단지 찾기진산마을삼성7차

진산마을삼성7차

경기도 용인시 수지구 풍덕천동

AI 투자 판단

진산마을삼성7차 아파트는 이미 준공된 지 약 24년이 지난 단지로, 세월에 따른 감가를 고려해야 합니다. 뛰어난 브랜드인 삼성물산이 시공하여 신뢰성이 높으며, 501세대 규모로 비 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	12억 3,500만(11일, 3층)
25.12	11억 5,000만(13일, 5층)
25.05	10억 5,000만(31일, 10층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	501세대 (총 12개동)	최고층	17층	사용승인일	2002년 11월
주차대수	1286대 (세대당 2.56대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-306-5522
용적률	176%	건폐율	19%	건설사	삼성물산(주)
평형	170㎡평, 177A㎡평, 180B㎡평, 211A㎡평, 213B㎡평, 250A㎡평, 253B㎡평, 282A㎡평, 284B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

햇살사랑2026.01.18
안녕하세요, 실거주를 고민하며 관심 있게 보고 있습니다. 국민평수만 살아본 경험이 있어서, 50평대에 살게 되면 관리비가 평균적으로 얼마나 되는지 궁금해요.
귤바람2026.01.15
진산마을 7차는 정말 미래가치가 뛰어난 것 같아요. '플랫폼시티' 상업지구가 바로 앞마당처럼 느껴질 만큼 가깝거든요. 앞으로 신설될 도로가 개통되면 플랫폼시티 상업지구까지 약 400m밖에 안 된다고 하니까요. 이런 가까운 거리 덕분에 상업지구의 세련된 스트리트 몰도 쉽게 즐길 수 있을 것 같아요. 그리고 '슬세권'이라는 말이 있을 정도로 고급 카페나 병의원, 학원가 등도 쉽게 이용할 수 있어 생활의 질이 확 올라갈 것 같아요. 더불어 주민센터, 도서관 등 다양한 부대복리시설 덕분에 더욱 편리해질 거라 기대됩니다. ^^
경험자2026.01.09
성남 공군 비행장 근처라 고도제한이 있어서 건물 층수를 올리기 힘들 것 같아요. 이런 경우에는 삼성물산 방식의 리모델링이 나을 텐데요. 재건축이 아니면 엘리베이터는 새로 교체하는 게 좋겠습니다.
진산메이트2026.01.05
수지구 부동산이 최근 전국에서 상승률 1위를 기록 중이라네요. 수지의 대형 아파트들도 움직이기 시작했는데, 유명 인플루언서들도 이곳을 주목하고 있다고 합니다. 일반적으로는 분당의 표준 크기 아파트와 수지 대형 아파트가 비슷한 흐름을 보인다고 하니, 20억 초반대도 가능하다고 보는 것 같아요. 물론, 플랫폼시티는 아직 반영되지 않은 상태라고 하네요.
댄싱퀸232026.01.03
여유롭게 살기 너무 좋아요. 주차 공간도 충분하고, 이현중학교도 좋네요. 그리고 바로 앞에 플랫폼시티 도로가 공사 중이라 교통이 더 좋아질 것 같아요. 싱거주 추천합니다!
부동산마스터2025.12.24
수지구의 부동산 상승률이 지금 전국에서 가장 높다고 하네요. 수지 대형 아파트들도 가격이 오르고 있어요. 유명한 인플루언서도 수지 대형 아파트를 꼭 잡고 있으라고 하는데요. 보통 분당의 국평과 수지 대형이 비슷하게 간다던데, 20억 초반대까지도 충분히 가능성이 있다고 봅니다. 아직 플랫폼시티의 효과는 반영 안 됐고, 지금은 불장이 이어지는 것 같아요!
진산솔루션2025.12.04
현재 7차 단계는 매수자에게 안전 마진과 예상 수익이 아주 높은 편이네요. 플랫폼시티의 긍정적인 요인이 반영되기 직전인 상황과 주변 가격대가 상승 중이라 더 기대가 됩니다!
아재다2025.11.05
진산 7차는 성남 군사공항 때문에 고도 제한 문제가 생길 수 있을 것 같아요. 요즘 재건축 비용이 많이 오른 걸 고려하면, 삼성물산이 올해부터 시작한 기초 골조를 유지한 채로 진행하는 리모델링이 더 유리할 수 있다고 봐요. 특히 진산 7차는 세대당 주차대수가 2대가 넘어서 지하 주차장과 엘리베이터만 연결되면 더 살기 좋은 환경이 될 겁니다.
포츈텔러2025.08.15
7차 앞에 있는 플로우 카페는 숲을 바라보고 있어서 아늑하고 좋아요. 특히 플로우 카푸치노는 정말 추천할 만합니다. 그리고 51평이 4년 만에 거래되었다네요. 쉽게 나오지 않는 층이었는데, 10층 이상은 앞 조망이 정말 멋지거든요.
해피라이프2025.07.22
정말 만족하며 지내고 있어요. 초등학교와 중학교 모두 가까운 위치라 아이 키우기 좋고, 조경도 잘 되어 있어서 단지 내에서 산책하기도 좋네요. 5, 6, 7단지는 모두 살기 좋은 것 같아요. 수지에서는 진짜 최고의 장소 같습니다!
우리집행복바라기2025.06.15
초등학생이 걸어갈 수 있는 학원이 어디에 있는지 궁금합니다. 또한, 피아노 학원은 어디로 보내야 할까요? 초등학생이지만 전공을 염두에 두고 있어요. ^^?