단지 찾기만현마을1단지롯데캐슬

만현마을1단지롯데캐슬

경기도 용인시 수지구 상현동

AI 투자 판단

만현마을1단지롯데캐슬은 다양한 생활편의시설이 근처에 있어 거주 환경이 우수합니다. 초등학교와 고등학교가 도보 거리에 있어 학군에 관심 있는 가구들에게 매력적입니다. 2002년에 준 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.08	9억 8,500만(10일, 4층)
26.03	9억 3,000만(28일, 16층)
26.02	8억 4,500만(21일, 17층)
26.01	8억 7,000만(31일, 11층) 9억 500만(4일, 4층)
25.12	8억 5,000만(3일, 18층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	992세대 (총 12개동)	최고층	20층	사용승인일	2002년 9월
주차대수	1562대 (세대당 1.57대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-265-6395
용적률	227%	건폐율	15%	건설사	롯데건설(주)
평형	106㎡평, 125㎡평, 160㎡평, 205평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

Jujuv2026.01.22
실거래가가 새로 신고되면서 기록을 갱신했네요. 앞으로 더 오를 것 같습니다.
코콩탱2026.01.16
32평 아파트에서 뒷베란다와 연결된 방 쪽 벽이 내력벽인지 궁금해요. 아시는 분 계실까요?
성진2026.01.12
이곳에서 벌써 10년 살았네요. 아이 학교 때문에 이곳으로 이사 왔는데 정말 좋은 선택이었어요. 학교도 훌륭하지만, 무엇보다 주변에 유해 환경이 없다는 게 가장 마음에 들었습니다. 상가가 적다는 점이 아쉽긴 하지만, 차를 타고 큰 마트에 가면 불편함이 별로 없습니다. 아파트 매매할 때 37평과 48평 차이가 크지 않았고, 넓고 구성역 쪽이 잘 보이는 전망이 마음에 쏙 들었어요. 차로 이동하기에도 용인 고속도로나 수원 IC, 수원, 광교, 광주 방향으로 모두 편하게 나갈 수 있어요. 성복역은 도보로 12분 정도 걸리고, 산책로나 자전거 타기에도 좋은 환경이네요. 다만, 지역난방공사와 정문 옆 땅이 아직 개발되지 않았지만, 곧 개발될 예정이라고 들었습니다. 이 부분이 발전하면 더욱 좋을 것 같아요. 아파트 대표님들이 헌신적으로 일하셔서 많은 부분이 점점 나아지고 있네요. 초등학교 자녀를 둔 가정에는 정말 추천 드리고 싶습니다. 후회하지 않으실 거예요.
포포켓2026.01.10
곧 입주 예정입니다. 타워형 세탁건조기를 보고 있는데, 베란다에 설치 가능한지 궁금하네요. 크기가 세탁 24kg + 건조 22kg에, 가로 686mm * 세로 872mm, 높이 1890mm 입니다. 보통은 뒷베란다 문을 열었을 때, 정면 부분에 설치하는 게 맞나요?
웃음가득2026.01.08
엘리베이터 교체 일정이 나왔나요? 이사 일정을 잡아야 해서, 혹시 동별로 순차적으로 진행되는지 궁금합니다.
맑게맑게2026.01.05
32평짜리 현 시세 외에 다른 실거래가 있었는지 궁금하네요. 그리고 이전에 나왔던 8.7억, 9억 매물은 거래가 되었을까요?
다크나이트2025.12.19
안녕하세요! 이 동네로 이사를 고려 중인데 첫째가 곧 6학년이 되어서요. 여기에 이사 오면 어느 중학교로 배정될까요? 랜덤 배정인가요? 근처에 이현중이 있어서, 가까우면 1지망으로 지원할 수 있는지 알고 싶어요.
전원생활러2025.12.18
올여름 이사 후 짧게 체험한 용인 수지 생활입니다. 30년 넘게 구축 30평대에 살다 처음 이곳으로 왔어요. 먼저, 단지를 고르게 된 이유가 궁금하실 텐데요. 작년 말부터 예산 내에서 구미, 죽전, 보정 등 20여 개 단지를 둘러보다가 여기를 선택하게 됐습니다. 세대 수가 크고 단지 내 경사가 심하지 않아 좋았고, 전반적으로 깨끗한 느낌을 받았어요. 주차 공간도 넉넉하고, 비록 역세권은 아니지만 성복역까지는 걸어 다닐만합니다. 또한, 플랫폼시티 개발계획에 근접해 있는 점도 좋았어요. 우리 가족 4명이서 살고 있는데, 3베이 방 4개 구조가 도움이 됩니다. 애들이 대학생이라 학군은 고민하지 않았지만, 아이 키우기 좋은 환경인 것 같아요. 만족스러운 점을 꼽으라면, 전체 수리를 하고 이사해서 그런지 소음이 적고, 주차도 여유롭습니다. 성복역까지 도어 투 도어로 15분 정도 걸리고요. 출퇴근은 2-1, 5번 마을버스로 강남역까지 1시간이 걸립니다. 주말엔 도보로 롯데수지몰 가기도 좋아요. 전에 살던 2600세대 대단지와 비교할 때, 관리비도 비슷하거나 더 저렴하게 나옵니다. 아쉬운 점도 있었어요. 인근 상권이 약하고, 재활용 수거는 주 1회만 가능해서 불편합니다. 음식물쓰레기는 종량제 봉투를 쓰고 있고, 인근 도로가 조금 복잡하게 느껴지네요. 주차장에서 엘리베이터 연결도 안 되어 있어요. 개인적으로 바라는 점은 플랫폼시티 개발로 인한 인프라 발전입니다. 성복역 리버파크 리모델링, 두산기술원 부지 개발 등도 기대해보고 있고, 신봉동백선 개발로 교통 발전도 바라봅니다. 아이들 결혼할 때까지는 오래 살아도 괜찮을 것 같은데요.
미나2025.12.07
우리 지역 인근에 동백-신봉선이 새로 개통된다는 이야기가 많아요. 구성역에 GTX가 있어서 환승역이 생길 가능성이 있을 것 같은데, 성복역 근처에 또 하나의 역이 들어설지도 궁금하네요. 만현롯데 앞에 역이 생길 가능성은 아예 없는 걸까요?
별님2025.09.23
주차 공간이 넉넉하고 단지 관리도 잘 되어 있어서 아주 좋아요.
띠띠2025.09.15
주차하기 편하고 주변이 공원으로 둘러싸여 있어서 아이 키우기 좋은 환경이에요.
베스트롯캐2025.09.15
관리가 잘 되는 아파트입니다. 폭설이 와도 지하주차장에서 모든 걸 처리할 수 있어요. 지하주차장이 연결되어 있으면 정말 최상입니다.