단지 찾기동천파크자이

동천파크자이

경기도 용인시 수지구 동천동

AI 투자 판단

동천파크자이는 프리미엄 브랜드 ‘자이’의 이름이 가치를 더하는 아파트 단지로 2019년에 완공되었습니다. 이 단지는 근접한 곳에 이마트에브리데이와 GS더프레시 같은 생활 편의 시설 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.08	7억 5,500만(20일, 17층)
25.07	7억 6,000만(5일, 4층)
25.06	7억 6,500만(17일, 16층)
25.04	7억 500만(17일, 2층) 7억 3,900만(11일, 22층)
24.08	7억 2,500만(31일, 8층) 7억 500만(8일, 12층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	388세대 (총 6개동)	최고층	22층	사용승인일	2019년 7월
주차대수	475대 (세대당 1.22대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-548-1395
용적률	239%	건폐율	20%	건설사	지에스건설(주),(주)신삼호
평형	81A㎡평, 81B㎡평, 81D㎡평, 81E㎡평, 81F㎡평, 82C평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

한성

765m

재건축

수지삼성4차

360m

재건축

수지삼성2차

522m

단지 이야기

꾸꾸2026.01.23
더동포에서 언덕 때문에 걱정하셨던 분들도 계셨는데, 실제로는 여기가 동천동에서 평당가 3위나 되네요. 데이터의 중요성을 다시 한번 느낍니다. 센트럴자이와 디이스트 다음이라니, 정말 놀랍네요!
김소혜2026.01.21
역세권과 학원가에 위치한 신축과 구축 아파트의 가격이 많이 올랐네요. 신분당선 수지가 정말 달라졌어요.
잊혀진곳2026.01.18
얼마 전만 해도 7억이었던 터널 아파트가 이제는 발전했네요. 터널도 사라지고 주변 상권도 생겨서 좋습니다. 축하드려요!
행복하게살자2026.01.16
비록 역세권은 아니지만, 걸어서 수지구청까지 15분 정도로 학원가와 상권을 이용하기에 좋습니다. 도보로 3분 이내에 잠실로 가는 버스와 분당행 버스가 자주 와서, 강남으로 출퇴근하기 편리해요. 게다가 주말마다 리조트처럼 꾸며진 단지 내 조경과 상쾌한 공기를 만끽하며 여유를 즐길 수 있죠. 터널 하나 넘어서면 고기리가 나와 분위기 좋은 카페와 맛집도 즐길 수 있어요. 단지 내에서 5분 이내로 도서관, 스타벅스, 그리고 이마트 에브리데이에 도착할 수 있고요. 또, 어린이집, 헬스장, 도서관, 독서실도 잘 갖춰져 있어요. 초등학교인 풍덕초까지는 약 6분 정도 걸리고, 아이들이 횡단보도를 한 번만 건너면 돼서 안전하게 다닐 수 있어요. 상권, 교통, 집 구조, 단지 내부 모두 만족스럽고, 아직 가격에 충분히 반영되지 않은 것 같아요. 앞으로 가격이 계속 오를 것 같아서 기대가 됩니다.
버거광2026.01.14
임장 갔을 때 아파트 상가 1층에 있던 이마트24가 없어져서 걱정했는데, 대신 메디파크가 들어와서 다행이에요. 조금 걸어야 하지만 상권도 늘고 병원 접근성도 좋아져서 만족스럽습니다. 단지 1층에 어린이집도 있어서 아기 키우기에는 정말 좋습니다!
비버리2026.01.13
여기에 도서관이 생기고 후문이 연결되며 터널이 철거되고 나니, 수지 메디파크가 들어서서 정말 살기 좋아졌어요. 특히 아기가 있는 분들에게는 도보 3분 거리에 어린이 병원과 치과가 있어서 정말 편리합니다. 스타벅스가 생겨서 '스세권'이 된 것도 정말 반갑네요. 어린이집 다니는 이웃들끼리도 사이가 좋아서 아파트 분위기가 아주 훈훈해졌습니다.
만남여행2026.01.13
조용하고 전망이 좋아서, 생활하기에 정말 만족스러워요. 하자도 없네요!
이사마스터2026.01.09
단지가 수지구에 위치해 있어서 앞 도로를 따라 버스가 많이 지나가네요. 그래서 동천역이나 수지구청역까지 금방 도착할 수 있어요. 역을 이용하면 강남이나 판교, 그리고 다른 업무지구로의 접근성도 아주 좋습니다. 물론 역세권은 아니지만, 시내버스를 한 번만 타면 신분당선 역에 금방 갈 수 있어요. 아파트의 연식도 좋아서 거주 만족도가 높습니다^^ 수지고까지 도보로 걸어보시면 생각보다 멀지 않고, 초등학교도 삼성래미안4차 사이길에 있어서 경로도 좋습니다. 중학교와 고등학교도 가까이 있어서 좋고요~ 다만, 상권은 좀 아쉽습니다. 메디파크 빌딩에 몇몇 상점과 편의시설이 생겼지만, 수지구청역 주변 상권에 비해 여전히 부족한 편이에요. 하지만 인근 단지들이 리모델링이 진행되면 환경이 개선되고 더 많은 상권이 들어올 거라고 기대하고 있습니다. 오늘도 좋은 하루 되세요 :)
LSSL2026.01.03
수지 메디파크 상가가 주변 아파트에 생명을 불어넣고 있네요. 정말 부러워요.
리안나2026.01.02
신혼부부가 살기 좋고, 어린이집도 있어 편리하며 주차 공간도 넉넉해서 정말 만족스럽습니다.
김밥러버2025.12.31
억지로 좋은 점만 강조하거나 싸우려고 하지 마세요. 소단지가 역세권은 아니지만, 수지 앞에 있어서 거의 모든 버스가 다닙니다. 덕분에 판교나 강남으로 출퇴근하기에 좋습니다. 준신축이라 주차장과 연결되어 있고, 헬스장, 단지 평탄화, 어린이집도 있어서 실거주에는 아주 좋죠. 넓은 서비스 면적과 4베이 구조 덕분에 살기 정말 편리해요. 또 다이소나 이마트 등이 근처여서 생활이 더 편해졌다는 걸 느낍니다. 최근에는 단지 거래량이나 회전율도 호갱노노 데이터에 잘 나타나고 있습니다. 주변 단지와 비교해보면 이곳만큼 거래가 많이 되는 단지는 없어요. 가성비도 적당해서 수요가 꾸준하고, 환금성이 떨어지는 곳도 아닙니다.
구름사랑2025.12.31
지난 8억 3천 실거래가가 거래된 지 정확히 한 달 만에 올라왔네요. 참고로, 다른 단지들은 12월 말에 거래된 것도 벌써 올라오고 있어요.
헤잇2025.12.27
메디파크 병원이 생긴 이후로 생활이 훨씬 편해졌어요. 그리고 스타벅스까지 들어오다니! 이 정도면 스세권이 정말 대박이네요!
홈랜드러버2025.12.26
수지 에디시온 자이와 같은 브랜드인 동천파크자이 84타입이 15억에 분양되었네요. 서비스 면적 덕분에 30평 정도로 느껴집니다. 현재 매물은 7건밖에 없고 터널 문제로 그동안 저평가되어 있었던 것 같아요. 아는 사람들은 이미 눈치채서 몇 달 사이에 거래가 많이 이뤄졌습니다. 당시에 구매한 분들은 신축 매물 품귀 현상 덕분에 가격이 전고점을 넘을 것이니 정말 잘하신 선택이겠네요.
재민이2025.12.24
아파트 정문 앞에 도로를 만들다 말아서 정말 궁금하네요. 이유가 뭔지 아시는 분 있나요?
씨앗2025.08.15
안녕하세요! 저층에 입주할 예정인데, 주변에 산과 나무가 많다는 점이 맘에 듭니다. 다만 벌레가 집안으로 많이 들어올까봐 걱정이 되네요. 혹시 경험 있으신 분들 조언 부탁드립니다 ㅠㅠ
이웃집탐험가2025.06.15
안녕하세요! 이사 오신 곳 바닥이 장판인지 마루인지 궁금하네요. 확인을 못해서 그냥 살아도 되는지 고민 중이에요 ㅠㅠ
미스터리맨2025.06.05
안녕하세요, 입주한 지 얼마 안 된 입주자입니다. 요즘 여름이라 너무 더운데, 우리 아파트의 놀이터가 워터파크 스타일로 바뀔 예정인지 궁금해서 글을 남깁니다. 요즘 대단지 아파트들은 놀이터를 워터파크처럼 꾸민다고 하던데, 우리 아파트도 가능할까요?