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더샵수지포레

경기도 용인시 수지구 상현동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

더샵수지포레는 2019년 8월에 준공되어 오늘날에도 여전히 현대적인 감각을 자랑합니다. 포스코건설의 브랜드 파워는 안정성과 신뢰도를 더하며, 전체 479세대의 적정한 규모는 투자 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.01
8억 7,500만(5일, 2층)
25.09
7억 7,000만(28일, 3층)
25.07
8억 4,000만(4일, 4층)
25.05
8억 3,000만(3일, 16층)
24.12
8억 4,000만(19일, 12층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수479세대 (총 6개동)최고층25층사용승인일2019년 8월
주차대수597대 (세대당 1.24대)난방HT005 (없음)관리사무소031-261-7448
용적률270%건폐율20%건설사(주)포스코건설
평형101A㎡, 102B㎡, 113A㎡, 113B㎡, 137

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 사는게그런거야2026.01.22
    플랫폼시티가 완공되면 성복역과 플랫폼시티 둘 다의 상권을 이용할 수 있어서 유리할 것 같아요. 처음 판교가 개발되었을 때도 비슷했죠. 아직은 어떻게 될지 모르지만, 5년 후가 기대되네요.
  • 그린빌2026.01.20
    34평 아파트가 11.5억으로 신고가 거래되었다고 하네요~^^
  • LiluMarvel2026.01.20
    34평이 10.5에 거래되었습니다. 30평대 매물이 점점 줄어들고 있네요. 이현터널이 확정되고, 플시가 완공되면 성복역에서 우리 아파트로 오는 마을버스도 많아질 것 같아요. 초등학교 앞에 정류장도 생길 것 같아 기대됩니다. 성복역에서 신분당선을 이용할 수 있어서 GTX를 타는 일이 많지는 않겠지만, 플시 상업시설이 들어서고 접근성도 좋아질 예정이니, 정말 큰 호재가 아닐까요? 점점 더 기대가 됩니다.
  • 푸른펜슬2026.01.17
    수지 내에서 귀한 준신축 아파트인데, 초등학교가 가깝고 신분당선 성복역과도 가까워 정말 많은 장점을 가진 단지입니다. 롯데몰과 원희캐슬 상권도 도보로 약 10분이면 이용할 수 있어 아주 만족스러워요. 특히 롯데몰은 성복역과 연결되어 있어서 실내를 통해 역까지 더 빠르게 이동할 수 있다는 점도 좋습니다.
  • 따뜻한날씨2026.01.12
    요즘 하자와 관련된 문의가 많지만, 눈에 띄는 불편함은 없네요. 준신축이라 층간소음이나 단열, 곰팡이 문제도 신경 쓸 게 없어서 살기 정말 좋아요! 😁
  • Lux1an2026.01.07
    기흥 구갈 힐스테이트 아파트, 올해로 9년차인데 가격이 10.7억이나 되네요!
  • 파란볼펜2026.01.02
    34평 실거래가 9억 9천으로 나왔어요. 더샵은 수지에서 귀한 브랜드 단지입니다. 비록 지금은 준역세권이지만, 앞으로 플시 도로가 뚫리고 주변 환경 및 교통이 신설되면 초품아 이현중 학군을 배경으로 잠재력이 엄청 커질 거에요. 이는 주식으로 비유하자면 미래 가치가 뛰어난 성장주와 같죠. 수지의 과거 거래를 보면 역세권이 처음에는 빠르게 상승하지만 결국 오르는 폭은 비슷하게 맞춰졌어요. 지금은 성복역 준역세권으로 상승장이 시작된 더샵을 매수할 좋은 타이밍입니다. 거래가 하나씩 될 때마다 시간은 매도자 편인데, 이미 오른 곳보다 어디가 더 잠재력이 있는지 생각해보면 답이 쉽게 나올 거예요.
  • rio2025.12.31
    어린 자녀가 있는 가정에서는 살기 좋습니다. 하지만 초등학교 고학년이나 중학생 이후를 생각하면 수지구청 쪽도 고려해보세요.
  • 카페러버2025.12.29
    최근 수지 지역의 아파트 실거래 정보를 알려드릴게요. 더샵 34평은 9.8억에 거래됐고, 만현2 아이파크 39평은 8.8억이었어요. 또 태영 33평은 12억, 진산 삼성5차 33평은 12.2억이었어요. 수지자이에디션의 분양가는 15억으로, 주변에 비해 조금 눌린 가격인 더샵입니다. 이현터널 착공과 더불어 GTX 연결 호재, 그리고 동백신봉선 역사 선정도 잊지 마세요.
  • gio하트2025.12.29
    유치원이나 초등학교 저학년 자녀를 둔 분들이 살기에는 무난합니다. 중학교 이상의 교육을 생각하신다면 수지구청도 고려해 보세요.
  • 수익지킴이2025.12.28
    최근에 실거래가 뜸해졌네요. 호가가 너무 올라서 그런 걸까요? 수지 자이 에디션 위치에서도 가격 때문에 일부 미분양이 발생했던데, 여기 10억대 거래도 쉽지 않은 것 같아요.
  • Nova52n2025.12.17
    예상한 대로 수지의 준신축 아파트에 대한 문의가 많네요.
  • 용인해피2025.09.25
    이번에 새로 설치한 주차 시스템 덕분인지, 아니면 휴가철이라 그런 건지 모르겠지만, 새벽에 들어왔을 때 주차 자리가 꽤 넉넉했어요. 그동안 등록하지 않고 들어왔던 미등록 차량들이 해결된 건지 좀 더 지켜봐야 할 것 같아요.
  • 저런저런2025.08.15
    주차된 차에 침 뱉는 이상한 사람이 있어요. 이런 행동 때문에 차단이 되는 걸까요?
  • 소셜퀘스트2025.07.10
    여기 입주민들끼리 대화할 수 있는 단톡방이나 카페가 있나요?