단지 찾기수지금호베스트빌디에듀

수지금호베스트빌디에듀

경기도 용인시 수지구 상현동

AI 투자 판단

수지금호베스트빌디에듀는 편리한 생활 여건을 갖춘 단지로, 인근에 롯데슈퍼프레시 및 홈플러스익스프레스 등 다양한 생활편의시설이 위치하고 있습니다. 교육 환경도 우수하여 도보로 이동 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	8억 2,000만(9일, 10층)
26.03	7억 7,000만(6일, 7층)
26.02	7억 7,000만(20일, 9층) 7억 7,000만(13일, 4층) 7억 7,500만(6일, 13층)
25.12	7억 2,500만(13일, 14층)
25.10	7억 4,000만(14일, 14층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	573세대 (총 8개동)	최고층	17층	사용승인일	2001년 3월
주차대수	1074대 (세대당 1.87대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-266-9200
용적률	249%	건폐율	20%	건설사	금호산업(주)
평형	157㎡평, 172평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

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단지 이야기

혜성송2026.01.19
전체적으로 대형 평수가 많은 단지라 넓고 조용한 분위기가 참 마음에 듭니다. 초등학교가 가까워 아이가 혼자 통학하기에도 걱정 없고, 역도 도보로 이용할 수 있어 출퇴근이나 외출이 편리합니다. 또, 주변에 마트와 몰이 도보 거리 내에 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까워 참 편리하네요. 단지 내 외부 정리도 잘 되어 있어 항상 깨끗하고 쾌적한 환경을 유지하고 있는 것이 장점입니다. 가족 단위로 살기에 정말 좋은 곳이라고 생각합니다.
HealthGuru2026.01.08
최근 들어 수지구가 많은 관심을 받고 있네요. 앞으로 많은 좋은 일들이 기대됩니다. 경부라인에서 비교적 낮은 집값에도 불구하고 뛰어난 학군과 주거환경, 다양한 인프라 발전으로 주목받고 있습니다.
감사한마음으로2026.01.01
광교 아파트의 장점에 대해 말씀드릴게요. 먼저, 광교호수공원까지 도보로 17분, 광교산까지는 13분 정도 걸립니다. 성복역은 포은대로를 이용하면 도보로 12분 거리이고, 수지 롯데몰은 11분, 상현도서관까지는 12분 걸립니다. 같은 지역의 센트럴아이파크보다 과거 20년 동안 6천만 원 저렴했으며, 최근 6개월 기준으로 보면 2억 5천만 원 격차가 있는 상황이에요. 또 금호5단지 30평 아파트보다도 2천만 원 저렴하죠. 수지 상현동에 새로운 철도가 생기고, 일자리도 20만 개 생긴다는 큰 호재가 있습니다. 현재 신분당선을 이용하면 강남까지는 27분, 판교는 10분 거리입니다. GTX 역사가 들어서고, 동백신봉선 경전철도 추가될 예정이라 상현동 원희캐슬 인근에 위치할 것으로 예측됩니다. 용인 플랫폼시티는 차로 5분 거리이고, SK하이닉스 용인은 25분 거리라 5년 후에는 20만 개의 일자리가 창출될 것으로 기대되고 있어요. 학군도 강남 급이라고 할 수 있어요. 서원중학교는 강남 평균 학력과 분당 상위 수준에 비견될 정도이며, 수지고등학교와 홍천고등학교는 평준화 고교 중에서 전국 최상위권에 속합니다. 서울대에 매년 10명 이상의 합격자를 배출하고 있다고 하니 놀라운 수준이죠. 60평 기준으로 최근 강남의 12% 가격과 분당의 35% 가격밖에 되지 않으며, 분당과의 평균 가격 차이가 20년간 52%였는데, 그 갭도 메워질 것 같습니다.
집찾는여정2025.12.30
층간소음 문제는 정말 어려운 문제인 것 같아요. 아이들이 뛰어다니거나, 레일 소리나 의자를 끄는 소리가 신경 쓰일 수밖에 없죠. 아파트에 살다 보면 어느 정도 감수해야 하긴 하지만, 조용한 집에 산다면 진짜 윗집에 감사할 일이에요. 이사 계획 중이신 분들은 꼭 참고하시면 좋겠어요.
김남서준2025.12.06
전세 6억 8천만 원 거래 완료됐네요. 동백신봉선이 국토부 최종 승인을 받았어요. 성복 롯필 35평이 16억 원에 거래됐습니다.
조그마한별2025.11.17
맞벌이 부부라 아이가 초등학교 1학년이 되기 전에 이사하려고 해요. 퇴근해서 집에 오는 시간인 저녁 7시까지 아이가 어떻게 시간을 보내는 게 좋을까요? 어떤 스케줄로 짜야 할지 조언 부탁드립니다. ㅠㅠ
Emmy2025.11.09
초등학교 고학년이 늦게 전학을 오면 서원중학교에 배정받지 못할 경우, 어떤 중학교에 다니게 될까요? 상현중학교가 그나마 가까워 보이는데, 그 학교에 다니는 학생들도 많은지 궁금하네요. 그리고 교통편은 어떤지 알고 싶습니다.
두근맘2025.06.10
안녕하세요~ 아이가 초등학교에 다녀서 그 근처 입지가 정말 좋아 보입니다. 그래서 매수를 알아보고 있는데, 앞쪽에 위치한 151, 152동은 교통 소음이 심할까요? 부동산에서는 버스 정류장 소리가 은근히 크다고 하던데, 실제로 사시고 계신 분들의 의견이 궁금합니다. 아이가 있어서 앞동으로 가고 싶지만 소음이 너무 심하면 뒷동을 고려해야 할지 고민이에요. 조언 부탁드립니다.
기쁨맘2025.04.07
승강기 교체 공사가 1차 완료되었는데, 정말 고급스럽네요. 층고도 높고, 소음이 전혀 없어서 놀랐어요. 심지어 승강기 옆방에서도 소음이 들리지 않아요. 내부에 있는 보호 비닐은 2차 공사가 끝나면 깨끗하게 제거한다고 하네요. 그리고 1층에는 발버튼이 있어서 무거운 짐을 들고 있을 때 굉장히 편리했어요!
want2know2025.04.02
이 단지에 매수를 고려 중인데, 엘리베이터가 오래된 것 같아서 교체 공사가 진행 중인지 궁금합니다. 혹시 아직 설치 전이라면 언제쯤 교체가 예정되어 있는지 아시는 분 계신가요?