둔 4인가구까지도 거주하기 적합합니다. 이 아파트는 가성비가 뛰어나며, 인근 오피스텔보다 많은 장점을 가지고 있습니다. [단점] 건물이 35년이 넘어 리모델링이나 최소 도배, 장판, 샷시 교체가 필요한 건 아쉽습니다. 관리실과 경비실을 겸하고 있고, 최상층(5층) 옥상 계단 쪽은 물청소가 이루어지지 않는 게 조금 아쉽습니다. 그리고 외부인이 주차하는 느낌이 들 때가 있어 차단기가 있으면 좋겠어요. 실거주자 입장에서는 주차 공간이 보다 여유로울 것 같습니다. '구매'나 '전세'를 고민하시는 분들에게 참고가 되시길 바랍니다.
  • 김도시2024.08.18
    1인이나 2인 가구에게 강력 추천해요. 주변 인프라가 정말 잘 되어 있어서 산책하기도 좋고, 버스도 잘 다니고 맛집도 많답니다. 아파트 회장님 덕분에 쓰레기장을 일주일 내내 사용할 수 있었던 것도 큰 장점이에요. 단점으로는 리모델링이 필수라는 점인데요, 바닥이나 화장실 등을 전부 새로 해야 할 정도에요. 부엌도 좁아서 확장하는 게 좋고, 배관도 혼용이 되어 있어서 정리가 필요합니다. 주차는 너무 늦지 않으면 충분히 가능하고, 사실 차가 없어도 출퇴근에는 문제가 없어요. 시내 고속버스 정류장이 걸어서 10분 안쪽이에요. 리모델링할 때 추천드리고 싶은 건, 앞 베란다 창고는 그냥 헐어서 더 길게 사용하세요. 냄새가 나서 보관하기가 어려워요. 부엌 베란다 쪽은 확장 후 이중 샷시를 설치하는 게 좋고요. 1인 가구라면 두 개짜리를 터서 넓게 사용하는 것도 추천해요. 외부 샷시 리모델링은 필수에다가, 대문은 교체하거나 중문이나 커튼을 설치하는 게 좋아요. 겨울에 춥거든요.