단지 찾기서홍마을우남퍼스트빌

서홍마을우남퍼스트빌

경기도 용인시 수지구 신봉동

AI 투자 판단

서홍마을우남퍼스트빌은 용인 수지구의 중심에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 다수의 대형마트와 초,중,고등학교가 도보 거리 내에 있어 실거주자에게 매우 유리한 조건을 제공합니 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.05	4억 5,000만(7일, 5층)
26.03	4억(27일, 1층) 4억 7,100만(12일, 14층) 4억 6,000만(8일, 7층)
26.02	4억 2,000만(14일, 2층) 4억 3,000만(12일, 1층)
26.01	4억 4,000만(31일, 2층) 3억 5,800만(15일, 2층)
25.12	4억(6일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	962세대 (총 11개동)	최고층	20층	사용승인일	2004년 1월
주차대수	841대 (세대당 0.87대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-276-5993
용적률	219%	건폐율	15%	건설사	(주)우남
평형	58㎡평, 87A㎡평, 87B평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

마법언니2026.01.26
화장실이 두 개인가요? 그리고 지하주차장이 연결되어 있는지 궁금합니다.
KimSJ2026.01.26
채팅방의 주소와 비밀번호를 알 수 있을까요?
2**82026.01.20
17평 매매를 고려 중인데, 중문이 없으면 겨울에 집이 많이 추울까요? 또, 거실 베란다 창문은 이중창으로 되어 있나요?
초보맘수지2026.01.18
곧 이사하게 되는데, 좋은 기구를 갖춘 헬스장이나 야외 운동시설이 있는지 궁금해요. 추천해 주실 곳이 있을까요?
infohunter2026.01.16
17평 아파트에서는 대부분 화장실이 외부에 배치되어 있는 건가요? 불편해 보이네요. 😢
DofnDreamer2026.01.09
26평 매물이 9억 2천에 올라왔네요. 이 가격이 맞는 걸까요? 실제 거래는 아직 8억 4천이 최고가인 것 같던데요.
파워셀2026.01.09
안녕하세요! 6년 동안 실거주하면서 느꼈던 장점과 단점을 공유하고자 합니다. 이건 제 개인적인 경험이니 부동산 결정에 참고하시기만 하면 좋겠습니다. 초기에는 단지 내 편의점이 없고, 주차 차단기가 없어 불법 주차가 많았어요. 그리고 분리수거장이 항시 개방되어 있어 외부 주민들이 자주 이용하곤 했습니다. 하지만 지금은 편의점도 생기고 주차 차단기도 설치되어 이 부분은 만족스럽습니다. 주목할 만한 장점으로는 성복역까지 도보로 약 10~12분이 걸린다는 점(남성 기준, 걸음이 빠름), 뛰어난 학군, 잘 관리된 단지, 매일 가능한 분리수거, 501~504동의 양호한 주차 여건이 있습니다. 전기차 충전기도 괜찮고, 엘리베이터는 구식이지만 속도가 빠릅니다. 근처에는 이마트가 있고, 강남역까지 약 45분 정도 소요됩니다. 또한 유흥가가 없어 조용합니다. 단점으로는 층간소음 민원이 자주 발생하고, 가끔 복도나 세대 내에서 담배를 피우는 사람이 있어요. 여자 기준으로는 성복역까지 도보로 15~20분이 걸리고, 경사로가 있어 숨이 찹니다. 커뮤니티 시설이 부족하고, 오래된 엘리베이터에 불안감이 있습니다. 주차 라인이 좁고, 겨울철 난방비가 많이 나옵니다. 주말 낮에는 반려견 소리로 수면 방해가 될 수 있고, 까마귀가 많아 음식물 쓰레기장에서 자주 보입니다. 다른 단지보다 높은 장기수선충당금이 있고, 단지 내 집값 민감한 분위기도 있습니다. 후문에서는 방문객의 무개념 주차가 많아요. 이러한 경험을 바탕으로 결론적으로 같은 금액이라면 서울로 이사하는 것이 나을 것 같아요. 감사합니다!
빌딩현2026.01.06
안녕하세요, 집을 구입할 예정인데 궁금한 게 있습니다. 혹시 늦은 밤이나 새벽에 집에 들어가면 주차하기가 어려운가요?
고객짱짱맨2026.01.05
17평 아파트에 실제로 거주해 본 솔직한 후기입니다. <장점> - 산을 바라보며 자연과 계절을 느낄 수 있어서 프라이버시 문제는 전혀 없어요. - 정말로 조용해요. 차 소리나 외부 소음이 거의 없어요. - 이마트까지 걸어서 5분도 안 걸리고, 정평천도 걸어서 3~4분 거리라 날씨 좋을 때 산책하기에 좋아요. - 성복역까지는 걸어서 15분 정도로, 아주 가깝진 않지만 롯데몰, 다이소 등 주변 편의시설 이용엔 충분해요. - 매일 쓰레기와 분리수거가 가능하다는 점도 큰 장점이에요. - 관리사무소에서도 제설, 청소 등 관리를 잘 해줘서 쾌적하게 지낼 수 있답니다. - 여름철에 모기나 벌레가 전혀 없는 것도 좋았어요. <단점> - 주차는 밤 9시가 넘으면 조금씩 부족해지는데, 밤 10시가 넘으면 지하 3층까지 내려가야 할 때도 있어요. 지하 1, 2층은 엘리베이터 연결이 되는데, 지하 3층은 연결이 안 되어 번거롭기도 해요. 그래도 전혀 주차할 곳 없었던 건 딱 한 번뿐이에요. - 층간 소음 문제도 있어요. 옆집 말소리는 전혀 안 들리지만, 밤 10시 넘어서 드르륵거리는 소리가 간혹 들려요. 부디 이 글을 보신다면 좀 자제해 주시면 좋겠네요. - 성복역까지의 거리가 조금 애매한데, 사실 지하철 개찰구까지 걸어서 20분 정도 걸리기도 해요. - 구축 아파트이다 보니 커뮤니티 시설은 없지만, 그 부분은 너무 기대하지 않았어요. <특이사항> - 방이 하나라 아쉽긴 하지만, 크기가 커서 개방감이 좋아요. 국평 아파트에서 거실 하나 떼어놓은 것 같아요. - 세면대가 화장실과 분리된 건식 타입인데, 기대 이상으로 깔끔하고 편리하네요. <한 줄 평> 단점이 전혀 없는 건 아니지만, 가격대를 생각하면 실거주 만족도는 꽤 높은 편입니다.
수향러버2025.12.30
용인시의 철도망 확충 계획을 보면, 신봉동에는 동백신봉선과 경기남부광역철도가 교차하는 환승역이 계획되어 있어요. 서성복은 동백신봉선과 관련이 없는데도, 일부에서 서수지 일대를 지나가는 노선을 만들어 홍보하고 있더라고요. 많은 분들이 동백신봉선이 여러 역사들로 구성될 수 있도록 노력하고 있습니다. 이러한 역들은 신봉동 초입 단지부터 신봉2지구까지 접근이 용이하고, 교통 환승의 요충지 역할을 할 수 있으면 좋겠어요. 또한, 상권이 잘 형성되어 있고, 인구밀도와 유동인구가 많은 지역이 계획에 잘 반영되었으면 합니다.
커피타임882025.12.30
동백신봉선 관련 계획안을 보면 대부분 성복역에서 성복동으로 빠져나가 수지중앙터널 밑을 지나 신봉동으로 오는 것 같네요. 아직 확정된 건 아니지만, 신경 쓰이는 부분입니다. 교통이 더 안 좋은 신봉동 쪽으로 돌아가는 이유를 모르겠어요.
민민82025.12.28
롯데몰과 이마트가 가까이 있어서 편리하고, 마을버스를 이용하면 수지구청과 성복역에도 접근성이 좋아요.
두발2025.12.27
17평 아파트 랜선 집들이 할게요~ 놀러 오세요!
크림2025.06.15
서홍마을에 관련된 카카오톡 오픈 채팅방이 있을까요? 전에 다른 게시글에서 찾았던 비밀번호로는 입장할 수가 없었습니다. 정확한 정보를 다시 알고 싶습니다.