단지 찾기정자뜰마을태영데시앙1차

정자뜰마을태영데시앙1차

경기도 용인시 수지구 풍덕천동

AI 투자 판단

정자뜰마을태영데시앙1차는 인근에 성복역과 여러 쇼핑시설이 있어 생활 편의성이 높다. 다만 주변의 자연환경 정보가 부족하여 쾌적성 측면에서는 아쉬움이 있다. 2004년에 준공된 단지 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	13억 9,000만(25일, 12층)
26.03	12억 2,000만(26일, 23층) 12억 5,000만(21일, 18층) 12억 5,000만(20일, 8층) 12억 5,000만(11일, 11층) 11억 4,500만(4일, 5층)
26.02	11억 3,000만(13일, 1층) 12억 5,000만(12일, 6층) 12억(7일, 7층)
26.01	11억 9,000만(27일, 8층) 11억 9,500만(20일, 14층) 11억 8,700만(17일, 18층)
25.12	11억 6,700만(24일, 9층) 11억 8,000만(16일, 9층) 11억 6,000만(13일, 16층) 11억 9,000만(10일, 6층) 11억 5,000만(6일, 12층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	648세대 (총 9개동)	최고층	25층	사용승인일	2004년 4월
주차대수	665대 (세대당 1.02대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-261-6795
용적률	286%	건폐율	17%	건설사	(주)태영
평형	111평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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지하철역

성복

신분당

도보 4분 | 297m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

초보주민2026.01.27
곧 이사를 가는데, 요즘 같은 한파에도 세탁기를 사용해도 괜찮을까요? 지금 사는 곳은 복도식인데, 추위 때문에 세탁기 사용을 못 해서 불편합니다. 빨리 이사 가고 싶네요ㅠ
부동산답사2026.01.26
토지 거래 허가 지역에서는 세컨드 매매가 금지되어 있는데, 왜 이런 광고가 올라오나요? 102동 저층 매물과 106동 고층 매물이 입주가 26년 8월 가능하다면 이것은 세컨드 매매 아닌가요? 지금 시점에 이런 매물을 어떻게 계약하겠다고 광고에 올리는지 모르겠네요. 허위 매물일 가능성이 있어 보입니다.
땅주인2026.01.23
여기에 게시된 링크가 유용할지는 모르겠네요. 혹시 다른 분들은 어떻게 생각하시나요?
칩마스터2026.01.19
반도체 업계에서 일하는 사람들은 자녀의 학군을 매우 중요하게 여기죠. 그래서 수지 지역이 공부하기 좋은 곳으로 많이 추천되곤 해요.
경기관찰자2026.01.13
최근 부동산 시장을 보면 참여자들의 기준이 매우 명확하고 일관되게 보입니다. 특히 경기 남부의 고소득 직장인들은 주거를 단순한 공간 이상의 의미로 여기고 있습니다. 예를 들어 수지구청역 초역세 20평대 구축이 10.8억, 태영데시앙은 12억의 시세를 형성하고 있는 것은 우연이 아닙니다. 이는 노후화로 인한 감가상각보다 '입지'의 희소 가치가 더 중요하게 여겨진 결과입니다. 누군가는 외관의 화려함에 비용을 지불하지만, 시장은 지속적인 가치를 선택합니다. 시간이 지날수록 건물은 마모되지만, 입지의 가치는 오히려 증명됩니다. 집은 개인의 취향에 따라 선택할 수 있지만, 시장에서의 가치는 철저한 자본의 논리로 결정됩니다. 결국, 시간이 흘러도 변하지 않는 입지를 선택한 사람들이 이 시장의 현명한 참여자가 아닐까 합니다.
안심살이2026.01.11
주차 시설은 어떤가요? 살고 계신 분들의 의견이 궁금해요!
말매미2025.12.31
태영 지역에는 큰 호재가 있을지 궁금하네요. 반면에 동천 디이스트는 몇 가지 기대되는 부분이 있다고 하던데요.
빙수러버2025.12.30
제가 살아보니 학교가 가까워서 좋아요. 주변에 다양한 상가가 있어 접근성도 괜찮고, 역이나 몰도 모두 근처에 있어 편리해요. 구축 단지인데 지하주차장과의 연결도 잘 되어 있어서 부족함이 없는 것 같네요. 정문 쪽에 학원이 많고, 씨투베이커리 쪽문을 통해 학원이나 병원도 쉽게 이용할 수 있어서 정말 편리해요. 그리고 지상에는 차가 안 다녀서 아이들이 놀기에 넓고 안전한 공간이 있는 것도 큰 장점이에요.
테크트렌드러버2025.12.30
자산시장의 가격은 주도주에 의해 결정됩니다. 주도주가 상승하면, 다른 종목들도 그 뒤를 따르는 경향이 있죠. 용인 수지 아파트 가격에도 이런 흐름이 작용하고 있는데요, 이는 강남과 분당의 영향을 받습니다. 수지는 그냥 그런 서울 강북의 어느 언덕 동네가 아닙니다. 수지에는 자녀 교육, 일자리, 환경, 상권 등이 모두 잘 갖춰져 있죠. 특히 SK하이닉스의 반도체 부문 확장이 진행됨에 따라 용인 수지구 아파트의 가치는 반도체 산업의 성장률에 맞춰 상승하고 있습니다. 똑똑한 투자자들은 수지 아파트의 가치를 비난하기보다는 조용히 매수에 나서고 있습니다. 2027년이 멀지 않았습니다. 15억 원까지 금방 상승할 것으로 보입니다. "반박 시 당신 말이 맞습니다"라는 말도 있듯이, 이 흐름을 부정할 수는 없을 것 같습니다.
반도체러버2025.12.25
자산시장의 가격은 주도주를 따라가죠. 주도주가 움직이면 나머지도 자연스럽게 따라옵니다. 용인 수지 아파트의 흐름은 강남과 분당이 주도하고 있어요. 수지는 단순한 언덕 동네가 아니에요. 자녀 교육, 일자리, 환경, 상권 등 다양한 요소를 갖춘 곳입니다. 특히 SK하이닉스의 반도체 일자리 확장과 함께 용인 수지구 아파트의 가치는 반도체 산업 성장과 비례합니다. 현명한 투자자들은 수지 아파트의 가치를 알아보고 조용히 매수하려고 준비 중이에요. 2027년까지 얼마 안 남았고, 15억까지 빠르게 상승할 것으로 기대됩니다. "반박 시 당신 말이 맞습니다."
좋은것만해요2025.12.24
작은방 두 곳을 확장하고 전체 샷시 교체를 하려면 견적이 얼마나 나올까요? 이런 작업을 해보신 입주민 계시면 알려주세요!
부동산전문가2025.12.16
이사 예정입니다. 붙박이장 설치로 문의드립니다. 안방 층고가 어느 정도인지 알려주시면 감사하겠습니다.
반가워요2025.08.30
단지에서 유모차를 끌고 롯데몰까지 가려면 돌아가는 길밖에 없는 건가요? GS주유소 쪽은 경사가 너무 가파르고, 단지 밖 인도는 너무 좁고 상태가 좋지 않더라고요. 아기가 있는 집은 도대체 유모차를 어떻게 끌고 다니나요? 너무 불편합니다. 경사로 같은 걸 설치해 줄 수는 없을까요?
배려맨2025.08.15
공동현관 비밀번호를 누르고 들어가는데, 엘리베이터 문을 아예 닫아버리더라고요. 정말 매너도 배려도 없던데요. 인류애가 점점 사라지는 것 같아요. ㅎㅎ
나물사랑2025.06.15
북향 방을 확장하신 분들, 베란다 쪽에 침대를 놓으면 겨울에는 많이 추운가요? 곰팡이 문제가 생기지 않을지도 궁금합니다!