단지 찾기포레나광교상현

포레나광교상현

경기도 용인시 수지구 상현동

AI 투자 판단

포레나광교상현 아파트는 2018년에 준공되어 현 시점에서 비교적 최신 단지로 평가됩니다. 롯데슈퍼프레시와 노브랜드 같은 대형마트와의 접근성이 우수하여 편리한 생활 환경이 제공됩니다 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	10억 1,900만(13일, 5층) 10억 2,700만(11일, 13층) 9억 9,500만(8일, 18층)
26.05	10억 2,500만(19일, 16층) 9억 6,500만(18일, 11층)
26.03	10억 500만(28일, 9층) 10억 1,000만(23일, 10층)
26.02	9억 5,700만(28일, 2층) 10억 2,000만(21일, 8층) 9억 8,000만(10일, 4층)
26.01	8억 9,500만(19일, 15층) 8억 8,900만(10일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	639세대 (총 8개동)	최고층	20층	사용승인일	2018년 2월
주차대수	766대 (세대당 1.19대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-897-7740
용적률	184%	건폐율	15%	건설사	(주)한화건설
평형	109A㎡평, 110B㎡평, 115㎡평, 118㎡평, 156평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

고점돌파요정2026.01.25
최근에 9.8억까지 거래된 곳이 있네요. 수지 지역의 20평대 아파트는 그동안 저평가된 듯했는데, 최근 들어 많이 오른 것 같아요. 30평대도 이제 슬슬 오르기 시작할 거라고 예상됩니다. 아직 갈 길이 남았지만, 가치를 찾아갈 것 같아요.
산속다람쥐2026.01.20
작년에 이사온 후 시험도 합격하고 직장에서도 승진했어요. 정말 좋은 기운이 있는 단지인 것 같아요.
sisisoso2026.01.14
알려진 대로, 맞은편에 심곡서원 역사공원이 2026년 말에 완공될 예정이더군요. 녹지와 함께 박물관, 도서관, 서원 교육장 같은 시설이 들어설 건물이 신축되어, 가까운 곳에서 문화와 여가 생활을 즐길 수 있을 것 같아요.
집찾는여정2026.01.14
수지로 이사 계획 중이라 공부 중인데, 예산은 9-10억 정도로 보고 있어요. 본누벨 베이커리에 들렀다가 단지 내부를 둘러봤는데, 8년 된 것 같지 않더라고요. 1층마다 있는 정원이 깨끗하고 아이들이 놀기 좋아 보였고, 지하 주차장도 아주 깨끗해서 좋았어요^^
222bbbb2026.01.13
아이 둘을 키우고 있는데, 긴 겨울방학이라 걱정이 많았거든요. 그런데 포레나에 살면서 그런 걱정이 없어졌어요! 돌봄센터에서 제공하는 쿠킹 클래스, 원예, 마술, 중국어, 미술 같은 다양한 프로그램 덕분에 아이들도 즐겁게 지내고 있답니다. 점심과 간식도 제공되는데, 용인시에서 운영하니 이용료는 무료이고 점심과 간식 비용만 조금 부담하면 돼요. 덕분에 방학이 더 이상 두렵지 않아요!
산들2026.01.13
104동에 헬스장과 골프장이 있어서 좋지만, 입구에서 좀 멀어 불편했어요. 그런데 느티나무 마트가 생기고 나서 정말 편해졌습니다. 마트 앞에 길이 새로 생겨서 성복역까지 가는 길도 많이 짧아졌고, 장보기도 좋아서 생활이 많이 달라졌어요.
재열유2026.01.10
성복역과 상현역 사이에 위치해 있어 살기 좋은 아파트입니다. 느티나무 마트와도 가까워서 편리하고, 주차 공간도 넉넉해서 좋네요.
AAA562026.01.08
여기는 10억 이상으로 가야 할 가격인데, 역과의 거리가 조금 가깝고 매물이 잠겼다고 하니 가격이 정말 새롭게 보이네요.
Chungbu2026.01.04
포레나, 가성비가 참 좋은데요. 입지도 훌륭해서 앞으로도 계속 인기가 있을 것 같아요.
sisodream2026.01.01
최근 호갱노노에 전세 6.2억, 월세 1억/210만 원(전세 환산 6.6억)의 실거래가 등록되었습니다. 전월세 비율이 일반적으로 60~70%이니, 매매가는 10억 정도 예상됩니다. 현재 매매 실거래가는 9.2억이므로, 앞으로 매매 가격이 상승할 가능성이 높을 것 같네요.
Hansang2025.12.29
포레나가 가성비가 정말 뛰어납니다. 입지도 훌륭해서 앞으로 계속 인기를 끌 것 같아요.
인재맘2025.12.24
경기도 용인시 수지구 상현동에 수지경찰서가 새로 건립된다고 하던데, 자세한 내용을 알고 싶어요. 위치는 상현중학교 근처라고 하네요. 부지 면적은 약 14,651㎡이고, 건물은 지하 1층에서 지상 5층까지 계획됐다고 들었습니다. 총사업비는 699억 원 규모라고 하더군요. 2021년 말에 국비 예산이 확보되면서 사업이 본격화되었고, 2023년 말에는 설계 공모도 진행되었다고 해요. 현재는 설계와 인허가 절차가 진행 중이라고 하는데, 정말 그런가요? 그리고 약 440명의 경찰 인력이 수지구 전체 치안을 맡을 예정이라네요.
sesejiij2025.12.22
포레나 단지 근처에 있는 예닮학교 옆 부지에 2027년 말 준공 예정으로 수지경찰서가 신축될 예정입니다. 현재 공사 중인 심곡서원 역사공원은 2026년 말에 완공될 예정인데, 경찰서가 2027년에 완공되면 포레나 단지 주변의 안전하고 쾌적한 주거 인프라가 더욱 탄탄해질 것 같네요. 덕분에 단지의 가치도 많이 올라갈 것이라고 예상됩니다.
khj나들이2025.09.15
거실에서 사계절이 변하는 광교산의 모습을 볼 수 있어서 정말 좋아요. 느티나무마트가 생긴 후로 장보기가 편해졌고 성복역 쪽으로도 쉽게 걸어다닐 수 있어서 정말 만족스럽습니다. 상현도서관이 가까워서 자주 이용하고, 심곡어린이공원에서 산책하거나 호수공원 쪽을 걷기도 너무 좋습니다. 벌써 7년째 살고 있는데, 이곳은 공기도 좋고 생활하기에 아주 좋은 곳이라고 생각해요.
우리집알아본다2025.07.12
최근 엘리베이터 안에 붙어 있는 안내문을 보니 실소유주만 들어갈 수 있는 단톡방에 대한 정보가 있더라고요. QR코드까지 있어서 쉽게 입장할 수 있게 해놨던데, 공용공간인 엘리베이터에 이런 안내문이 있는 건 조심해야 할 부분 같습니다. 전세로 살고 있는 사람들도 나중에 아파트를 매수할 수도 있는데, 단톡방을 만든 이유가 시세 방어를 위해서라면 문제의 소지가 클 것입니다. 어떤 목적이든지 간에 폐쇄적인 정보로만 운영되는 것은 문제가 있다고 생각합니다. 다른 단지에서도 이런 커뮤니티가 있을 수 있다는 건 이해하지만, 왜 공공장소에 이런 것을 붙였는지 의문입니다. 세입자가 실수요자가 될 가능성도 있는데 그 부분을 배제하는 것처럼 보여 안타깝네요. 엘리베이터에 그냥 덕지덕지 붙여놓지 말고, 외부인이 봤을 때도 오해가 없도록 신중했으면 좋겠습니다.
행운이2025.06.18
6살 아이를 위한 한글 학습지를 고르고 있는데, 패드가 아닌 종이로 된 것을 찾고 있어요. 단지마다 선생님이 달라서 어떤 걸 선택해야 할지 고민이네요. 혹시 추천해주실 만한 학습지 있으신 분 계시면 알려주세요!