단지 찾기서원마을3단지아이파크

서원마을3단지아이파크

경기도 용인시 수지구 상현동

AI 투자 판단

서원마을3단지아이파크는 성복역과 가까워 대중교통 접근성이 우수하며, 롯데몰 수지점 등 다양한 상업시설이 주변에 위치해 생활 편의성이 돋보입니다. 광교호수공원과의 근접성 덕분에 자연 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.07	11억 1,000만(9일, 7층)
26.03	10억 1,500만(10일, 18층)
26.01	8억 5,000만(16일, 20층)
25.12	8억 5,000만(28일, 20층)
25.11	8억 8,500만(29일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	438세대 (총 6개동)	최고층	20층	사용승인일	2002년 9월
주차대수	709대 (세대당 1.61대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-264-4109
용적률	199%	건폐율	16%	건설사	현대산업개발 주식회사
평형	113㎡평, 159평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

성복

신분당

도보 8분 | 599m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

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단지 이야기

웃음부자2026.01.20
수지가 6주 연속으로 전국 상승율 1위를 기록했네요. 정말 심상치 않은 상황이에요 ㅎ. 작년 말부터 토지허가제 신청을 위해 약정 계약된 물건들이 허가를 받고 본 계약으로 전환되면서 실거래 등록이 계속 이어지고 있는 것 같네요. 곧 더 많은 거래 등록이 있을 것 같아요.
모두의왕2026.01.19
현대홈타운 아파트에 대한 최신 소식을 들었습니다! 우리 아파트도 비슷한 상황일 거라고 생각해요.
뚜벅뚜벅2026.01.15
엘리베이터가 4월에 교체될 예정이라고 하네요. 아파트 간격도 넓고 단지도 깨끗해서 좋아요. 세대 수가 조금 적은 것만 빼면 만족스럽습니다.
히어로킹2026.01.14
안녕하세요. 저희는 성복역 근처를 알아보고 있는 신혼부부입니다. 현대홈타운, 서원마을아이파크, 성복역아이파크 사이에서 고민 중인데요. 실거주를 생각했을 때 어느 단지가 가장 좋을지 궁금합니다. 성복역 아이파크와 현대 홈타운은 역과 가까워서 편리할 것 같은데, 단지 내 경사가 있는 게 걱정입니다. 반면 서원마을은 구조가 마음에 들고, 교육 환경도 좋아 보이지만 역에서 조금 떨어져 있어서 고민입니다. 조언 부탁드려요!
Rico2026.01.13
안녕하세요! 48평형 기준의 대지 지분이 얼마인지 아는 분 있으면 좀 알려주세요~ 감사합니다!
고객바라기2026.01.13
학교와 가까운 점이 가장 큰 장점이에요.
집장만꿈나무2026.01.05
48평형 거실에 TV 85인치나 75인치 사용하시는 분들의 후기가 궁금해요! 85인치를 사려고 하는데 너무 큰 건 아닐까 고민됩니다.
bluebird_kdc2025.12.30
[장점] 1. 교통이 좋아요. 신분당선을 쉽게 이용할 수 있고, 자가용으로 5분이면 영동고속도로와 용인서울고속도로를 탈 수 있거든요. 2. 롯데몰이 근처에 있어 롯데마트, 옷가게, 서점, 음식점 이용이 편해요. 3. 초등학교가 바로 옆에 있어서 마음 놓고 등하교 시킬 수 있어요. 4. 단지가 쾌적해서 좋습니다. 이중 주차도 거의 없고 (겨울에 조금 있을 뿐), 동 간격도 넓어서 쾌적해요. [단점] 1. 주변이 막혀 있어요. 교통은 편하지만 단지가 섬처럼 되어 있어, 산책하기 어려워요. 2. 주변 편의시설이 부족합니다. 가까운 곳에 편의점, 세탁소, 학원이 없고, 아이스크림 자판기만 있네요. 3. 도로 소음이 꽤 심해요. 뒷동에 있어도 소리가 들리고, 특히 오토바이 소음은 매일 신경 쓰여요. 4. 배관 물 소리가 커요. 저녁마다 윗집 샤워하면 안방에 물소리가 울려서 신경 쓰여요. 5. 윗집 발소리가 시끄러워요. 윗집이 두 번이나 바뀌었는데도 발망치 소리가 계속 들려요. 6. 구축이라 추운 편이에요. 샤시 교체를 했는데도 여전히 춥더라고요. 결론: 단점이 많아 보이지만, 저렴한 가격에 비해 장점도 있는 곳입니다. 동백-신봉선이 뚫리면 GTX를 탈 수 있겠지만, 지금으론 공사에 15년은 걸릴 것 같아요. 여기서 계속 살면 40년차 아파트가 되겠네요. 잘 보고 갈아타야겠습니다.
뚝딱뚝딱2025.12.25
✨1년 동안 살며 느낀 점을 솔직하게 적어봅니다✨ [교통·입지 🚉] 1. 역까지 도보 8분, 롯데몰까지 도보 6분이라, 위치가 정말 편리해요. 2. 롯데몰이 붐벼도 주차장에 차를 두고 걸어가면 편합니다. 3. 광교·동수원 방향 고속도로로 쉽게 진입할 수 있어 출퇴근이나 외출 시 이동이 편리해요. 4. 아직 확정된 바는 없지만, 동백신봉선이 개통되면 플랫폼시티 접근성이 더 좋아질 것 같아서 기대됩니다. [생활 인프라 🛍️] 1. 걸어서 스타벅스, 버거킹, 롯데마트, 다이소까지 모두 이용 가능해요. 2. 날씨가 궂을 때도 롯데몰 생활권 덕에 부담 없이 이용할 수 있어 만족도가 높습니다. 3. 유아휴게실이 잘 되어 있고 가족화장실도 있어서 아이와 함께 이용하기 편해요. [육아·의료 환경 👶🏥] 1. 역 근처에 큰 소아과가 두 곳이나 있어서 갑작스러운 상황에서도 안심됩니다. 2. 이곳은 초등학교 통학 아파트라 방과 후 아이들이 단지 내에서 많이 놀아요. 3. 놀이터 공사가 완료되어 이제 더 깨끗하고 안전합니다. [주거 환경 🏡] 1. 주민들이 조용하고 서로 배려하며 지내는 분위기예요. 2. 층간 소음이나 위아래층 담배 냄새가 없고 정말 쾌적합니다. 3. 단지 관리가 잘 되어 항상 깔끔한 환경을 유지해요. [향후 기대 포인트 ✨] 1. 엘리베이터가 3월에 교체될 예정이라, 앞으로 더 만족스러운 주거 환경을 기대해봅니다. 2. 살면 살수록 만족도가 높아지고 있는 단지라고 생각합니다.
왕비림2025.12.20
지난주에 수지가 전국 아파트 상승률 1위를 차지했네요. 저희 아파트도 매물이 많이 줄었고, 고가 거래가 몇 건 있었습니다. 다만, 토지거래허가제 때문에 허가 받는 데 2주 정도 걸리는데, 부동산 사장님들이 국토부에 실거래 올리는데도 시간이 걸려서 전체적으로 2개월 정도 시간이 걸리는 것 같아요. 거래할 때 이 점 유의하세요.
해피군주2025.12.11
동백에서 구성, 성복역 신분당선, 신봉동까지 이어지는 지하 경전철 승인이 났다고 하네요. 축하드립니다! 설계부터 시공, 그리고 개통까지 시간이 좀 걸리겠지만, GTX와 환승이 가능해지면 가치가 상당히 오를 것 같습니다.
부동산전문가2025.12.09
현재 입주 전 올수리 하려고 하는데 우리 아파트도 로봇청소기 직배수도 가능한가요?? 배관에따라 안되는 곳도 있다고 하는데 직배수 쓰시는 분 계실까요~??
KT2025.09.15
이사 온 지 1년째인데, 서울로 출퇴근도 잘 되고 자녀 양육 환경도 만족스럽습니다.
햇살맑음2025.07.12
안녕하세요, 서울 강북 지역으로 가는 광역버스가 근처에 있는지 궁금합니다. 강남은 신분당선을 이용해서 가면 되는데, 강북 쪽은 광역버스가 근처에 있으면 정말 편할 것 같아요. 혹시 집 근처에 버스 정류장이 어디에 있는지 알려주면 좋겠어요.
소소2025.06.05
심곡초등학교 배정이 맞나요? 계속 혁신초로 유지될지 궁금해요. 일반 초등학교로 바뀌는 경우도 있다고 들었는데, 혹시 아시는 분 있나요?