단지 찾기더샵동천포레스트

더샵동천포레스트

경기도 용인시 수지구 동천동

AI 투자 판단

더샵동천포레스트는 이미 2018년에 준공된 포스코건설의 브랜드 아파트로, 신뢰성을 보장합니다. 이마트에브리데이 동천점과 노브랜드 용인동천점의 인접성으로 쇼핑이 편리하며, 용인한빛초 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.04	9억 1,300만(11일, 9층) 9억 1,000만(9일, 19층) 9억(1일, 11층)
26.03	9억 500만(21일, 11층)
26.01	8억 8,000만(28일, 20층) 8억 5,000만(24일, 7층) 8억 7,400만(9일, 8층)
25.12	8억 6,000만(13일, 16층) 8억 4,500만(9일, 14층)
25.10	8억 5,000만(16일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	330세대 (총 5개동)	최고층	21층	사용승인일	2018년 8월
주차대수	377대 (세대당 1.14대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	031-897-8010
용적률	239%	건폐율	16%	건설사	(주)포스코건설
평형	112A㎡평, 112B㎡평, 135A㎡평, 136B평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

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단지 이야기

숲속러버2026.01.23
우리 단지는 학교가 가까워서 편리해요. 초등학교는 아이들 걸음으로 7분 이내라 충분히 가깝다고 생각합니다. 중학교는 바로 앞이라 큰애를 생각해서 이곳을 선택했었죠. 예상치 않게 입시 결과도 점점 좋아지고 있어서 정말 만족스럽습니다. 고등학교는 원하는 곳을 갈 수 있는 건 아니라서 마음을 내려놨습니다. 그리고 다양한 장점들이 있는데요. 우선 생활편의시설로 노브랜드 올마켓과 세계로마트가 도보 5~7분 거리에 있고, 친환경 유기농 마트들도 10분 내로 도착 가능합니다. 학원이 다양해지면서 보내기 좋은 곳들이 많아졌고, 수지구청 학원가만 고집할 필요가 없어졌죠. 특히, 탄천이 바로 앞이라 여기서 매일 러닝을 즐기는데, 평지라서 더욱 만족스러워요. 이런 장점들이 많으니 직접 와서 궁금한 점들도 많이 물어보세요!
myo_lover2026.01.22
용인 수지가 최근 얼마나 올랐는지, 상승세에 대한 기사도 나오고 있네요. 우리 아파트도 더 노력해서 화이팅해봐요! 준신축 34평 남향에 위치도 좋은데, 최소 10억은 넘어야죠.
경험공유자2026.01.21
매수자로서 경험을 공유해보려 합니다. 집을 사려고 갔는데 매도자들이 호가를 서로 올리며 경쟁하더군요. 마치 매수자가 바보라도 되는 것처럼요. 부동산 중개사 분이 너무 잘 해주셔서 결국 거래가 성사되긴 했지만, 욕하는 사람들도 많더라고요. 실거래가 찍혀야 그게 실제 가격인데 말이죠. 덕분에 결국 옆의 파크자이를 사서 큰 이익을 봤어요. 감사드려요. 집만 팔려고 여러 명을 모아 경쟁시키고, 막상 사겠다고 하면 팔지 않아서 허탕 친 적도 많았습니다. 앞으로 집 보면서 이런 상황들 참고하셨으면 좋겠어요.
열정러버2026.01.20
우리 단지를 관심 있게 보시는 분들을 위해 정보를 공유합니다. 저희 아파트는 만 7년 된 준신축으로, 건물이 잘 지어져 상도 받고 에너지 효율도 좋아요. 최근에는 근처에 세계로마트가 생겨서 생활이 더욱 편리해졌습니다. 주변이 평지라 생활하기 좋고, 손곡천 쪽으로 산책하기도 좋답니다. 여기까지 할게요. ^^
우리집사람2026.01.18
3년 동안 살면서 느낀 점을 공유합니다. 이 아파트는 층간소음이 없고 조용하며, 동 간의 간격이 넓어서 잘 지어졌다고 생각해요. 학교와 가깝고, 편의점이나 각종 편의 시설도 도보로 5분 내에 있어서 정말 편리합니다. 배산임수 지형 덕에 산 뷰가 가능하고, 앞에는 손곡천이 흐르며, 옆에는 공원이 있어 리조트 같은 느낌이 들어요. 래미안에 비해 소규모 단지이긴 하지만 평지라는 장점이 있고, 준신축이라 내부 리모델링이 필요 없습니다. 역세권은 아니지만 버스 3대를 이용해 동천역까지 갈 수 있고, 도보로는 20분 이내에 가능합니다. 역세권 구축을 제외하면 대부분 비슷한 것 같아요. 세탁소와 대형마트도 도보로 5분 거리에 있지만 컬리와 런드리고를 이용해 전혀 불편함을 느끼지 않고 있습니다. 주말에는 가끔 차를 가지고 나가서 장을 보거나 세탁소에 가기도 해요. 기본적으로 단지가 평온하고 쾌적하며 안정적인 느낌을 줍니다.
그린라이프러버2026.01.13
1월 중순에 새로운 세계로마트가 열린다고 하네요! 걸어서 쉽게 다닐 수 있어 편할 것 같아요. 이미 마트가 많은 지역인데, 대형마트까지 생겨서 생활이 더 편해질 것 같습니다. 평지라서 걷기도 수월하고, 살기 좋은 동네라 기분이 좋아요. 집값은 더 오를 것 같은데, 매도하시는 분들이 계신다면 가격을 조금 더 올리셔도 괜찮겠네요.
열정러버2026.01.06
단지 내에 부동산이 없다 보니 실거래가가 올라오는 데 시간이 좀 걸리네요. 최근 거래 몇 건은 8.8억까지 올라갔고, 한 달이 지나야 실거래가가 공개되는 것 같아요. 갱신된 실거래가 정보가 없다 보니 들어가도 되는지 망설이게 되는 것 같아요. 하지만 주변 단지의 시세를 보면 아마 저희 단지에 오셔서 빨리 계약하고 싶어지실 거예요. ㅎ
신입주민2026.01.02
저가 매물들이 다 정리되었네요. 수지와 관련해서 가격이 오르는 건 이미 많은 분들이 알고 계시죠? 2026년에도 화이팅이에요! ↗️↗️↗️
열정러버2026.01.01
단지 내에 부동산이 없어서 실거래가가 늦게 올라오네요. 최근에 3-4건 정도는 8.8억까지 한 달을 꽉 채운 후에야 등록되더라고요. 갱신된 실거래가가 없다 보니 지금 매수에 나서기 망설이실 겁니다. 하지만 근처 단지들의 시세를 보면 저희 단지에 와보시면 금방 마음이 변할지도 몰라요. ㅎㅎ
라일락스마일2025.12.26
우리 단지 배정중학교와 1분 거리인 한빛중학교가 2~3년 전부터 입시 성적이 아주 좋네요! 동천동 다른 학교들을 제치고 꾸준히 상위권을 유지하고 있어요. 아이들이 영어에 특출나다고 들었지만, 이제는 다른 과목들도 전반적으로 우수한가 봅니다. 너무 뿌듯하네요^^
라일락블룸2025.12.25
우리 단지에서 배정된 한빛중학교가 1분 거리인데, 2-3년 전부터 입시 결과가 정말 훌륭하네요! 동천동 내 다른 학교들을 제치고 상위권을 계속 유지하고 있어요. 아이들이 영어도 잘하지만, 이제는 다른 과목들까지 골고루 잘하는 것 같아 정말 기쁘네요^^
새내기입주자2025.12.22
저렴한 매물들이 이제 거의 다 사라진 것 같아요. 수지가 좀 들썩이는 게 느껴지네요. 2026년도에도 계속 이어지길 바라요! ↗️↗️↗️
바람산책2025.08.19
저렴한 매물은 다 팔린 것 같네요. 소유자분들, 이제 가격 상승에 대비해 준비하세요.
곰돌이삼형제2025.08.10
우리 아파트 주민들은 정말 조용한 것 같아요. 다른 주변 아파트들은 가격을 올리기 위해 매수인들이 혹할 만한 말들로 가득하던데요 ^^;; 여기는 주로 세입자분들이 많이 사시는 단지인가요? 주변의 신축 아파트들과 비교해도 불편한 점이 별로 없어서 좀 이상하네요 ㅎㅎ
상쾌한바람2025.05.10
이사 준비 중인데, 여기에서 조언을 구하고 싶어 글 남겨요. 혹시 냉장고장이 있는 쪽에 급수 배관이 설치되어 있을까요? 제가 정수기 기능이 있는 냉장고를 설치하려고 하거든요.