벽산타운4단지

단지 이야기

• 하하호호2026.01.22
  반도체 시장이 좋아지면서 용인 수지가 거의 분당 수준으로 발전하고 있네요!
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• 웃음가득2026.01.17
  저는 집 투자에서 실패한 적이 없어요^^. 그리고 이번에도 수지에 실망하지 않았네요. 수지 벽산4단지, 곧 달려갑니다. 2018년에 반도체 슈퍼사이클이 있었을 때도 수지의 집값은 다른 곳과는 다른 흐름을 보였죠. 그 해 수도권 평균은 3%대 상승했지만 수지는 8% 넘게 올랐습니다. 2020년에 코로나가 기승을 부릴 때도 마찬가지였습니다. 수도권이 8%대일 때 수지는 20% 넘게 급등했죠. 이게 우연일까요? 아닙니다. 수지는 반도체 산업, 직주 근접, 학군, 생활 인프라가 한 번도 깨진 적이 없는 지역이기 때문입니다. 그 중심에 있는 수지 벽산4단지는 대단지에 실거주 기반이 탄탄하고 전세 수요도 안정적입니다. 또한, 바로 옆에 있는 죽전, 분당, 판교의 흐름도 그대로 따릅니다. 지금 조용한가요? 조용할 때 사는 게 수지 투자 공식입니다. 2018년도, 2020년도 모두 그랬습니다. 수지 벽산4단지는 '한 번도 배신하지 않은 수지의 핵심 입지'입니다. 곧 움직일 겁니다. 늘 그랬듯이요.
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• 행복이웃2026.01.16
  살기 나쁘진 않아요. 그런데 방음이 생각보다 좋지는 않네요.
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• 오리마스터2026.01.11
  맞아요, 요즘 분위기가 다시 좋아지고 있네요.
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• 도미솔2026.01.11
  테크노밸리와 SRT 오리역이 개통되는군요! SRT가 개통되면 이미 좋은 위치였던 곳이 정말 크게 변할 것 같아요.
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• 리아리아2026.01.11
  신분당선 동천과 수인분당선 오리를 잇는 생활권은 분당과 죽전입니다.
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• 오리QM2026.01.04
  우리 아파트의 미래 가치가 더욱 기대됩니다! ^^
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• 웃음가득2026.01.04
  분양가가 18억 4,600이라니 정말 놀랍네요!
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• 모두함께돌고래2026.01.01
  공사는 2027년부터 확정되었어요. 오리역은 수인분당선, 동천역은 신분당선에서 출발하며 도보로 접근 가능한 유일한 단지가 수지 벽산입니다. 최소 2026년 후반에는 가격이 14억 정도까지 오를 것 같네요.
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• 웃음가득2025.12.27
  최근 오리역 테크노밸리 용역 발표가 늦어지는 이유가 있다고 들었어요. 이 프로젝트의 파급력이 크기 때문에 매우 신중하게 진행 중이라네요. 지금 무지개아파트의 분양가는 이미 20억을 넘었고, 우리 쪽도 10억 이상으로 갈 가능성이 충분하다고 생각합니다. 그래서 조금 더 기다리는 게 현명한 선택일 것 같아요. 특히 15억 이하로 매도하는 건 나중에 후회할 수도 있습니다. 제가 한 달 사이에 분당 아파트에서 비슷한 경험을 했거든요. 그리고 요즘 삼성전자 주가가 왜 상승하는지 한 번 생각해 보시면, 이와 관련이 있을 수도 있다는 점도 흥미롭습니다. 결론은 조급해하지 말고 기다리는 것이 좋겠다는 겁니다.
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• 우리마을2025.12.24
  주차 차단기가 설치되면 좋겠어요.
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• 웃음천국2025.12.21
  교통 계획이 없이 화이트존을 지정하고 높은 밀도로 개발을 진행하면, 결국 개발 규모가 줄어들거나 많은 시행착오를 겪게 될 겁니다. 교통 상황 개선 없이 고밀도로 개발하는 것은 교통 혼잡을 초래합니다. 그런데도 정부와 국토부는 오리역이 아닌 성남역 SRT를 추진 중이에요. 이런 상황에서는 오리역 주변 개발 논리가 설득력이 없습니다. SRT역 신설과 광역 교통 대책이 구체화되기 전에는 오리역 주변 화이트존 지정과 높은 밀도로의 개발, 그리고 재건축과 주상복합 계획은 전면 재검토하거나 보류해야 한다고 생각합니다. 오리역 인근 주민분들께서는 국토부에 민원을 제기하고, 필요하다면 집단 행동도 고려해야 할 시점이라고 봅니다.
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• 클라라2025.12.20
  동천역과 오리역 모두 이용할 수 있고, 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어서 좋네요.
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• 두루미SR2025.09.01
  성남시와 하나로마트의 계약이 이번 8월에 끝나면서, 오리역세권 개발과 관련이 있을 가능성이 높아 보이는데, 혹시 이와 관련된 보도나 정보가 있나요? 옆 동네 일이긴 하지만, 벽산이 최대 수혜단지가 될 것 같아서 궁금하네요.
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• 권수혁2025.06.18
  여기서는 오리역과 동천역 두 곳 모두 걸어서 갈 수 있어요. 두 역이 가까워서 더블 역세권이라고 할 수 있죠. 동네도 조용하고 아이 키우기에 좋은 환경이에요.
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• 매운맛사랑2025.06.15
  여기 소음이 정말 다양한데요. 백색 소음, 청색 소음은 물론 오토바이 소리까지 다양하네요. 그래도 적응되는 것 같아요. 새벽에 가끔 깨곤 하지만, 동천역을 도보로 이용할 수 있다는 게 유일한 장점인 것 같습니다!
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