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구성더포레스트

경기도 용인시 기흥구 청덕동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

구성더포레스트 아파트는 홈플러스익스프레스 용인구성점과 가까워 일상적으로 생활 필수품을 구매하기에 편리합니다. 또한 청덕초등학교와 인접해 있어 자녀를 둔 가족에게 교육 환경이 우수합 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.05
4억 3,200만(23일, 10층)
25.12
4억 2,000만(5일, 13층)
25.09
3억 9,800만(6일, 10층)
25.04
3억 8,000만(4일, 14층)
25.02
3억 8,700만(24일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수367세대 (총 6개동)최고층20층사용승인일2009년 7월
주차대수403대 (세대당 1.09대)난방HT005 (없음)관리사무소031-286-6641
용적률188%건폐율19%건설사태평양개발(주),우림건설(주)
평형98A㎡, 111A㎡, 111B㎡, 111D㎡, 111C㎡, 111A1㎡, 111TE

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
45
90
135
180
적정 수요 68,808
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
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호재 정보

해당 카테고리에 호재 정보가 없습니다.

단지 이야기

  • 럭키데이2025.12.30
    청덕역 신규 철도망 관련 주민 설명회가 열렸습니다.
  • 기적이룸2025.12.06
    용인특례시에서 동백신봉선 신설과 용인선 연장 계획이 드디어 국토교통부 승인을 받았다니 반가운 소식입니다! 제2차 경기도 도시철도망 구축계획에 포함되었다고 하네요. 이 노선은 수지구 신봉동에서 시작해 성복역, 구성역, 동백역을 잇는 14.7km 길이입니다. 이상일 용인특례시장은 이 철도망이 수지·기흥 지역의 중요한 발전 동력이 될 것이라고 말했어요. GTX-A, 신분당선, 수인분당선, 용인경전철과의 연계를 통해 교통 시너지 효과도 기대됩니다. 뿐만 아니라, 경기남부광역철도 사업에도 긍정적인 영향을 미친다고 하니 정말 기대됩니다.
  • 기적소년2025.10.22
    동백신봉선 경전철 계획에 대한 정보를 공유합니다. 이 노선은 용인시 기흥구에서 출발해 청덕동을 거쳐 GTX 용인역(구성역), 신분당선 성복역 등을 연결하여 수지구 신봉동까지 이어질 예정입니다. 동백신봉선이 개통되면 청덕동, 동백동, 언남동 일대가 대중교통 혜택을 가장 크게 받을 것입니다. 청덕동은 현재 철도 접근이 어렵고 버스 의존도가 높아 불편한데, 동백신봉선으로 철도 교통이 확충되면 개선될 것입니다. 또한, 서울 및 수도권 출퇴근 환경이 대폭 발전할 것입니다. 현재 이 사업은 2023년 말 '제2차 경기도 도시철도망 구축계획'에 포함됐고, 국토교통부의 최종 승인을 기다리고 있습니다.
  • 슈퍼쨍쨍2025.05.15
    하천으로 내려가는 경사로의 위치를 아시는 분 계신가요? 계단은 찾았는데, 경사로가 어디에 있는지 모르겠어요.
  • 내집연구소2025.05.01
    살면서 느낀 장단점을 적어볼게요. 이곳은 학교, 상가, 그리고 하천이 가까워서는 아이들 키우기 좋습니다. 어린이집과 초등학교는 걸어서 갈 수 있고, 마트, 병원, 학원, 카페 등도 인접해 있어요. 산책이나 자전거 타기 좋은 하천도 있습니다. 또한, 이 지역은 평지라서 생활하기 편해 특히 아이들 키우기 좋은 환경이에요. 집이 밝고 쾌적해서 참 좋습니다. 해가 잘 들어오고 바람도 잘 통합니다. 실제로 집들을 볼 때 대부분 관리가 잘 되어 있었고 깨끗했어요. 그리고 산이나 탄천뷰가 나와 사계절 내내 멋진 경치를 볼 수 있습니다. 교통 편의성도 꽤 좋습니다. 자차로 죽전, 동백, 수지, 광교를 쉽게 다닐 수 있고, 근처에 석성로가 있어 교통편이 정말 좋습니다. 다만 집 앞에 역은 없어요. 하지만 버스를 타고 구성역으로 가면 GTX를 이용할 수 있고, 동탄이나 강남으로 가기 편리합니다. 곧 삼성역도 개통한다고 하니 기대됩니다. 주차는 항상 자리가 있어 편리합니다. 지상의 주차 자리는 퇴근 시간쯤에 거의 없지만, 지하면 자리는 여유가 많습니다. 이제 조금 된 단지라 지하주차장과 집이 연결되어 있진 않아요. 단지는 잘 관리되고 청소도 깔끔합니다. 다만 관리소 직원들이 불친절하다는 점이 아쉽지만, 마주칠 일이 많지 않아서 크게 문제는 아닙니다. 이곳은 대단지는 아니에요. 다만, 세탁실은 다소 좁습니다. 가격이 4억대인데, 이 가격에 이런 생활 조건을 가진 아파트인 게 놀랍습니다!
  • 히데스2025.01.10
    단지가 조용하고 근처에 상가가 있어 생활하기 편리합니다. 초등학교도 가깝고, 어린 자녀를 키우기에 아주 좋은 곳이에요.