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단지 찾기수진마을4단지신명스카이뷰

수진마을4단지신명스카이뷰

경기도 용인시 수지구 동천동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

수진마을4단지신명스카이뷰는 2004년에 준공되어 이미 성숙한 단지로, 수지구 내에서 오랜 기간 지역 사회와 함께하고 있습니다. 롯데슈퍼프레시와 GS더프레시, 노브랜드 등이 가까이 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.06
6억 4,000만(14일, 1층)
24.08
6억 7,500만(21일, 10층)
24.07
6억 7,500만(20일, 9층)
24.06
6억 6,000만(12일, 14층)
24.03
6억 7,500만(6일, 9층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수262세대 (총 4개동)최고층15층사용승인일2004년 1월
주차대수266대 (세대당 1.01대)난방HT005 (없음)관리사무소031-262-4741
용적률218%건폐율16%건설사신명종합건설(주)
평형92㎡, 112

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
수지삼성4차
578m
4

단지 이야기

  • 이스탄불리2026.01.21
    최저 호가가 9억 이상이네요. 동천역 접근성도 굉장히 좋은데요.
  • GibbonLover2026.01.02
    실거주 목적으로 수진마을 인근의 아파트를 알아보다 여러 장점이 있는 신명을 선택하게 되었어요. 선택한 이유는 몇 가지가 있었습니다. 우선, 지하주차장이 직접 연결되어 있어 편하고 단지 입구가 번잡하지 않아 차분합니다. 구조도 괜찮고 실사용 면적이 넓으며, 정남향이라 채광도 좋습니다. 특히 날씨가 안 좋을 때 외투나 우산 없이도 바로 차를 이용할 수 있어 만족스러워요.
  • 푸른빛망토2025.12.27
    서울과 인근 지역의 도로를 이용하기 편리하고 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 아주 좋아요. 특히 작은 동산과 체육공원이 가까워 운동하기에도 정말 좋습니다.
  • LostLemur2025.12.26
    저는 실거주 목적으로 신명 지역에 매수를 결정했어요. 수진마을 인근 대단지가 환금성 등에서 유리하다는 건 알았지만, 최종 선택은 신명으로 했습니다. 제가 선택한 이유는 다음과 같습니다. 먼저, 지하주차장과 연결되어 있어 편리하고, 단지 입구가 번잡하지 않아서 좋습니다. 집 구조도 잘 되어 있으며 실제 사용 면적이 넓습니다. 게다가 정남향이라 채광이 좋아요. 특히, 날씨가 안 좋을 때 외투나 우산 없이 바로 차를 이용할 수 있는 점이 정말 편리하네요. 실거주 기준으로 충분히 만족하고 있습니다.
  • 도시산책자2025.12.13
    이곳의 장점이 참 많아요. 일단 조용해서 소음 걱정이 없고, 버스나 지하철이 가까워서 교통이 편리하죠. 손곡천이 가까워 산책하기에도 좋고, 동천동 상권의 중간에 위치해 있어서 어디로든 접근하기 편리해요. 전체적으로 보면 편안하고 살기 좋은 곳입니다. 다만 중소형 세대수라는 점은 단점이라고 할 수 있지만, 개인적으로는 크게 체감되지는 않아요. 또 거래량이 적어 시세 변화 파악이 조금 더디게 느껴질 수 있겠네요.
  • 김스윗2025.08.23
    저는 2004년에 입주해서 지금까지 부모님과 함께 여기서 살고 있는 자식입니다! 몇 가지 장단점을 간단히 공유해볼게요. 우선 장점으로는 교통이 정말 편리해요. 부모님이 교통 때문에 이사를 못 가셨을 정도라니까요. 서울 북부 지역으로 가는 M410 버스는 걸어서 5분 거리에 있고, 강남역으로 가려면 동천역 신분당선을 걸어서 10분 만에 이용할 수 있습니다. 분당이나 수지구청도 마을버스를 이용하면 금방 갈 수 있어서 정말 편리해요. 자가용을 이용할 때도 큰 도로가 바로 집 앞에 있어서 길이 막히지 않아요. 지도에서 확인해보시면 아실 거예요. 또 다른 장점은 서비스면적입니다. 집에 모든 방마다 발코니가 있어서 실평수가 넓게 느껴지죠. 요즘 신축 아파트와 비교해보면 면적 차이가 확연히 나더라고요. 반면 단점도 있어요. 신명건설 브랜드가 오래됐고 좀 생소하다는 것, 그리고 소규모 단지라는 점이죠. 다른 아파트 단지들에 비해 규모가 작지만 관리는 잘 되는 편입니다. 그 외 참고할 점으로 주차는 항상 자리가 있어서 큰 문제는 아니고, 503동에서 보는 뷰도 꽤 괜찮습니다. 잠깐이나마 나무숲을 내려다보면 마음이 평화로워요. 단지 내 지하주차장은 엘리베이터와 연결되어 있어 편리하고, 주변 주민들은 젊지 않은 편이라 조용합니다. 하지만 초등학교와 중학교가 가까워서 그 정도 자녀를 둔 가족들도 있긴 해요. 부모님은 이 집을 리모델링해서 계속 거주하실 것 같은데, 위치적 장점이 너무 커서 이사하기가 쉽지 않네요. 이만 줄이겠습니다. 더 생각나는 점 있으면 추가해볼게요. 감사합니다!