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현대

경기도 용인시 수지구 풍덕천동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

현대 아파트는 1994년에 준공되어 상당한 연식을 가지고 있지만, 현대산업개발이 건설한 만큼 브랜드 신뢰도가 높습니다. 수지구청역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 생활 편의시설 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.07
9억 7,000만(9일, 9층)
26.05
9억 6,000만(6일, 4층)
26.04
9억 4,500만(11일, 5층)
9억 4,700만(4일, 5층)
26.02
9억 6,000만(21일, 9층)
9억 5,000만(7일, 14층)
26.01
7억 9,500만(31일, 1층)
9억(17일, 10층)
5억 4,000만(9일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수1168세대 (총 12개동)최고층15층사용승인일1994년 12월
주차대수1168대 (세대당 1대)난방HT005 (없음)관리사무소031-261-0515
용적률210%건폐율19%건설사현대산업개발(주)
평형74㎡, 104

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
수지구청
신분당
도보 5분 | 422m

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
한성
213m
4
재건축
수지삼성4차
504m
4
재건축
수지삼성2차
290m
4

단지 이야기

  • 클라이밋컨트롤2026.01.29
    현대 리모델링에 반대하시는 분들은 어떤 이유에서인가요? 첫째, 정비구역당 하나의 조합만 인가되는데 현재는 리모델링 조합이기 때문입니다. 둘째, 리모델링 조합이 사용한 매몰비용을 고려해야 하며, 조합이 해체될 경우 이를 건설사에 반납해야 합니다. 위의 두 조건 때문에 재건축 조합을 새로 설립하기가 현실적으로 어렵다고 알고 있는데요. 혹시 재건축을 주장하고 계신 건가요, 아니면 리모델링 조합의 신뢰 문제로 반대하는 건가요?
  • 내집마련도전기2026.01.29
    정말 11억 5천에 거래된 게 맞나요? 이제 나와 있는 매물도 없어졌네요.
  • 맑은하루바라기2026.01.19
    좋은 소식이네요!
  • 이경재2026.01.19
    KB부동산의 가장 최근 영상에서 수지구청역 근처 30평형이 여전히 좋은 평판을 받고 있다고 하네요. 좋은 소식이라 공유합니다!
  • 아이슬2026.01.17
    여기는 다른 지역에 비해서 매물이 많이 올라와 있는 것 같은데, 이유가 뭘까요?
  • 맘모스2026.01.16
    안녕하세요~ 수지 지역으로 10년 이상 거주할 계획이신데, 현대아파트 리모델링이 진행 중이라고 하니 걱정이 많으시겠어요. 혹시 지금 이사한 뒤 바로 다시 이주해야 할 상황이 벌어질까 봐 우려되신다면, 현실적으로 리모델링이 가능한지에 대한 의견을 듣고 싶습니다. 그리고 짧게는 10년, 길게는 20년 살기 좋은 수지의 아파트 추천도 부탁드립니다!
  • khJDeveloper2026.01.11
    31평 아파트가 10억 7천만 원에 거래됐네요. 수지 지역이 다시 상승하는 시기가 온 것 같습니다. 리모델링에 대해 궁금해하시는 분들이 많아 저도 사무실에 다녀왔는데, 현실적으로 재건축은 어려워 보입니다. 찬성률 또한 낮아서 힘들다고 하시더군요. 하지만 새로운 세대분들이 함께 참여하셔서 우리의 자산을 지키길 바랍니다. 저도 특별히 리모델링에 찬성하지도, 반대하지도 않지만, 들은 이야기를 바탕으로 빨리 결정을 내리는 것이 좋을 것 같습니다. 현명한 선택을 하셔서 개인 자산을 지키시길 바랍니다. 궁금하신 점이 있으면 편하게 채팅 주세요. 새해 복 많이 받으세요.
  • abc8Pqr2026.01.08
    혹시 리모델링 진행 상황은 어떻게 확인할 수 있을까요? 수리를 어느 정도로 해야 할지 고민입니다 ㅠㅠ
  • 내집마련꿈2026.01.07
    아이를 키우기에도 좋고, 지하철역이 가까워 여러모로 살기 참 좋은 곳이네요.
  • 수지사랑러2026.01.02
    수지구가 성범죄자가 적게 사는 지자체 전국 2위래요! 저도 전세로 살다가 애 키우기 좋아서 결국 매매했어요 ㅎㅎ 진작 살걸 싶어요. 이 입지에 이 가격이면 현대 아파트 선택이 잘한 것 같아요. 11월부터 1월까지가 부동산 비수기라고 하던데, 수지구는 거래량도 계속 높아서 날 따뜻해지면 더 오를 것 같아 기대됩니다 ㅎㅎㅎ
  • 닉네임없소2025.12.30
    안녕하세요! 이번에 103동으로 이사 가게 되었는데요, 베란다에 사다리차 사용이 가능한지 걱정이 됩니다. 관리 사무소에서는 사다리차 사용이 필요하다고 해서 예약을 했는데, 베란다 쪽이 대로에 있어서 가능할지 궁금합니다. 입주민 여러분들의 조언 부탁드려요!
  • Qwertly2025.12.27
    205장의 사진 중 두 번째 이미지를 꼭 클릭해주시고 좋아요 부탁드립니다! 입주민 여러분의 좋아요가 조희 게시판의 추천순을 바꿀 수 있습니다. 예비 입주민 분들도 많이 눌러주세요!
  • 상반신마스터2025.12.16
    수지구의 역세권 지역이 정말 대단하네요. 이번 주 부동산원 주간 통계에서도 1등을 기록했어요!
  • bsdqwer2025.09.25
    한 세대가 등록할 수 있는 주차 대수는 몇 대일까요?
  • 르호호2025.08.25
    여기서 초중고를 다녔는데 학군이 좋아서인지 친구들이 대부분 공부도 잘하고 성격도 좋았어요. 대학교 때는 신분당선을 타고 강남에 많이 놀러 갔던 기억이 나네요.
  • 주차왕퇴치자2025.06.15
    정전된 건가요? 오늘은 아무런 공지도 없었는데, 관리사무실에 전화해도 안 받네요.